무실주공3단지

강원특별자치도 원주시 무실동 1645 · 2003년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 8,950; 최근 90일 12건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 39%; 146건 분포 기준
3년 최고가 대비: -15.8%; 최고 2억 2,500
마지막 거래: 10일 전; 2026-07-21
전세가율 (59㎡): 87.0%; 갭 2,465만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 110건의 중앙값은 1억 8,965입니다. 가장 낮은 거래 1억 5,000, 가장 높은 거래 2억 1,300.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

무실주공3단지 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
36㎡10.9평	1억 2,000	1억 ~ 1억 2,900	11건
45㎡13.6평	1억 5,650	1억 5,000 ~ 1억 6,100	4건
59㎡17.8평	1억 8,965	1억 5,000 ~ 2억 1,300	110건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

36㎡45㎡59㎡

매매 146건 · 선은 월 중앙값 전세 196건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
36㎡	1억 2,000	9,475만	79.0%	2,525만	11·14
59㎡	1억 8,965	1억 6,500	87.0%확인	2,465만	110·147

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

무실주공3단지 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-31	1억 7,000	—	59㎡	13	전세
2026-07-28	1억 7,000	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만
2026-07-28	1억 7,000	—	59㎡	14	전세
2026-07-20	1억 7,100	—	59㎡	17	전세
2026-07-11	1,000만	75만	59㎡	19	월세
2026-07-11	1억 7,100	—	59㎡	11	전세
2026-07-08	1,000만	75만	59㎡	11	월세
2026-07-02	1,000만	70만	59㎡	10	월세
2026-06-26	1,000만	75만	59㎡	15	월세
2026-06-22	1억 7,000	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만
2026-06-22	1억 7,100	—	59㎡	18	전세
2026-06-20	1,000만	80만	59㎡	16	월세
2026-06-15	1,000만	70만	59㎡	16	월세
2026-06-15	1,000만	70만	59㎡	16	월세
2026-06-15	1,000만	75만	59㎡	6	월세
2026-06-12	1억 5,000	—	59㎡	2	전세
2026-06-12	1,000만	75만	59㎡	16	월세
2026-06-12	1억 5,952	—	59㎡	12	전세갱신직전 대비 +760만
2026-06-09	1억 5,700	—	59㎡	11	전세
2026-06-08	1,000만	70만	59㎡	6	월세
2026-06-04	1억 5,500	—	59㎡	9	전세
2026-06-01	1억 7,000	—	59㎡	7	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만
2026-05-29	1,000만	80만	59㎡	6	월세갱신
2026-05-25	1,000만	80만	59㎡	12	월세
2026-05-22	1억 7,000	—	59㎡	3	전세
2026-05-20	1억 6,900	—	59㎡	10	전세
2026-05-17	1억 7,000	—	59㎡	6	전세갱신
2026-05-15	1,000만	70만	59㎡	11	월세
2026-05-14	1,000만	80만	59㎡	10	월세
2026-04-28	1억	30만	59㎡	4	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

30개월

24.02 2.026.07 1.9최고 24.06 2.1최저 25.05 1.8

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 3건 포함

무실주공3단지 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-21	1억 9,700	59.83㎡	6	등기 미확인
2026-07-06	1억 9,000	59.92㎡	15303
2026-06-23	2억 200	59.92㎡	16	등기 미확인
2026-06-16	1억 9,700	59.92㎡	11	등기 미확인
2026-06-10	2억	59.92㎡	18303	직거래
2026-06-05	2억 900	59.92㎡	9306
2026-06-03	1억 7,900	59.92㎡	18303
2026-05-18	1억 8,900	59.92㎡	5	등기 미확인
2026-05-14	1억 8,500	59.92㎡	5310
2026-05-09	1억 8,500	59.92㎡	19311
2026-05-06	1억 6,950	59.83㎡	1304
2026-05-04	1억 8,800	59.92㎡	3302
2026-04-20	2억 400	59.83㎡	6304
2026-04-14	1억 8,200	59.92㎡	6303
2026-04-06	2억	59.92㎡	12302
2026-04-03	1억 8,500	59.92㎡	11303
2026-03-31	1억 5,000	59.83㎡	1308
2026-03-30	2억 700	59.92㎡	14306
2026-03-26	1억 8,500	59.92㎡	7307
2026-03-13	1억 9,600	59.92㎡	5305	직거래
2026-02-19	1억 9,000	59.92㎡	3307
2026-02-19	1억 9,500	59.92㎡	4307
2026-02-10	1억 6,800	59.92㎡	1303
2026-02-09	2억 400	59.92㎡	13310
2026-02-04	1억 9,000	59.92㎡	6301
2026-02-01	2억 700	59.92㎡	5311
2026-02-01	1억 9,000	59.92㎡	18310
2026-01-15	1억 9,600	59.92㎡	4301
2025-12-16	2억 1,300	59.92㎡	8301
2025-12-16	2억 1,300	59.92㎡	8	해제
2025-12-13	1억 9,300	59.92㎡	18307
2025-11-25	1억 8,500	59.92㎡	3310
2025-11-12	1억 9,500	59.92㎡	10303
2025-11-01	1억 8,600	59.83㎡	11304
2025-10-28	1억 9,500	59.92㎡	10306
2025-10-27	1억 9,000	59.92㎡	12306
2025-10-27	1억 9,900	59.92㎡	2301
2025-10-24	1억 7,000	59.92㎡	2311
2025-10-21	1억 8,900	59.92㎡	17310
2025-10-17	1억 9,700	59.92㎡	10310
2025-10-13	1억 9,850	59.92㎡	15306
2025-10-03	1억 7,200	59.92㎡	1	해제
2025-09-29	1억 9,250	59.92㎡	16301
2025-09-12	1억 5,000	59.92㎡	1307
2025-09-10	1억 9,500	59.92㎡	19310
2025-09-09	1억 9,000	59.83㎡	13304
2025-09-09	1억 9,000	59.83㎡	13	해제
2025-09-06	2억 500	59.92㎡	11302
2025-09-01	1억 9,000	59.83㎡	13304
2025-08-30	1억 8,200	59.92㎡	16305
2025-08-27	1억 9,950	59.92㎡	5311
2025-08-26	1억 5,000	59.92㎡	1302
2025-08-25	1억 7,000	59.92㎡	2302	직거래
2025-08-22	1억 8,600	59.92㎡	14303
2025-08-16	1억 8,500	59.92㎡	20311
2025-07-31	1억 8,800	59.92㎡	8305
2025-07-19	1억 8,200	59.92㎡	6306
2025-07-09	2억 250	59.92㎡	14303
2025-07-05	1억 7,000	59.92㎡	12311
2025-06-28	1억 8,500	59.92㎡	17311

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.