서원주코아루아너스
강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 1743 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 1,250
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 18%
- 88건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.3%
- 최고 2억 6,000
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (84㎡)
- 74.9%
- 갭 5,700만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 63건의 중앙값은 2억 2,700입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,000, 가장 높은 거래 2억 6,000.
서원주코아루아너스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 2,700 | 1억 7,000 | 74.9% | 5,700만 | 63·41 |
| 131㎡ | 2억 8,500 | 2억 1,000 | 73.7% | 7,500만 | 25·27 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-12 | 1억 6,000 | 10만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-04 | 1억 8,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-04 | 1억 8,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-09 | 1억 8,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-29 | 1,500만 | 75만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-08 | 1억 8,900 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-02 | 500만 | 100만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-02 | 500만 | 100만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-21 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-19 | 1억 8,900 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-03-16 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-03 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-02 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-28 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-24 | 1,500만 | 75만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-29 | 1,500만 | 75만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-27 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-24 | 500만 | 40만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-19 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-19 | 1,500만 | 75만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-24 | 1,000만 | 75만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-24 | 1,000만 | 75만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-19 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-16 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-14 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-14 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-24 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-23 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-17 | 1,500만 | 70만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 2억 200 | 84.63㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 2억 3,400 | 84.69㎡ | 4101동 | |
| 2026-06-19 | 1억 9,350 | 84.63㎡ | 1108동 | |
| 2026-06-19 | 1억 9,350 | 84.63㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-06-15 | 2억 1,000 | 84.63㎡ | 9112동 | 직거래 |
| 2026-06-14 | 2억 3,000 | 84.63㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-10 | 2억 1,500 | 84.80㎡ | 3113동 | |
| 2026-03-30 | 2억 2,000 | 84.63㎡ | 3111동 | |
| 2026-03-28 | 2억 3,850 | 84.69㎡ | 7101동 | |
| 2026-03-24 | 2억 4,000 | 84.80㎡ | 13103동 | |
| 2026-03-18 | 2억 2,000 | 84.63㎡ | 10112동 | |
| 2026-03-14 | 1억 9,000 | 84.63㎡ | 5108동 | |
| 2026-02-25 | 2억 2,300 | 84.63㎡ | 8108동 | |
| 2026-02-05 | 2억 5,000 | 84.80㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-12-22 | 2억 4,300 | 84.80㎡ | 14113동 | |
| 2025-12-20 | 2억 2,800 | 84.63㎡ | 15111동 | |
| 2025-12-08 | 2억 3,400 | 84.63㎡ | 15101동 | |
| 2025-12-08 | 2억 3,450 | 84.69㎡ | 13113동 | |
| 2025-12-01 | 2억 5,500 | 84.80㎡ | 13101동 | |
| 2025-11-06 | 2억 1,700 | 84.63㎡ | 4108동 | |
| 2025-11-05 | 2억 2,800 | 84.63㎡ | 7111동 | |
| 2025-10-30 | 2억 3,400 | 84.63㎡ | 9111동 | |
| 2025-10-30 | 2억 350 | 84.63㎡ | 1103동 | |
| 2025-10-30 | 2억 350 | 84.63㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-10-22 | 2억 2,300 | 84.63㎡ | 6104동 | |
| 2025-10-01 | 2억 3,200 | 84.69㎡ | 15104동 | |
| 2025-09-20 | 2억 2,000 | 84.63㎡ | 5108동 | |
| 2025-09-19 | 2억 4,400 | 84.80㎡ | 13113동 | |
| 2025-09-16 | 2억 4,000 | 84.80㎡ | 12113동 | |
| 2025-09-11 | 2억 5,000 | 84.69㎡ | 11102동 | |
| 2025-08-19 | 2억 1,500 | 84.63㎡ | 15112동 | 직거래 |
| 2025-08-18 | 2억 3,000 | 84.63㎡ | 13111동 | |
| 2025-08-01 | 2억 3,600 | 84.80㎡ | 11102동 | 직거래 |
| 2025-07-19 | 2억 | 84.63㎡ | 1111동 | |
| 2025-07-10 | 2억 2,700 | 84.80㎡ | 6113동 | 직거래 |
| 2025-07-07 | 2억 5,500 | 84.80㎡ | 9104동 | |
| 2025-07-07 | 2억 5,500 | 84.80㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-07-01 | 2억 400 | 84.63㎡ | 2108동 | |
| 2025-06-24 | 2억 2,700 | 84.63㎡ | 8112동 | |
| 2025-06-14 | 2억 1,900 | 84.63㎡ | 12108동 | |
| 2025-06-05 | 2억 500 | 84.63㎡ | 10108동 | |
| 2025-05-28 | 2억 3,500 | 84.63㎡ | 12110동 | |
| 2025-05-09 | 2억 3,700 | 84.63㎡ | 9103동 | |
| 2025-04-28 | 2억 2,000 | 84.80㎡ | 3104동 | |
| 2025-04-21 | 2억 3,800 | 84.80㎡ | 11113동 | |
| 2025-04-15 | 2억 3,650 | 84.63㎡ | 14103동 | |
| 2025-04-15 | 2억 2,300 | 84.63㎡ | 8112동 | |
| 2025-04-10 | 2억 3,000 | 84.69㎡ | 5104동 | |
| 2025-03-13 | 2억 3,000 | 84.63㎡ | 6110동 | |
| 2025-03-05 | 2억 4,500 | 84.80㎡ | 10103동 | |
| 2025-02-28 | 2억 2,550 | 84.63㎡ | 14108동 | |
| 2025-02-20 | 2억 3,000 | 84.63㎡ | 14108동 | |
| 2025-02-13 | 2억 2,000 | 84.63㎡ | 8112동 | |
| 2025-02-11 | 2억 1,000 | 84.80㎡ | 1103동 | |
| 2025-02-03 | 2억 500 | 84.63㎡ | 2108동 | |
| 2025-01-17 | 2억 2,000 | 84.63㎡ | 3103동 | |
| 2025-01-16 | 2억 2,350 | 84.63㎡ | 8104동 | |
| 2024-12-08 | 2억 2,350 | 84.63㎡ | 3110동 | |
| 2024-12-02 | 2억 4,000 | 84.63㎡ | 2108동 | 직거래 |
| 2024-11-20 | 2억 6,000 | 84.80㎡ | 6 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.