퇴계2주공
강원특별자치도 춘천시 퇴계동 983 · 1999년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 1억 4,600
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 23%
- 69건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.6%
- 최고 1억 7,300
- 마지막 거래
- 29일 전
- 2026-07-02
- 전세가율 (49㎡)
- 88.2%
- 갭 1,800만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 53건의 중앙값은 1억 5,300입니다. 가장 낮은 거래 1억 3,500, 가장 높은 거래 1억 7,300.
퇴계2주공
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1억 5,300 | 1억 3,500 | 88.2%확인 | 1,800만 | 53·59 |
| 59㎡ | 1억 8,200 | 1억 6,000 | 87.9%확인 | 2,200만 | 115·77 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 1,500만 | 50만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-07 | 7,000만 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-04 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-02 | 1억 3,950 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-25 | 1,000만 | 65만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-04 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-28 | 1억 3,950 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-25 | 1억 3,500 | — | 49㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-24 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-22 | 1억 4,000 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-20 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-08 | 800만 | 65만 | 49㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-05 | 1억 3,900 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-04 | 1억 3,500 | — | 49㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-28 | 1억 4,500 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-15 | 1,000만 | 63만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-13 | 1억 3,500 | — | 49㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-11 | 1억 3,500 | — | 49㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-11 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-17 | 2,000만 | 60만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-13 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-09 | 1억 4,000 | — | 49㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-03-08 | 1억 2,600 | — | 49㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +600만 |
| 2026-02-28 | 2,000만 | 60만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-28 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-26 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2026-02-13 | 1억 3,500 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-10 | 2,000만 | 66만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-09 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-09 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 1억 6,200 | 49.62㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 1억 4,600 | 49.62㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 1억 4,000 | 49.79㎡ | 1204 | |
| 2026-05-19 | 1억 4,000 | 49.79㎡ | 1204 | |
| 2026-05-09 | 1억 6,300 | 49.62㎡ | 10206 | |
| 2026-04-12 | 1억 4,000 | 49.79㎡ | 4204 | |
| 2026-04-03 | 1억 5,550 | 49.62㎡ | 10211 | |
| 2026-03-20 | 1억 5,300 | 49.62㎡ | 13206 | |
| 2026-03-16 | 1억 4,600 | 49.62㎡ | 1212 | 직거래 |
| 2026-03-13 | 1억 6,000 | 49.79㎡ | 18204 | |
| 2026-01-31 | 1억 3,900 | 49.62㎡ | 1211 | |
| 2026-01-29 | 1억 4,800 | 49.62㎡ | 8212 | |
| 2026-01-25 | 1억 5,900 | 49.62㎡ | 13212 | |
| 2026-01-08 | 1억 5,300 | 49.62㎡ | 6211 | |
| 2026-01-03 | 1억 4,900 | 49.62㎡ | 11212 | |
| 2025-12-20 | 1억 5,800 | 49.62㎡ | 8212 | |
| 2025-10-19 | 1억 5,800 | 49.62㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-10-16 | 1억 6,500 | 49.79㎡ | 5204 | |
| 2025-09-17 | 1억 3,800 | 49.62㎡ | 15211 | |
| 2025-09-06 | 1억 4,000 | 49.62㎡ | 1212 | |
| 2025-08-30 | 1억 4,900 | 49.62㎡ | 3205 | |
| 2025-08-26 | 1억 5,200 | 49.62㎡ | 11211 | |
| 2025-08-13 | 1억 5,000 | 49.62㎡ | 7211 | |
| 2025-08-08 | 1억 4,950 | 49.62㎡ | 9211 | |
| 2025-07-31 | 1억 5,800 | 49.62㎡ | 14211 | |
| 2025-06-22 | 1억 5,350 | 49.79㎡ | 8204 | |
| 2025-06-04 | 1억 6,800 | 49.79㎡ | 9204 | |
| 2025-06-03 | 1억 4,200 | 49.79㎡ | 4204 | |
| 2025-05-29 | 1억 4,700 | 49.79㎡ | 18204 | |
| 2025-05-12 | 1억 4,900 | 49.62㎡ | 4206 | |
| 2025-05-10 | 1억 5,500 | 49.79㎡ | 7204 | |
| 2025-05-07 | 1억 5,400 | 49.79㎡ | 12204 | 직거래 |
| 2025-04-08 | 1억 5,650 | 49.79㎡ | 14204 | |
| 2025-04-03 | 1억 5,450 | 49.62㎡ | 12211 | |
| 2025-04-02 | 1억 4,500 | 49.79㎡ | 14204 | |
| 2025-03-27 | 1억 4,500 | 49.62㎡ | 2212 | |
| 2025-03-27 | 1억 5,300 | 49.62㎡ | 11206 | |
| 2025-03-04 | 1억 3,500 | 49.62㎡ | 5206 | |
| 2025-02-18 | 1억 4,535 | 49.62㎡ | 15211 | |
| 2025-02-15 | 1억 6,050 | 49.62㎡ | 5206 | |
| 2025-02-10 | 1억 6,000 | 49.79㎡ | 15204 | |
| 2025-02-01 | 1억 4,750 | 49.62㎡ | 11205 | 직거래 |
| 2025-01-23 | 1억 7,200 | 49.62㎡ | 10212 | |
| 2025-01-03 | 1억 6,300 | 49.62㎡ | 13211 | |
| 2024-12-27 | 1억 4,915 | 49.62㎡ | 14205 | |
| 2024-12-11 | 1억 5,700 | 49.62㎡ | 11205 | |
| 2024-12-07 | 1억 5,300 | 49.62㎡ | 5205 | |
| 2024-10-21 | 1억 5,500 | 49.79㎡ | 12204 | |
| 2024-10-15 | 1억 7,300 | 49.79㎡ | 15204 | |
| 2024-10-10 | 1억 5,000 | 49.79㎡ | 10204 | 직거래 |
| 2024-10-01 | 1억 5,200 | 49.62㎡ | 2211 | |
| 2024-09-04 | 1억 6,000 | 49.62㎡ | 8206 | |
| 2024-08-29 | 1억 5,500 | 49.62㎡ | 13211 | |
| 2024-08-09 | 1억 5,500 | 49.62㎡ | 3206 | |
| 2024-07-24 | 1억 5,900 | 49.62㎡ | 14212 | |
| 2024-06-28 | 1억 4,000 | 49.62㎡ | 1206 | |
| 2024-06-22 | 1억 5,900 | 49.62㎡ | 12211 | |
| 2024-06-18 | 1억 5,600 | 49.62㎡ | 9205 | |
| 2024-05-29 | 1억 6,000 | 49.62㎡ | 8205 | |
| 2024-05-28 | 1억 6,050 | 49.62㎡ | 13205 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.