춘천파크자이
강원특별자치도 춘천시 삼천동 796 · 2020년 준공
- 최근 수준 (64㎡)
- 4억 2,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 21%
- 34건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.1%
- 최고 4억 3,850
- 마지막 거래
- 42일 전
- 2026-06-19
- 전세가율 (64㎡)
- 71.9%
- 갭 1억 1,700
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 64㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 4억 1,700입니다. 가장 낮은 거래 3억 9,900, 가장 높은 거래 4억 3,850.
춘천파크자이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 64㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡ | 4억 1,700 | 3억 | 71.9% | 1억 1,700 | 23·16 |
| 74㎡ | 4억 7,300 | 3억 4,000 | 71.9% | 1억 3,300 | 27·12 |
| 84㎡ | 5억 2,900 | 3억 6,000 | 68.1% | 1억 6,900 | 41·29 |
| 101㎡ | 6억 2,500 | 4억 2,000 | 67.2% | 2억 500 | 5·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 64㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 3,000만 | 120만 | 64㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-06-05 | 3,500만 | 114만 | 64㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-25 | 2,000만 | 115만 | 64㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-25 | 3억 | — | 64㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-25 | 3억 | — | 64㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-23 | 3억 | — | 64㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-08 | 3억 | — | 64㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-27 | 5,000만 | 110만 | 64㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-16 | 3억 1,500 | — | 64㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-07-30 | 9,000만 | 75만 | 64㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-22 | 3억 1,500 | — | 64㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-05-24 | 2,000만 | 100만 | 64㎡ | 26 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-22 | 3,000만 | 110만 | 64㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-05-22 | 3,000만 | 110만 | 64㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-04-14 | 2억 8,500 | — | 64㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-03-17 | 2억 8,000 | — | 64㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-02-09 | 3억 | — | 64㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-01-13 | 1억 | 75만 | 64㎡ | 23 | 월세 |
| 2024-12-10 | 5,000만 | 80만 | 64㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-12-09 | 2억 5,000 | — | 64㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-10-24 | 1억 9,000 | 35만 | 64㎡ | 26 | 월세 |
| 2024-10-09 | 3억 5,000 | — | 64㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-10-05 | 3억 2,000 | — | 64㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +4,700만 |
| 2024-10-02 | 3억 | — | 64㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +4,800만 |
| 2024-10-02 | 3억 | — | 64㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-09-26 | 3억 2,000 | — | 64㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-09-21 | 2억 5,000 | — | 64㎡ | 20 | 전세갱신 |
| 2024-09-11 | 2,000만 | 130만 | 64㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-09-10 | 5,000만 | 100만 | 64㎡ | 20 | 월세 |
| 2024-09-06 | 2,000만 | 110만 | 64㎡ | 27 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 64㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
34건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 4억 2,000 | 64.86㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 4억 3,000 | 64.82㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 4억 2,900 | 64.86㎡ | 22105동 | |
| 2026-04-18 | 4억 3,850 | 64.86㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-03-06 | 4억 2,400 | 64.82㎡ | 25107동 | |
| 2026-02-26 | 4억 2,700 | 64.82㎡ | 13107동 | |
| 2026-02-01 | 4억 1,700 | 64.86㎡ | 4105동 | |
| 2026-01-23 | 4억 3,800 | 64.86㎡ | 22107동 | |
| 2026-01-02 | 4억 3,500 | 64.86㎡ | 17105동 | |
| 2025-12-27 | 4억 1,700 | 64.82㎡ | 7105동 | |
| 2025-12-19 | 4억 1,000 | 64.82㎡ | 13105동 | |
| 2025-12-15 | 4억 3,200 | 64.86㎡ | 25105동 | |
| 2025-11-15 | 4억 1,500 | 64.86㎡ | 12104동 | |
| 2025-08-21 | 4억 1,100 | 64.82㎡ | 4107동 | |
| 2025-07-28 | 4억 1,700 | 64.82㎡ | 27107동 | |
| 2025-06-24 | 4억 1,000 | 64.86㎡ | 15105동 | |
| 2025-04-20 | 3억 9,900 | 64.82㎡ | 14105동 | |
| 2025-04-05 | 4억 1,900 | 64.86㎡ | 14105동 | |
| 2025-03-22 | 4억 500 | 64.82㎡ | 11107동 | |
| 2024-12-25 | 4억 1,000 | 64.86㎡ | 11105동 | |
| 2024-10-21 | 4억 1,000 | 64.86㎡ | 9105동 | |
| 2024-10-15 | 4억 2,000 | 64.86㎡ | 14104동 | |
| 2024-10-01 | 4억 | 64.86㎡ | 8105동 | |
| 2024-08-05 | 4억 1,300 | 64.82㎡ | 25105동 | |
| 2024-08-02 | 3억 8,900 | 64.82㎡ | 2107동 | |
| 2024-08-01 | 4억 2,500 | 64.86㎡ | 14104동 | |
| 2024-07-23 | 4억 2,000 | 64.86㎡ | 25107동 | |
| 2024-07-22 | 3억 8,500 | 64.86㎡ | 13105동 | |
| 2024-07-16 | 4억 1,400 | 64.86㎡ | 7104동 | |
| 2024-05-02 | 4억 1,000 | 64.86㎡ | 7105동 | |
| 2024-04-29 | 4억 1,500 | 64.86㎡ | 12107동 | |
| 2024-02-15 | 4억 1,000 | 64.86㎡ | 5105동 | |
| 2024-02-12 | 4억 1,000 | 64.86㎡ | 23105동 | |
| 2024-02-08 | 3억 9,900 | 64.82㎡ | 19105동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.