모아엘가센텀뷰아파트
강원특별자치도 춘천시 약사동 170 · 2022년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 5,800
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 36%
- 39건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.8%
- 최고 3억 8,000
- 마지막 거래
- 25일 전
- 2026-07-06
- 전세가율 (59㎡)
- 76.6%
- 갭 8,625만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 3억 6,800입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,300, 가장 높은 거래 3억 8,000.
모아엘가센텀뷰아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 6,800 | 2억 8,175 | 76.6% | 8,625만 | 29·24 |
| 73㎡ | 4억 3,500 | 3억 1,000 | 71.3% | 1억 2,500 | 17·11 |
| 84㎡ | 4억 6,200 | 3억 4,000 | 73.6% | 1억 2,200 | 17·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-06-15 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-05-28 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-20 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-20 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-15 | 3억 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-04 | 1억 3,000 | 50만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-24 | 4,000만 | 90만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-21 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-01-04 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-03 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 29 | 월세 |
| 2025-11-12 | 3억 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-11-12 | 3억 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-11-10 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 31 | 전세 |
| 2025-11-08 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-11-04 | 2,000만 | 120만 | 59㎡ | 27 | 월세 |
| 2025-10-25 | 3,000만 | 110만 | 59㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-10-23 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-13 | 2억 8,350 | — | 59㎡ | 34 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2025-09-17 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-09-17 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-09-13 | 2억 7,300 | — | 59㎡ | 33 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-08-27 | 1억 | 70만 | 59㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-08-23 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-07-19 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-19 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-03 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-06-03 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-23 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-22 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
42건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 3억 5,800 | 59.94㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 3억 5,800 | 59.94㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 3억 7,000 | 59.94㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 3억 5,800 | 59.94㎡ | 9102 | |
| 2026-03-22 | 3억 8,000 | 59.94㎡ | 27105 | |
| 2026-01-12 | 3억 8,000 | 59.94㎡ | 25104 | |
| 2025-12-04 | 3억 7,700 | 59.94㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2025-11-14 | 3억 8,000 | 59.94㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-10-04 | 3억 6,800 | 59.94㎡ | 24102 | |
| 2025-09-06 | 3억 7,000 | 59.94㎡ | 14102 | |
| 2025-08-06 | 3억 6,000 | 59.94㎡ | 16102 | |
| 2025-07-21 | 3억 2,600 | 59.94㎡ | 1102 | |
| 2025-07-19 | 3억 7,900 | 59.94㎡ | 31102 | |
| 2025-07-17 | 3억 7,300 | 59.94㎡ | 9104 | |
| 2025-07-03 | 3억 7,100 | 59.94㎡ | 22101 | |
| 2025-06-30 | 3억 5,800 | 59.94㎡ | 12104 | |
| 2025-06-24 | 3억 7,200 | 59.94㎡ | 23101 | |
| 2025-06-18 | 3억 7,500 | 59.94㎡ | 25105 | |
| 2025-06-08 | 3억 5,100 | 59.94㎡ | 13102 | |
| 2025-05-17 | 3억 7,700 | 59.94㎡ | 10101 | |
| 2025-05-10 | 3억 6,500 | 59.94㎡ | 16102 | |
| 2025-04-22 | 3억 2,300 | 59.94㎡ | 1101 | |
| 2025-03-17 | 3억 6,000 | 59.94㎡ | 9105 | |
| 2025-03-07 | 3억 5,900 | 59.94㎡ | 5104 | |
| 2024-12-22 | 3억 5,700 | 59.94㎡ | 11105 | |
| 2024-11-26 | 3억 7,200 | 59.94㎡ | 15104 | 직거래 |
| 2024-11-14 | 3억 8,000 | 59.94㎡ | 23104 | |
| 2024-11-14 | 3억 8,000 | 59.94㎡ | 23 | 해제 |
| 2024-10-03 | 3억 6,000 | 59.94㎡ | 4102 | |
| 2024-10-01 | 3억 6,800 | 59.94㎡ | 13102 | |
| 2024-10-01 | 3억 6,800 | 59.94㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-09-30 | 3억 4,800 | 59.94㎡ | 8101 | |
| 2024-07-29 | 3억 6,800 | 59.94㎡ | 11102 | |
| 2024-07-20 | 3억 7,000 | 59.94㎡ | 20104 | |
| 2024-07-03 | 3억 7,000 | 59.94㎡ | 19102 | |
| 2024-06-07 | 3억 5,000 | 59.94㎡ | 23102 | |
| 2024-06-03 | 3억 | 59.94㎡ | 27101 | |
| 2024-05-11 | 3억 6,200 | 59.94㎡ | 21101 | |
| 2024-04-10 | 3억 5,800 | 59.94㎡ | 20101 | |
| 2024-03-23 | 3억 7,000 | 59.94㎡ | 32101 | |
| 2024-03-19 | 3억 3,000 | 59.94㎡ | 17102 | |
| 2024-02-22 | 3억 4,500 | 59.94㎡ | 21102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.