더샵원주센트럴파크4단지
강원특별자치도 원주시 무실동 1922 · 2022년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 5,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 30건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.6%
- 최고 5억 7,000
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (84㎡)
- 65.0%
- 갭 1억 8,885
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 5억 3,885입니다. 가장 낮은 거래 4억 8,000, 가장 높은 거래 5억 7,000.
더샵원주센트럴파크4단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 3,885 | 3억 5,000 | 65.0% | 1억 8,885 | 22·16 |
| 101㎡ | 6억 1,000 | 4억 7,000 | 77.0% | 1억 4,000 | 10·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
27건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-13 | 1억 | 120만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-12 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-08 | 4억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-06 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-18 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-10-12 | 3억 | 45만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-18 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-02-28 | 3억 5,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-02-11 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-11-23 | 3억 4,650 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-11-23 | 3억 4,650 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2024-11-22 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2024-11-09 | 1억 | 110만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-11-04 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-11-04 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-10-30 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-10-09 | 3억 2,550 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,550만 |
| 2024-09-25 | 3억 5,700 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2024-08-21 | 2억 9,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-07-17 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-07-13 | 3억 4,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-06-18 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-06-18 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-06-07 | 3억 6,500 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2024-05-25 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-05-14 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
33건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 5억 4,000 | 84.74㎡ | 17403동 | |
| 2026-06-20 | 5억 4,000 | 84.74㎡ | 17 | 해제 |
| 2026-05-22 | 5억 7,000 | 84.89㎡ | 18403동 | |
| 2026-04-20 | 5억 5,000 | 84.70㎡ | 9402동 | |
| 2026-04-03 | 5억 1,000 | 84.74㎡ | 4402동 | |
| 2026-03-29 | 5억 3,000 | 84.74㎡ | 6402동 | |
| 2025-12-26 | 5억 3,000 | 84.74㎡ | 7402동 | |
| 2025-12-24 | 4억 9,500 | 84.89㎡ | 2403동 | |
| 2025-12-19 | 5억 4,800 | 84.74㎡ | 17402동 | |
| 2025-12-16 | 5억 5,000 | 84.70㎡ | 7403동 | |
| 2025-10-18 | 4억 8,900 | 84.74㎡ | 13403동 | |
| 2025-10-12 | 5억 3,970 | 84.74㎡ | 14403동 | |
| 2025-09-27 | 5억 800 | 84.74㎡ | 6403동 | |
| 2025-09-22 | 5억 3,500 | 84.74㎡ | 16402동 | |
| 2025-07-26 | 5억 7,000 | 84.89㎡ | 19403동 | |
| 2025-04-10 | 5억 5,500 | 84.89㎡ | 12403동 | |
| 2025-04-10 | 5억 5,500 | 84.89㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-03-21 | 5억 4,700 | 84.74㎡ | 13402동 | |
| 2025-03-21 | 4억 8,000 | 84.74㎡ | 5402동 | 직거래 |
| 2025-03-08 | 5억 5,000 | 84.74㎡ | 19403동 | |
| 2025-03-07 | 5억 3,800 | 84.70㎡ | 6403동 | |
| 2024-09-06 | 5억 6,000 | 84.70㎡ | 18402동 | |
| 2024-08-29 | 5억 1,000 | 84.70㎡ | 3403동 | |
| 2024-08-29 | 5억 3,200 | 84.70㎡ | 5402동 | |
| 2024-08-05 | 5억 2,800 | 84.74㎡ | 8403동 | |
| 2024-06-24 | 5억 4,000 | 84.70㎡ | 7402동 | |
| 2024-06-24 | 5억 4,000 | 84.70㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-05-28 | 5억 1,000 | 84.70㎡ | 3402동 | |
| 2024-05-25 | 5억 5,400 | 84.70㎡ | 16403동 | |
| 2024-04-27 | 5억 3,000 | 84.70㎡ | 13402동 | |
| 2024-04-23 | 5억 | 84.74㎡ | 10402동 | |
| 2024-03-27 | 5억 6,800 | 84.70㎡ | 17403동 | |
| 2024-03-01 | 5억 5,500 | 84.74㎡ | 14402동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.