춘천장학아이파크
강원특별자치도 춘천시 동면 장학리 985 · 2012년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 3,075
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 33%
- 51건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -21.3%
- 최고 4억 2,000
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (84㎡)
- 76.7%
- 갭 7,900만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 44건의 중앙값은 3억 3,900입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 4억 2,000.
춘천장학아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 3,900 | 2억 6,000 | 76.7% | 7,900만 | 44·17 |
| 119㎡ | 4억 3,200 | 3억 5,000 | 81.0%확인 | 8,200만 | 10·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
28건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-29 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-29 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-25 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-07 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-21 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-21 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-19 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-13 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-01 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-11 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-05-31 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-24 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-02-28 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-14 | 3,000만 | 60만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-12-26 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-12-04 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-11-19 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-11-19 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-10-25 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2024-10-25 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-10-19 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,850만 |
| 2024-09-25 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-09-21 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-07-19 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-06-25 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2024-03-23 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-02-19 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
54건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 3억 2,650 | 84.94㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 3억 1,500 | 84.90㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 3억 3,500 | 84.87㎡ | 3101 | |
| 2026-05-28 | 3억 5,000 | 84.94㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 3억 5,200 | 84.87㎡ | 14101 | |
| 2026-04-28 | 3억 6,500 | 84.87㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 3억 5,900 | 84.94㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 3억 2,200 | 84.94㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 3억 5,500 | 84.87㎡ | 13101 | |
| 2026-03-27 | 3억 2,700 | 84.90㎡ | 7105 | |
| 2026-03-26 | 3억 4,100 | 84.94㎡ | 13101 | |
| 2026-03-25 | 3억 4,800 | 84.94㎡ | 8101 | |
| 2026-03-03 | 3억 2,500 | 84.90㎡ | 2106 | |
| 2026-03-03 | 3억 2,200 | 84.94㎡ | 2104 | |
| 2026-02-05 | 3억 3,700 | 84.87㎡ | 10101 | |
| 2026-01-12 | 3억 800 | 84.90㎡ | 1105 | |
| 2026-01-04 | 3억 5,000 | 84.94㎡ | 8105 | |
| 2025-12-17 | 3억 2,200 | 84.90㎡ | 1102 | |
| 2025-09-12 | 3억 4,400 | 84.87㎡ | 7101 | |
| 2025-08-06 | 3억 3,300 | 84.94㎡ | 4106 | |
| 2025-07-27 | 3억 6,400 | 84.94㎡ | 11106 | |
| 2025-06-14 | 3억 3,500 | 84.90㎡ | 9103 | |
| 2025-05-04 | 3억 2,000 | 84.87㎡ | 1104 | |
| 2025-05-01 | 3억 5,000 | 84.90㎡ | 12103 | |
| 2025-04-28 | 3억 6,000 | 84.94㎡ | 9101 | |
| 2025-04-28 | 3억 6,000 | 84.94㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-04-14 | 3억 2,000 | 84.94㎡ | 1102 | |
| 2025-04-10 | 3억 3,000 | 84.90㎡ | 5104 | |
| 2025-03-22 | 3억 2,000 | 84.87㎡ | 1101 | |
| 2025-03-13 | 3억 6,400 | 84.94㎡ | 8101 | |
| 2025-03-08 | 3억 2,800 | 84.94㎡ | 4102 | |
| 2025-02-28 | 3억 2,700 | 84.94㎡ | 4104 | |
| 2025-02-12 | 3억 4,500 | 84.90㎡ | 6105 | 직거래 |
| 2025-02-10 | 3억 4,800 | 84.94㎡ | 12101 | |
| 2025-02-08 | 4억 2,000 | 84.94㎡ | 15106 | |
| 2025-01-04 | 3억 5,500 | 84.90㎡ | 9104 | |
| 2024-12-22 | 3억 4,400 | 84.94㎡ | 9106 | |
| 2024-11-22 | 3억 3,000 | 84.94㎡ | 8103 | 직거래 |
| 2024-11-20 | 3억 3,200 | 84.90㎡ | 12101 | |
| 2024-11-20 | 3억 3,200 | 84.90㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-11-06 | 3억 2,500 | 84.90㎡ | 1105 | |
| 2024-11-01 | 3억 2,000 | 84.94㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-10-12 | 3억 5,700 | 84.90㎡ | 11104 | |
| 2024-09-25 | 3억 | 84.90㎡ | 10105 | 직거래 |
| 2024-09-23 | 3억 4,800 | 84.87㎡ | 8101 | |
| 2024-09-09 | 3억 5,000 | 84.94㎡ | 12103 | |
| 2024-08-27 | 3억 4,100 | 84.87㎡ | 7104 | |
| 2024-07-06 | 3억 5,300 | 84.87㎡ | 13104 | |
| 2024-06-05 | 3억 5,000 | 84.94㎡ | 5106 | |
| 2024-04-11 | 3억 5,300 | 84.87㎡ | 9104 | |
| 2024-04-03 | 3억 3,800 | 84.94㎡ | 8103 | |
| 2024-03-02 | 3억 3,500 | 84.90㎡ | 7103 | |
| 2024-02-16 | 3억 5,000 | 84.90㎡ | 6104 | |
| 2024-02-16 | 3억 4,500 | 84.90㎡ | 9106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.