석사2
강원특별자치도 춘천시 후평동 899 · 1994년 준공
- 최근 수준 (51㎡)
- 9,700만
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 18%
- 61건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -25.4%
- 최고 1억 3,000
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (51㎡)
- 90.5%
- 갭 1,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 51㎡ 최근 2년 거래 53건의 중앙값은 1억 500입니다. 가장 낮은 거래 7,300만, 가장 높은 거래 1억 3,000.
석사2
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 51㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 9,250만 | 8,000만 | 86.5%확인 | 1,250만 | 11·3 |
| 51㎡ | 1억 500 | 9,500만 | 90.5%확인 | 1,000만 | 53·38 |
| 58㎡ | 1억 1,600 | 1억 200 | 87.9%확인 | 1,400만 | 71·56 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 51㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 1,000만 | 60만 | 51㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-15 | 4,000만 | 30만 | 51㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-06 | 9,000만 | — | 51㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-04 | 1억 500 | — | 51㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-25 | 9,900만 | — | 51㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-16 | 9,500만 | — | 51㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-25 | 1억 700 | — | 51㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-19 | 500만 | 44만 | 51㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-04-18 | 9,500만 | — | 51㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-17 | 1,000만 | 50만 | 51㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-11 | 9,500만 | 11만 | 51㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-07 | 500만 | 50만 | 51㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-04 | 1,000만 | 50만 | 51㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-01 | 1,000만 | 50만 | 51㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-01 | 1억 2,000 | — | 51㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2026-03-23 | 1,000만 | 40만 | 51㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-23 | 1,000만 | 40만 | 51㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-28 | 9,500만 | 5만 | 51㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-24 | 9,500만 | — | 51㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-14 | 1억 1,000 | — | 51㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-13 | 1,000만 | 50만 | 51㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-30 | 1,000만 | 50만 | 51㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-27 | 9,000만 | — | 51㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-17 | 500만 | 45만 | 51㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-17 | 500만 | 45만 | 51㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-13 | 1,000만 | 57만 | 51㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-08 | 1,000만 | 50만 | 51㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-02 | 9,500만 | — | 51㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-02 | 9,500만 | — | 51㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-13 | 1,000만 | 50만 | 51㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 51㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 9,700만 | 51.66㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 9,700만 | 51.66㎡ | 3202 | |
| 2026-06-05 | 9,000만 | 51.66㎡ | 2206 | |
| 2026-06-05 | 1억 2,200 | 51.66㎡ | 6201 | |
| 2026-05-18 | 9,700만 | 51.66㎡ | 13201 | |
| 2026-05-16 | 1억 | 51.66㎡ | 10205 | |
| 2026-04-11 | 9,600만 | 51.66㎡ | 7204 | |
| 2026-04-03 | 1억 | 51.66㎡ | 9201 | |
| 2026-03-23 | 1억 500 | 51.66㎡ | 2204 | 직거래 |
| 2026-03-22 | 1억 600 | 51.66㎡ | 11205 | |
| 2026-03-14 | 1억 1,500 | 51.66㎡ | 1206 | |
| 2026-03-12 | 1억 800 | 51.66㎡ | 3201 | |
| 2026-03-07 | 9,950만 | 51.66㎡ | 10206 | |
| 2026-02-23 | 1억 | 51.66㎡ | 1206 | |
| 2026-01-31 | 1억 730 | 51.66㎡ | 12201 | |
| 2026-01-26 | 1억 1,400 | 51.66㎡ | 11205 | |
| 2026-01-02 | 9,800만 | 51.66㎡ | 11206 | |
| 2025-12-30 | 7,300만 | 51.66㎡ | 15204 | |
| 2025-12-03 | 1억 1,000 | 51.66㎡ | 11201 | |
| 2025-09-02 | 1억 1,700 | 51.66㎡ | 11204 | |
| 2025-08-26 | 1억 400 | 51.66㎡ | 11204 | |
| 2025-08-22 | 1억 1,300 | 51.66㎡ | 3203 | |
| 2025-08-21 | 1억 500 | 51.66㎡ | 2201 | |
| 2025-08-16 | 1억 1,500 | 51.66㎡ | 14203 | |
| 2025-08-08 | 1억 450 | 51.66㎡ | 15201 | |
| 2025-08-06 | 1억 300 | 51.66㎡ | 5205 | |
| 2025-07-28 | 1억 2,400 | 51.66㎡ | 10205 | |
| 2025-06-28 | 1억 850 | 51.66㎡ | 12206 | |
| 2025-06-10 | 1억 1,000 | 51.66㎡ | 5205 | |
| 2025-05-10 | 1억 100 | 51.66㎡ | 12201 | |
| 2025-05-10 | 1억 200 | 51.66㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-05-09 | 1억 400 | 51.66㎡ | 5202 | |
| 2025-05-07 | 1억 800 | 51.66㎡ | 3201 | |
| 2025-05-06 | 1억 | 51.66㎡ | 9206 | |
| 2025-05-06 | 1억 2,100 | 51.66㎡ | 10206 | |
| 2025-03-29 | 9,500만 | 51.66㎡ | 15201 | |
| 2025-03-24 | 1억 500 | 51.66㎡ | 13202 | |
| 2025-02-28 | 1억 900 | 51.66㎡ | 14206 | |
| 2025-02-27 | 1억 1,300 | 51.66㎡ | 10201 | |
| 2025-02-24 | 1억 1,100 | 51.66㎡ | 5203 | |
| 2025-02-23 | 1억 1,500 | 51.66㎡ | 1201 | |
| 2025-01-31 | 1억 1,000 | 51.66㎡ | 15206 | |
| 2025-01-14 | 1억 1,000 | 51.66㎡ | 1204 | 직거래 |
| 2024-12-09 | 1억 1,750 | 51.66㎡ | 10206 | |
| 2024-11-05 | 1억 200 | 51.66㎡ | 14204 | |
| 2024-11-01 | 8,500만 | 51.66㎡ | 4202 | |
| 2024-10-31 | 9,500만 | 51.66㎡ | 2204 | 직거래 |
| 2024-10-09 | 1억 3,000 | 51.66㎡ | 8204 | |
| 2024-10-09 | 1억 | 51.66㎡ | 1206 | |
| 2024-10-06 | 1억 500 | 51.66㎡ | 10202 | |
| 2024-10-04 | 1억 1,700 | 51.66㎡ | 8202 | 직거래 |
| 2024-09-06 | 9,100만 | 51.66㎡ | 13206 | |
| 2024-08-12 | 1억 800 | 51.66㎡ | 5201 | |
| 2024-08-09 | 1억 2,300 | 51.66㎡ | 6201 | |
| 2024-06-27 | 1억 700 | 51.66㎡ | 7201 | |
| 2024-06-26 | 1억 400 | 51.66㎡ | 1206 | |
| 2024-06-25 | 1억 1,500 | 51.66㎡ | 7206 | |
| 2024-06-14 | 1억 1,200 | 51.66㎡ | 11203 | |
| 2024-05-13 | 1억 2,100 | 51.66㎡ | 14206 | |
| 2024-04-30 | 1억 700 | 51.66㎡ | 9202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.