퇴계현대1차
강원특별자치도 춘천시 퇴계동 916-2 · 1994년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 5,350
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 24%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.8%
- 최고 1억 7,800
- 마지막 거래
- 44일 전
- 2026-06-17
- 전세가율 (59㎡)
- 88.1%
- 갭 1,900만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 1억 5,900입니다. 가장 낮은 거래 1억 3,500, 가장 높은 거래 1억 7,000.
퇴계현대1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 5,900 | 1억 4,000 | 88.1%확인 | 1,900만 | 19·19 |
| 84㎡ | 1억 8,700 | 1억 6,800 | 89.8%확인 | 1,900만 | 36·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-08 | 1억 5,802 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +753만 |
| 2026-04-14 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-31 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-04 | 1억 3,500 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-28 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-30 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-26 | 1억 4,175 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2025-12-31 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-14 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-20 | 1억 3,500 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-12 | 1억 4,100 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-10 | 1억 4,100 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-04 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-20 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-08-14 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-08-02 | 1억 4,100 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-06 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-31 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-04-14 | 1억 4,600 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-04-14 | 1억 4,600 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-03-14 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-03-08 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-27 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-02-22 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-01-14 | 8,000만 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-01-13 | 1,000만 | 38만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-11-05 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-10-31 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-10-11 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
26건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 1억 5,350 | 59.94㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-02-24 | 1억 5,500 | 59.94㎡ | 4107 | 직거래 |
| 2026-02-01 | 1억 5,500 | 59.94㎡ | 8106 | |
| 2026-01-10 | 1억 6,800 | 59.94㎡ | 4107 | |
| 2026-01-05 | 1억 3,700 | 59.94㎡ | 1103 | |
| 2026-01-05 | 1억 7,000 | 59.94㎡ | 7107 | |
| 2025-10-20 | 1억 3,500 | 59.94㎡ | 9107 | 직거래 |
| 2025-10-14 | 1억 5,000 | 59.94㎡ | 2107 | |
| 2025-09-18 | 1억 5,900 | 59.94㎡ | 3103 | |
| 2025-08-01 | 1억 6,000 | 59.94㎡ | 5103 | |
| 2025-06-24 | 1억 4,800 | 59.94㎡ | 11106 | |
| 2025-06-23 | 1억 5,800 | 59.94㎡ | 12103 | |
| 2025-03-31 | 1억 6,600 | 59.94㎡ | 11107 | |
| 2025-03-18 | 1억 4,900 | 59.94㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-03-07 | 1억 6,000 | 59.94㎡ | 15106 | |
| 2025-01-31 | 1억 6,000 | 59.94㎡ | 8102 | 직거래 |
| 2025-01-22 | 1억 6,500 | 59.94㎡ | 5107 | |
| 2025-01-18 | 1억 6,400 | 59.94㎡ | 7107 | |
| 2024-12-20 | 1억 4,800 | 59.94㎡ | 2106 | |
| 2024-08-22 | 1억 7,000 | 59.94㎡ | 10103 | |
| 2024-07-22 | 1억 6,500 | 59.94㎡ | 4107 | |
| 2024-05-11 | 1억 7,300 | 59.94㎡ | 3107 | |
| 2024-05-09 | 1억 7,800 | 59.94㎡ | 10107 | |
| 2024-02-23 | 1억 6,200 | 59.94㎡ | 12106 | |
| 2024-02-15 | 1억 5,500 | 59.94㎡ | 3102 | |
| 2024-02-05 | 1억 7,250 | 59.94㎡ | 5102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.