신성미소지움
강원특별자치도 춘천시 근화동 279-8 · 2007년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 6,350
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 17%
- 113건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.2%
- 최고 2억 7,500
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (59㎡)
- 78.4%
- 갭 5,500만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 79건의 중앙값은 2억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 2,100, 가장 높은 거래 2억 7,500.
신성미소지움
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 5,500 | 2억 | 78.4% | 5,500만 | 79·41 |
| 84㎡ | 3억 4,800 | 2억 6,000 | 74.7% | 8,800만 | 38·14 |
| 111㎡ | 4억 4,150 | 3억 3,000 | 74.7% | 1억 1,150 | 8·1적음 |
| 114㎡ | 3억 7,000 | 3억 2,000 | 86.5%확인 | 5,000만 | 5·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 9,113만 | 12만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-30 | 4,046만 | 24만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-27 | 2억 700 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-26 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-20 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-08 | 3,000만 | 75만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-06-08 | 3,000만 | 135만 | 111㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-03 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-29 | 1억 9,950 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2026-05-28 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-26 | 5,000만 | 120만 | 133㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-24 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-21 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-20 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-02 | 2억 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-01 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-10 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-08 | 3억 1,000 | — | 114㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-13 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-03 | 2억 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-21 | 2억 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-02-20 | 1억 3,000 | 20만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-13 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-13 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-24 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-19 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-19 | 7,000만 | 90만 | 114㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-08 | 2억 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-09 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-06 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 2억 4,300 | 59.92㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 3억 6,300 | 84.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 3억 6,000 | 84.97㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 3억 9,800 | 84.97㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 2억 3,900 | 59.92㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 2억 6,200 | 59.92㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 2억 7,500 | 59.92㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 2억 6,850 | 59.92㎡ | 10102 | |
| 2026-05-15 | 2억 6,500 | 59.92㎡ | 12102 | |
| 2026-05-12 | 3억 4,000 | 84.97㎡ | 3102 | |
| 2026-05-11 | 2억 5,500 | 59.92㎡ | 11103 | |
| 2026-05-08 | 4억 2,300 | 111.72㎡ | 6108 | 직거래 |
| 2026-05-04 | 2억 6,500 | 59.92㎡ | 5106 | |
| 2026-05-01 | 3억 6,500 | 84.97㎡ | 8103 | |
| 2026-04-25 | 3억 5,500 | 84.97㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 2억 5,900 | 59.92㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 2억 7,500 | 59.92㎡ | 8101 | |
| 2026-04-15 | 4억 1,000 | 84.97㎡ | 10108 | |
| 2026-04-11 | 2억 4,000 | 59.92㎡ | 5104 | |
| 2026-04-11 | 4억 6,000 | 111.72㎡ | 13109 | |
| 2026-04-07 | 2억 6,800 | 59.92㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-03-31 | 2억 6,500 | 59.92㎡ | 11104 | |
| 2026-03-22 | 2억 5,500 | 59.92㎡ | 5102 | |
| 2026-03-22 | 2억 6,800 | 59.92㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-03-11 | 2억 6,000 | 59.92㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-03-11 | 4억 1,000 | 84.97㎡ | 8109 | |
| 2026-03-04 | 4억 | 84.97㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-02-28 | 4억 400 | 84.97㎡ | 7108 | |
| 2026-02-26 | 3억 6,000 | 84.97㎡ | 4102 | |
| 2026-02-25 | 2억 3,000 | 59.92㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-02-22 | 2억 6,400 | 59.92㎡ | 5101 | |
| 2026-02-21 | 4억 1,000 | 84.97㎡ | 7108 | |
| 2026-02-20 | 3억 4,000 | 84.97㎡ | 15103 | |
| 2026-02-12 | 2억 4,000 | 59.92㎡ | 6105 | |
| 2026-02-04 | 2억 5,000 | 59.92㎡ | 3103 | |
| 2026-02-04 | 3억 8,000 | 84.97㎡ | 15104 | 직거래 |
| 2026-02-01 | 3억 7,300 | 114.97㎡ | 13105 | |
| 2026-01-18 | 4억 4,500 | 111.72㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-01-09 | 2억 6,000 | 59.92㎡ | 13103 | |
| 2026-01-07 | 4억 4,500 | 111.72㎡ | 7109 | |
| 2025-12-30 | 3억 5,500 | 114.97㎡ | 11105 | |
| 2025-12-12 | 2억 6,000 | 59.92㎡ | 9101 | |
| 2025-12-08 | 2억 4,800 | 59.92㎡ | 6105 | |
| 2025-12-02 | 2억 3,500 | 59.92㎡ | 2102 | |
| 2025-11-22 | 2억 3,800 | 59.92㎡ | 1102 | |
| 2025-11-22 | 3억 9,200 | 84.97㎡ | 14107 | |
| 2025-11-20 | 2억 5,500 | 59.92㎡ | 14101 | |
| 2025-11-19 | 3억 2,500 | 84.97㎡ | 4103 | |
| 2025-11-18 | 2억 3,500 | 59.92㎡ | 3102 | |
| 2025-11-17 | 2억 6,500 | 59.92㎡ | 11101 | |
| 2025-11-13 | 3억 4,000 | 84.97㎡ | 12104 | |
| 2025-11-12 | 3억 1,000 | 84.97㎡ | 3104 | |
| 2025-11-08 | 2억 6,000 | 59.92㎡ | 9102 | |
| 2025-11-02 | 2억 5,500 | 59.92㎡ | 14103 | |
| 2025-10-31 | 3억 4,200 | 84.97㎡ | 5103 | |
| 2025-10-28 | 3억 7,300 | 114.97㎡ | 15106 | |
| 2025-10-27 | 2억 3,500 | 59.92㎡ | 3105 | |
| 2025-10-20 | 2억 5,200 | 59.92㎡ | 7101 | |
| 2025-10-18 | 2억 4,700 | 59.92㎡ | 3101 | |
| 2025-10-11 | 4억 500 | 84.97㎡ | 14112 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.