단구동한신더휴
강원특별자치도 원주시 단구동 1451 · 2017년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 3억 700
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 42%
- 26건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.4%
- 최고 3억 2,800
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (74㎡)
- 72.8%
- 갭 8,400만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 3억 900입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,000, 가장 높은 거래 3억 2,500.
단구동한신더휴
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 7,800 | 2억 3,500 | 84.5%확인 | 4,300만 | 26·4 |
| 74㎡ | 3억 900 | 2억 2,500 | 72.8% | 8,400만 | 20·8 |
| 84㎡ | 3억 4,500 | 2억 7,500 | 79.7% | 7,000만 | 52·21 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
15건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 2억 3,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-29 | 2,000만 | 85만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-21 | 2억 3,800 | — | 74㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-18 | 2,000만 | 90만 | 74㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-08 | 2,000만 | 85만 | 74㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-21 | 1억 7,850 | — | 74㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-21 | 2억 2,000 | — | 74㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-18 | 2억 2,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-24 | 2억 5,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-06-24 | 2억 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-06-17 | 2,000만 | 90만 | 74㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-04-18 | 2억 4,500 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-12-28 | 2,000만 | 100만 | 74㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-03-16 | 2억 4,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-02-24 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 19 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
28건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 3억 | 74.93㎡ | 19104동 | 직거래 |
| 2026-07-23 | 3억 500 | 74.93㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 3억 1,500 | 74.93㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 3억 900 | 74.93㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 2억 7,500 | 74.93㎡ | 2109동 | |
| 2026-05-22 | 3억 2,000 | 74.93㎡ | 15110동 | |
| 2026-03-11 | 2억 8,800 | 74.93㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-02-28 | 3억 1,000 | 74.93㎡ | 19109동 | |
| 2026-02-25 | 2억 7,000 | 74.93㎡ | 2108동 | |
| 2026-02-22 | 3억 1,200 | 74.93㎡ | 9104동 | |
| 2025-12-15 | 3억 100 | 74.93㎡ | 19108동 | |
| 2025-12-09 | 3억 1,550 | 74.93㎡ | 17104동 | |
| 2025-08-26 | 3억 400 | 74.93㎡ | 3105동 | |
| 2025-08-25 | 3억 500 | 74.93㎡ | 7105동 | |
| 2025-07-23 | 2억 7,200 | 74.93㎡ | 17104동 | |
| 2025-06-16 | 3억 | 74.93㎡ | 20104동 | |
| 2025-06-02 | 3억 1,000 | 74.93㎡ | 15109동 | |
| 2025-06-02 | 3억 1,000 | 74.93㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-04-29 | 3억 1,300 | 74.93㎡ | 17108동 | |
| 2025-04-26 | 3억 900 | 74.93㎡ | 12104동 | |
| 2024-11-09 | 3억 2,000 | 74.93㎡ | 11105동 | |
| 2024-10-06 | 3억 2,500 | 74.93㎡ | 13104동 | |
| 2024-07-27 | 3억 500 | 74.93㎡ | 16105동 | |
| 2024-07-18 | 3억 700 | 74.93㎡ | 13105동 | |
| 2024-07-04 | 3억 800 | 74.93㎡ | 14110동 | |
| 2024-06-18 | 3억 1,200 | 74.93㎡ | 12108동 | |
| 2024-04-09 | 3억 2,800 | 74.93㎡ | 7109동 | |
| 2024-02-08 | 3억 1,200 | 74.93㎡ | 18104동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.