퇴계주공6차

강원특별자치도 춘천시 퇴계동 1015 · 2002년 준공

최근 수준 (59㎡): 2억 750; 최근 90일 14건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 48%; 160건 분포 기준
3년 최고가 대비: -9.0%; 최고 2억 2,800
마지막 거래: 7일 전; 2026-07-24
전세가율 (59㎡): 88.9%; 갭 2,300만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 126건의 중앙값은 2억 800입니다. 가장 낮은 거래 1억 4,000, 가장 높은 거래 2억 2,800.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

퇴계주공6차 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	2억 800	1억 4,000 ~ 2억 2,800	126건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 160건 · 선은 월 중앙값 전세 111건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	2억 800	1억 8,500	88.9%확인	2,300만	126·85

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

퇴계주공6차 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-30	2,000만	30만	59㎡	5	월세
2026-07-18	3,000만	70만	59㎡	14	월세
2026-07-18	2,000만	75만	59㎡	5	월세
2026-07-15	1억 8,000	—	59㎡	2	전세
2026-07-01	1억 9,000	—	59㎡	15	전세
2026-07-01	1억 9,000	—	59㎡	8	전세
2026-06-06	2,000만	75만	59㎡	6	월세
2026-06-02	4,000만	60만	59㎡	4	월세
2026-05-23	1,000만	68만	59㎡	5	월세갱신
2026-05-17	2,000만	70만	59㎡	7	월세
2026-04-30	3,000만	70만	59㎡	3	월세
2026-04-24	1억 9,400	—	59㎡	9	전세
2026-04-18	1억 8,000	—	59㎡	4	전세
2026-04-11	1,000만	75만	59㎡	2	월세
2026-04-03	1,050만	63만	59㎡	7	월세
2026-04-03	1,050만	63만	59㎡	7	월세
2026-03-25	2,000만	65만	59㎡	5	월세갱신갱신권 사용
2026-03-23	1억 9,000	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용
2026-03-19	1,000만	90만	59㎡	9	월세
2026-03-16	2,000만	70만	59㎡	1	월세
2026-03-13	1억 9,300	—	59㎡	9	전세
2026-03-05	2,000만	75만	59㎡	13	월세
2026-02-11	2,000만	75만	59㎡	12	월세
2026-02-11	1억 8,000	—	59㎡	10	전세
2026-02-10	2,000만	75만	59㎡	14	월세
2026-02-06	1억 9,500	—	59㎡	14	전세
2026-01-30	2,000만	75만	59㎡	1	월세
2026-01-26	1억 9,300	—	59㎡	4	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만
2026-01-26	2,000만	75만	59㎡	15	월세
2026-01-24	3,000만	65만	59㎡	11	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

30개월

24.02 2.126.07 2.1최고 24.09 2.2최저 24.10 1.9

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 4건 포함

퇴계주공6차 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-24	2억 1,900	59.92㎡	13	등기 미확인
2026-07-20	1억 8,000	59.83㎡	1606
2026-07-02	2억 1,000	59.92㎡	5	등기 미확인
2026-07-02	2억 1,800	59.92㎡	8	등기 미확인
2026-07-01	2억 500	59.83㎡	5606
2026-06-25	2억 1,600	59.83㎡	2	등기 미확인
2026-06-25	2억 1,600	59.83㎡	2	해제
2026-06-23	2억 2,500	59.92㎡	14	등기 미확인
2026-06-23	2억 2,500	59.92㎡	14	해제
2026-06-20	1억 9,700	59.92㎡	8	등기 미확인
2026-06-03	2억 1,000	59.92㎡	10	등기 미확인
2026-06-02	1억 9,600	59.83㎡	6606
2026-05-12	1억 9,800	59.83㎡	6	등기 미확인
2026-05-08	1억 9,000	59.83㎡	4605	직거래
2026-05-08	2억 1,600	59.92㎡	15	등기 미확인
2026-05-02	2억 500	59.83㎡	10	등기 미확인
2026-04-21	2억 2,400	59.92㎡	14608
2026-04-01	2억 1,000	59.92㎡	13607
2026-03-30	2억 1,000	59.83㎡	3	해제
2026-03-30	2억 1,000	59.92㎡	3607
2026-03-25	2억 1,500	59.92㎡	13608
2026-03-21	1억 9,800	59.83㎡	2606
2026-03-18	1억 9,000	59.92㎡	2607	직거래
2026-03-16	1억 8,000	59.92㎡	1607
2026-03-14	2억 600	59.83㎡	15606
2026-03-14	2억 1,000	59.92㎡	9607
2026-03-12	1억 8,500	59.92㎡	4607
2026-03-11	1억 9,800	59.83㎡	2605
2026-03-07	1억 9,000	59.92㎡	13607
2026-03-06	2억 1,500	59.92㎡	12608
2026-03-04	2억 2,000	59.92㎡	12607
2026-03-03	2억	59.83㎡	2604
2026-02-28	1억 9,700	59.92㎡	9607
2026-02-24	2억 500	59.92㎡	9603
2026-02-05	2억 1,500	59.83㎡	14604
2026-02-01	1억 9,000	59.83㎡	3606
2026-01-27	2억 1,400	59.83㎡	12606
2026-01-19	1억 9,500	59.92㎡	3608
2026-01-13	1억 9,700	59.92㎡	5607	직거래
2026-01-06	2억 100	59.92㎡	11602
2025-12-22	2억 100	59.92㎡	13601
2025-12-09	2억 900	59.92㎡	13602
2025-11-29	2억 700	59.92㎡	8601
2025-11-18	2억 2,000	59.92㎡	5601
2025-11-18	2억	59.92㎡	3603
2025-11-13	2억 1,000	59.83㎡	12604
2025-11-11	2억	59.92㎡	7603
2025-11-05	1억 8,500	59.92㎡	2608
2025-10-30	2억 1,500	59.92㎡	6607
2025-10-30	2억 2,000	59.92㎡	13607
2025-10-27	2억 1,200	59.92㎡	15602
2025-10-22	2억 800	59.83㎡	9604
2025-10-22	2억 800	59.83㎡	9	해제
2025-10-20	1억 9,600	59.92㎡	7601
2025-10-14	2억 1,000	59.83㎡	7604
2025-10-14	1억 4,000	59.83㎡	9606	직거래
2025-10-10	2억 1,000	59.83㎡	7605
2025-10-02	2억	59.92㎡	10603
2025-09-23	2억 2,500	59.92㎡	5603
2025-09-22	2억	59.83㎡	15606

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.