동성
강원특별자치도 원주시 명륜동 147-1 · 1992년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 900
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 21%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -23.2%
- 최고 1억 4,200
- 마지막 거래
- 55일 전
- 2026-06-06
- 전세가율 (84㎡)
- 79.4%
- 갭 2,600만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 1억 2,600입니다. 가장 낮은 거래 1억, 가장 높은 거래 1억 4,200.
동성
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 9,000만 | 6,500만 | 72.2% | 2,500만 | 5·3 |
| 84㎡ | 1억 2,600 | 1억 | 79.4% | 2,600만 | 12·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
18건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-15 | 1억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-28 | 9,000만 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-28 | 9,000만 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-10-30 | 5,000만 | 20만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-20 | 2,000만 | 50만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-10 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2025-09-27 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2025-08-08 | 1억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-08 | 1억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-03-12 | 1억 1,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-03-05 | 1,050만 | 58만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-20 | 9,000만 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-01-08 | 1억 1,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-10-17 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-10-07 | 500만 | 60만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-08-10 | 9,000만 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-08-10 | 9,000만 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-02-14 | 1억 3,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
16건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 1억 900 | 84.88㎡ | 13101 | |
| 2026-03-24 | 1억 3,000 | 84.87㎡ | 6103 | |
| 2025-12-05 | 1억 2,500 | 84.88㎡ | 12101 | 직거래 |
| 2025-12-01 | 1억 4,750 | 84.88㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-09-17 | 1억 2,700 | 84.88㎡ | 9101 | |
| 2025-04-01 | 1억 4,200 | 84.88㎡ | 6101 | |
| 2025-01-24 | 1억 900 | 84.88㎡ | 7101 | |
| 2025-01-16 | 1억 1,000 | 84.88㎡ | 11101 | |
| 2025-01-16 | 1억 900 | 84.88㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-12-30 | 1억 4,200 | 84.88㎡ | 8101 | |
| 2024-12-07 | 1억 | 84.88㎡ | 1101 | |
| 2024-10-20 | 1억 3,800 | 84.88㎡ | 12101 | |
| 2024-09-24 | 1억 2,300 | 84.88㎡ | 2101 | |
| 2024-08-30 | 1억 3,000 | 84.88㎡ | 3101 | 직거래 |
| 2024-05-16 | 1억 3,900 | 84.87㎡ | 7103 | |
| 2024-05-13 | 1억 2,000 | 84.88㎡ | 2101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.