백운3차
강원특별자치도 원주시 태장동 1836 · 2000년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 5,000만
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 29%
- 49건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -31.5%
- 최고 7,300만
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (49㎡)
- 89.8%
- 갭 550만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 35건의 중앙값은 5,400만입니다. 가장 낮은 거래 3,000만, 가장 높은 거래 7,300만.
백운3차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 4,300만 | 4,500만 | 104.7%확인 | -1억 -200 | 20·12 |
| 49㎡ | 5,400만 | 4,850만 | 89.8%확인 | 550만 | 35·24 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 300만 | 35만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-17 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-04 | 500만 | 35만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-04 | 300만 | 35만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-29 | 500만 | 35만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-19 | 350만 | 35만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-04 | 4,500만 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-11 | 4,800만 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-05 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-02 | 300만 | 35만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-29 | 4,900만 | — | 49㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-29 | 5,000만 | — | 49㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-16 | 500만 | 35만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-09 | 300만 | 35만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-25 | 4,500만 | — | 49㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-19 | 500만 | 35만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-17 | 4,500만 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-14 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-05 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-03 | 300만 | 35만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-03 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-30 | 4,800만 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-30 | 4,800만 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-19 | 5,000만 | — | 49㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-19 | 5,000만 | — | 49㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-22 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-27 | 4,500만 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-18 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-14 | 300만 | 35만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-13 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
50건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 4,200만 | 49.29㎡ | 2301 | |
| 2026-07-06 | 5,000만 | 49.29㎡ | 8304 | |
| 2026-07-03 | 5,000만 | 49.29㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-06-25 | 5,000만 | 49.29㎡ | 5302 | |
| 2026-06-05 | 5,900만 | 49.29㎡ | 3304 | 직거래 |
| 2026-05-28 | 5,200만 | 49.29㎡ | 5301 | |
| 2026-05-16 | 3,000만 | 49.29㎡ | 1301 | |
| 2026-05-14 | 4,500만 | 49.29㎡ | 6301 | |
| 2026-04-26 | 4,700만 | 49.29㎡ | 7301 | |
| 2026-04-17 | 4,900만 | 49.29㎡ | 7302 | |
| 2026-03-14 | 5,900만 | 49.29㎡ | 5303 | |
| 2026-02-22 | 4,550만 | 49.29㎡ | 6304 | |
| 2025-12-11 | 5,400만 | 49.29㎡ | 5303 | |
| 2025-12-03 | 5,800만 | 49.29㎡ | 7301 | |
| 2025-11-20 | 4,800만 | 49.29㎡ | 8302 | |
| 2025-11-20 | 4,800만 | 49.29㎡ | 10302 | |
| 2025-11-10 | 5,800만 | 49.29㎡ | 11301 | |
| 2025-09-01 | 5,950만 | 49.29㎡ | 10302 | |
| 2025-07-14 | 5,300만 | 49.29㎡ | 2302 | 직거래 |
| 2025-05-30 | 5,500만 | 49.29㎡ | 4301 | |
| 2025-05-27 | 6,000만 | 49.29㎡ | 10301 | 직거래 |
| 2025-05-19 | 6,900만 | 49.29㎡ | 8303 | |
| 2025-05-19 | 5,500만 | 49.29㎡ | 7302 | |
| 2025-05-17 | 5,100만 | 49.29㎡ | 1304 | |
| 2025-05-09 | 5,400만 | 49.29㎡ | 5302 | |
| 2025-04-05 | 6,500만 | 49.29㎡ | 7302 | |
| 2025-02-01 | 4,800만 | 49.29㎡ | 5302 | |
| 2025-01-04 | 6,400만 | 49.29㎡ | 10302 | 직거래 |
| 2025-01-04 | 4,900만 | 49.29㎡ | 8303 | |
| 2024-12-16 | 5,500만 | 49.29㎡ | 2301 | |
| 2024-11-12 | 7,000만 | 49.29㎡ | 11304 | |
| 2024-10-17 | 6,000만 | 49.29㎡ | 6304 | |
| 2024-08-28 | 6,000만 | 49.29㎡ | 4301 | |
| 2024-08-19 | 5,000만 | 49.29㎡ | 5302 | |
| 2024-08-19 | 6,000만 | 49.29㎡ | 6304 | |
| 2024-08-14 | 7,300만 | 49.29㎡ | 10302 | |
| 2024-07-09 | 6,500만 | 49.29㎡ | 4304 | 직거래 |
| 2024-06-09 | 5,700만 | 49.29㎡ | 5301 | |
| 2024-06-07 | 6,300만 | 49.29㎡ | 3304 | |
| 2024-05-21 | 6,000만 | 49.29㎡ | 6301 | 직거래 |
| 2024-05-07 | 5,200만 | 49.29㎡ | 12304 | 직거래 |
| 2024-05-01 | 5,600만 | 49.29㎡ | 4304 | |
| 2024-05-01 | 5,000만 | 49.29㎡ | 2302 | |
| 2024-04-23 | 5,300만 | 49.29㎡ | 6302 | |
| 2024-03-20 | 6,000만 | 49.29㎡ | 5301 | 직거래 |
| 2024-03-08 | 5,500만 | 49.29㎡ | 1302 | |
| 2024-02-29 | 5,300만 | 49.29㎡ | 8302 | |
| 2024-02-17 | 6,000만 | 49.29㎡ | 7302 | |
| 2024-02-07 | 6,000만 | 49.29㎡ | 6304 | |
| 2024-02-04 | 6,500만 | 49.29㎡ | 10302 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 8건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.