춘천퇴계 세영리첼아파트
강원특별자치도 춘천시 퇴계동 1235 · 2018년 준공
- 최근 수준 (72㎡)
- 3억 1,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 35%
- 34건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.7%
- 최고 3억 4,500
- 마지막 거래
- 5일 전
- 2026-07-26
- 전세가율 (72㎡)
- 85.3%
- 갭 4,700만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 72㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 3억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,500, 가장 높은 거래 3억 4,500.
춘천퇴계 세영리첼아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡21.8평 | 3억 2,000 | 2억 9,500 ~ 3억 4,500 | 25건 |
전용 72㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 3억 2,000 | 2억 7,300 | 85.3%확인 | 4,700만 | 25·23 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 72㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 1억 2,212 | 13만 | 72㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-10 | 2억 4,000 | — | 72㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-26 | 2,743만 | 31만 | 72㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 +255만 |
| 2026-06-20 | 2억 7,000 | — | 72㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-30 | 2억 8,000 | — | 72㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-23 | 2억 8,000 | — | 72㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-17 | 1억 1,000 | 80만 | 72㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-02 | 2억 7,500 | — | 72㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-28 | 2억 7,400 | — | 72㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-28 | 2억 7,400 | — | 72㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-23 | 2억 7,500 | — | 72㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-19 | 2억 8,000 | — | 72㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-01-06 | 7,000만 | 80만 | 72㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-29 | 3,000만 | 100만 | 72㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-29 | 2억 6,000 | — | 72㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-29 | 2억 7,500 | — | 72㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-08 | 3,000만 | 100만 | 72㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-14 | 2억 7,300 | — | 72㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-06-22 | 2억 7,000 | — | 72㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-05-02 | 2억 8,000 | — | 72㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-04-23 | 2억 8,000 | — | 72㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-31 | 2억 5,200 | — | 72㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-03 | 2억 3,100 | — | 72㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2025-01-08 | 1억 1,032 | 12만 | 72㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-01-08 | 1억 1,860 | 13만 | 72㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-01-08 | 1억 1,513 | 12만 | 72㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-12-10 | 2억 7,000 | — | 72㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-12-10 | 2억 7,000 | — | 72㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-11-16 | 1억 | 70만 | 72㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-10-04 | 3,000만 | 105만 | 72㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 72㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
36건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 3억 1,500 | 72.79㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 3억 2,000 | 72.79㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 2억 9,950 | 72.79㎡ | 2101동 | |
| 2026-04-25 | 3억 2,000 | 72.79㎡ | 13101동 | |
| 2026-04-18 | 3억 1,500 | 72.79㎡ | 5101동 | |
| 2026-04-01 | 3억 4,500 | 72.79㎡ | 22101동 | |
| 2026-03-23 | 3억 | 72.79㎡ | 7101동 | |
| 2026-02-27 | 3억 2,400 | 72.79㎡ | 7101동 | |
| 2026-02-19 | 3억 1,200 | 72.79㎡ | 7101동 | |
| 2026-01-25 | 3억 1,650 | 72.79㎡ | 10101동 | |
| 2026-01-25 | 3억 3,500 | 72.79㎡ | 20101동 | |
| 2026-01-12 | 3억 2,400 | 72.79㎡ | 7 | 해제직거래 |
| 2025-12-02 | 3억 3,800 | 72.79㎡ | 15101동 | |
| 2025-10-20 | 3억 2,800 | 72.79㎡ | 14101동 | 직거래 |
| 2025-09-15 | 2억 9,500 | 72.79㎡ | 6101동 | |
| 2025-08-30 | 3억 400 | 72.79㎡ | 4101동 | |
| 2025-08-04 | 3억 3,600 | 72.79㎡ | 20101동 | |
| 2025-06-06 | 3억 2,250 | 72.79㎡ | 14101동 | |
| 2025-06-06 | 3억 2,250 | 72.79㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-06-05 | 3억 2,000 | 72.79㎡ | 8101동 | |
| 2025-04-09 | 3억 4,000 | 72.79㎡ | 6101동 | |
| 2024-12-18 | 3억 2,750 | 72.79㎡ | 15101동 | |
| 2024-11-18 | 3억 2,900 | 72.79㎡ | 16101동 | |
| 2024-10-28 | 3억 3,500 | 72.79㎡ | 18101동 | |
| 2024-10-04 | 3억 500 | 72.79㎡ | 2101동 | |
| 2024-09-19 | 3억 4,250 | 72.79㎡ | 15101동 | |
| 2024-08-24 | 3억 700 | 72.79㎡ | 8101동 | |
| 2024-07-17 | 3억 2,500 | 72.79㎡ | 13101동 | |
| 2024-06-15 | 3억 3,300 | 72.79㎡ | 20101동 | |
| 2024-06-14 | 3억 1,200 | 72.79㎡ | 11101동 | |
| 2024-05-19 | 3억 3,000 | 72.79㎡ | 21101동 | |
| 2024-05-17 | 2억 7,000 | 72.79㎡ | 8101동 | |
| 2024-04-23 | 3억 2,400 | 72.79㎡ | 10101동 | |
| 2024-04-20 | 3억 2,100 | 72.79㎡ | 14101동 | |
| 2024-02-06 | 3억 1,000 | 72.79㎡ | 3101동 | |
| 2024-02-02 | 3억 1,900 | 72.79㎡ | 10101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.