- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 4,600
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 29%
- 157건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.3%
- 최고 3억 500
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 86.3%
- 갭 3,500만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 126건의 중앙값은 2억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 1,800, 가장 높은 거래 3억 500.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
휴먼타운 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 69㎡20.9평 | 1억 8,500 | 1억 7,300 ~ 1억 9,200 | 9건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 2억 5,500 | 2억 1,800 ~ 3억 500 | 126건 |
|---|
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 157건 · 선은 월 중앙값 전세 72건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 69㎡ | 1억 8,500 | 1억 6,300 | 88.1%확인 | 2,200만 | 9·13 |
|---|
| 84㎡ | 2억 5,500 | 2억 2,000 | 86.3%확인 | 3,500만 | 126·61 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대휴먼타운 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-06-01 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-30 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-19 | 2억 3,625 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 −175만 |
| 2026-05-15 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-12 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-16 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-16 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-09 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-31 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-30 | 8,000만 | 50만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-23 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-13 | 1억 | 50만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-11 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-27 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-25 | 3,500만 | 70만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-13 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-01 | 1억 9,600 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-23 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-23 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2025-11-20 | 3,000만 | 85만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-19 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-29 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-20 | 2억 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2025-10-16 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-16 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-02 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-16 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-06 | 2억 2,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-31 | 2억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-26 | 3,000만 | 85만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
30개월24.02 2.626.07 2.4최고 24.04 2.7최저 26.07 2.4 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함휴먼타운 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-25 | 2억 2,800 | 84.89㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 2억 3,800 | 84.89㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 2억 4,300 | 84.89㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 2억 5,800 | 84.89㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 2억 5,800 | 84.89㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-07-06 | 2억 1,800 | 84.89㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 2억 6,000 | 84.89㎡ | 7520 | |
| 2026-06-10 | 2억 4,500 | 84.89㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 2억 4,600 | 84.89㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 2억 6,600 | 84.89㎡ | 11505 | |
| 2026-05-07 | 2억 5,000 | 84.89㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 2억 6,400 | 84.89㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 2억 5,000 | 84.89㎡ | 9518 | |
| 2026-04-25 | 2억 5,600 | 84.89㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 2억 6,200 | 84.89㎡ | 13515 | |
| 2026-04-23 | 3억 500 | 84.89㎡ | 12512 | |
| 2026-04-20 | 2억 4,000 | 84.89㎡ | 6521 | |
| 2026-04-14 | 2억 3,000 | 84.89㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 2억 4,900 | 84.89㎡ | 10514 | |
| 2026-04-04 | 2억 5,900 | 84.89㎡ | 13509 | |
| 2026-04-04 | 2억 4,000 | 84.89㎡ | 7512 | |
| 2026-03-31 | 2억 4,500 | 84.89㎡ | 11507 | |
| 2026-03-27 | 2억 5,750 | 84.89㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-03-25 | 2억 7,400 | 84.89㎡ | 10513 | |
| 2026-03-21 | 2억 3,500 | 84.89㎡ | 7502 | |
| 2026-02-28 | 2억 6,100 | 84.89㎡ | 2506 | |
| 2026-02-23 | 2억 3,500 | 84.89㎡ | 5509 | |
| 2026-01-26 | 2억 6,000 | 84.89㎡ | 7503 | |
| 2026-01-16 | 2억 5,000 | 84.89㎡ | 13509 | |
| 2026-01-15 | 2억 4,000 | 84.89㎡ | 12517 | |
| 2026-01-12 | 2억 5,000 | 84.89㎡ | 4517 | |
| 2026-01-09 | 2억 4,600 | 84.89㎡ | 3512 | |
| 2025-12-31 | 2억 4,200 | 84.89㎡ | 1515 | |
| 2025-12-13 | 2억 3,800 | 84.89㎡ | 3501 | |
| 2025-11-15 | 2억 5,900 | 84.89㎡ | 11519 | |
| 2025-11-14 | 2억 4,400 | 84.89㎡ | 2504 | |
| 2025-11-06 | 2억 5,600 | 84.89㎡ | 5501 | |
| 2025-10-24 | 2억 4,000 | 84.89㎡ | 3515 | |
| 2025-10-21 | 2억 6,500 | 84.89㎡ | 7505 | |
| 2025-10-18 | 2억 6,000 | 84.89㎡ | 1521 | |
| 2025-10-17 | 2억 2,000 | 84.89㎡ | 1513 | |
| 2025-10-11 | 2억 2,500 | 84.89㎡ | 1518 | |
| 2025-10-10 | 2억 6,500 | 84.89㎡ | 11502 | |
| 2025-10-04 | 2억 6,000 | 84.89㎡ | 8508 | |
| 2025-09-27 | 2억 6,200 | 84.89㎡ | 6508 | |
| 2025-09-24 | 2억 4,400 | 84.89㎡ | 5514 | |
| 2025-09-23 | 2억 3,500 | 84.89㎡ | 8514 | 매수 법인 |
| 2025-09-20 | 2억 5,500 | 84.89㎡ | 6512 | |
| 2025-09-19 | 2억 5,200 | 84.89㎡ | 6502 | |
| 2025-09-16 | 2억 5,500 | 84.89㎡ | 11508 | |
| 2025-09-12 | 2억 5,000 | 84.89㎡ | 14511 | |
| 2025-09-11 | 2억 4,400 | 84.89㎡ | 15515 | |
| 2025-09-05 | 2억 6,100 | 84.89㎡ | 12502 | |
| 2025-08-22 | 2억 4,900 | 84.89㎡ | 8505 | |
| 2025-08-22 | 2억 4,900 | 84.89㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-08-10 | 2억 4,700 | 84.89㎡ | 12503 | |
| 2025-08-09 | 2억 6,700 | 84.89㎡ | 11501 | |
| 2025-08-09 | 2억 6,400 | 84.89㎡ | 14512 | |
| 2025-08-08 | 2억 6,700 | 84.89㎡ | 12511 | |
| 2025-07-26 | 2억 6,900 | 84.89㎡ | 8518 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.