롯데인벤스
강원특별자치도 춘천시 우두동 1080 · 2006년 준공
- 최근 수준 (122㎡)
- 3억 2,600
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 38%
- 34건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.4%
- 최고 3억 6,000
- 마지막 거래
- 5일 전
- 2026-07-26
- 전세가율 (122㎡)
- 77.5%
- 갭 7,100만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 122㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 3억 1,600입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,000, 가장 높은 거래 3억 6,000.
롯데인벤스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 122㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 2억 4,000 | 1억 9,000 | 79.2% | 5,000만 | 6·1적음 |
| 84㎡ | 2억 6,350 | 2억 1,000 | 79.7% | 5,350만 | 30·11 |
| 122㎡ | 3억 1,600 | 2억 4,500 | 77.5% | 7,100만 | 22·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
14건 · 122㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-21 | 2억 4,000 | — | 122㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-14 | 3,000만 | 100만 | 122㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-27 | 2억 7,163 | — | 122㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +663만 |
| 2025-11-24 | 2억 5,000 | — | 122㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-31 | 2억 3,000 | — | 122㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-07 | 3,000만 | 100만 | 122㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-08-02 | 1억 4,000 | 40만 | 122㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-05-26 | 3억 2,000 | — | 122㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-05-08 | 2억 1,000 | — | 122㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-01-02 | 5,000만 | 85만 | 122㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-03-29 | 500만 | 50만 | 122㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-03-29 | 500만 | 50만 | 122㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-02-18 | 1억 5,000 | 50만 | 122㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-02-18 | 1억 5,000 | 50만 | 122㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 122㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
34건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 3억 2,700 | 122.13㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 3억 2,500 | 122.13㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 3억 5,000 | 122.13㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-02-26 | 3억 500 | 122.13㎡ | 10102 | |
| 2026-01-26 | 3억 6,000 | 122.13㎡ | 10102 | |
| 2025-10-24 | 3억 1,300 | 122.13㎡ | 10110 | |
| 2025-08-08 | 3억 3,400 | 122.13㎡ | 14105 | |
| 2025-07-19 | 3억 400 | 122.13㎡ | 11106 | |
| 2025-07-10 | 3억 3,000 | 122.13㎡ | 4105 | |
| 2025-07-05 | 3억 3,600 | 122.13㎡ | 13105 | |
| 2025-06-19 | 2억 9,000 | 122.13㎡ | 2102 | |
| 2025-05-21 | 3억 1,100 | 122.13㎡ | 3108 | |
| 2025-05-10 | 2억 9,200 | 122.13㎡ | 14102 | |
| 2025-03-20 | 3억 3,500 | 122.13㎡ | 8105 | 직거래 |
| 2025-02-03 | 3억 1,300 | 122.13㎡ | 3110 | |
| 2025-02-03 | 3억 1,300 | 122.13㎡ | 3110 | |
| 2024-11-16 | 3억 1,900 | 122.13㎡ | 7110 | |
| 2024-10-19 | 3억 700 | 122.13㎡ | 4105 | |
| 2024-09-22 | 3억 2,800 | 122.13㎡ | 6110 | |
| 2024-08-29 | 3억 500 | 122.13㎡ | 12108 | |
| 2024-08-23 | 3억 5,700 | 122.13㎡ | 12103 | |
| 2024-08-13 | 3억 1,000 | 122.13㎡ | 15108 | |
| 2024-06-25 | 3억 2,500 | 122.13㎡ | 2102 | |
| 2024-06-21 | 2억 9,500 | 122.13㎡ | 7103 | |
| 2024-06-11 | 3억 1,000 | 122.13㎡ | 15103 | |
| 2024-06-05 | 3억 4,500 | 122.13㎡ | 12106 | |
| 2024-05-29 | 3억 3,000 | 122.13㎡ | 11109 | |
| 2024-04-16 | 3억 4,300 | 122.13㎡ | 12106 | |
| 2024-04-11 | 3억 4,500 | 122.13㎡ | 7106 | 직거래 |
| 2024-03-26 | 3억 2,300 | 122.13㎡ | 8106 | |
| 2024-03-09 | 3억 2,000 | 122.13㎡ | 9110 | |
| 2024-03-09 | 2억 9,900 | 122.13㎡ | 3108 | |
| 2024-03-01 | 3억 1,500 | 122.13㎡ | 4103 | |
| 2024-02-15 | 3억 1,500 | 122.13㎡ | 11105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.