금호2차
강원특별자치도 춘천시 퇴계동 945 · 1993년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 9,800
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 16%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.3%
- 최고 2억 900
- 마지막 거래
- 33일 전
- 2026-06-28
- 전세가율 (84㎡)
- 86.9%
- 갭 2,400만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 1억 8,350입니다. 가장 낮은 거래 1억 6,500, 가장 높은 거래 2억 900.
금호2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 5,800 | 1억 4,200 | 89.9%확인 | 1,600만 | 24·18 |
| 84㎡ | 1억 8,350 | 1억 5,950 | 86.9%확인 | 2,400만 | 18·8 |
| 134㎡ | 2억 3,800 | 1억 7,500 | 73.5% | 6,300만 | 3·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
20건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-07 | 1억 6,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-05 | 4,000만 | 60만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-14 | 1,500만 | 75만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-12 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-19 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-29 | 1억 6,800 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-05-07 | 1억 5,900 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-03-21 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-03-19 | 1억 5,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-03-04 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-02-14 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-01-14 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-12-10 | 1억 3,000 | 30만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-12-01 | 5,000만 | 60만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-11-26 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-09-25 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-06-22 | 1억 4,000 | 10만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-06-22 | 1억 4,000 | 10만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-05-29 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-03-11 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
27건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 2억 900 | 84.60㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 1억 8,700 | 84.60㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-01-10 | 1억 8,200 | 84.60㎡ | 15208 | |
| 2025-11-02 | 1억 8,000 | 84.60㎡ | 3204 | |
| 2025-10-30 | 1억 7,900 | 84.60㎡ | 4207 | |
| 2025-10-25 | 1억 7,450 | 84.60㎡ | 1201 | 매수 기타 |
| 2025-10-23 | 1억 8,500 | 84.60㎡ | 10204 | |
| 2025-09-17 | 2억 500 | 84.60㎡ | 11201 | |
| 2025-08-27 | 1억 8,000 | 84.60㎡ | 10 | 매수 기타등기 미확인 |
| 2025-08-11 | 1억 9,600 | 84.60㎡ | 2201 | |
| 2025-06-11 | 1억 7,600 | 84.60㎡ | 1207 | |
| 2025-04-07 | 1억 6,500 | 84.60㎡ | 1204 | |
| 2025-03-29 | 1억 9,000 | 84.60㎡ | 6201 | |
| 2025-03-26 | 1억 7,600 | 84.60㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-02-15 | 1억 9,900 | 84.60㎡ | 11201 | |
| 2025-01-14 | 1억 8,200 | 84.60㎡ | 13204 | |
| 2024-11-10 | 1억 9,400 | 84.60㎡ | 13204 | |
| 2024-11-10 | 1억 9,400 | 84.60㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-10-10 | 1억 8,000 | 84.60㎡ | 3201 | |
| 2024-09-04 | 1억 9,500 | 84.60㎡ | 6208 | |
| 2024-06-20 | 2억 500 | 84.60㎡ | 7207 | |
| 2024-05-03 | 1억 8,000 | 84.60㎡ | 5204 | |
| 2024-04-25 | 1억 9,100 | 84.60㎡ | 1208 | |
| 2024-04-24 | 1억 9,600 | 84.60㎡ | 6201 | |
| 2024-04-11 | 1억 7,000 | 84.60㎡ | 5207 | |
| 2024-04-04 | 1억 7,600 | 84.60㎡ | 2201 | |
| 2024-03-16 | 1억 8,300 | 84.60㎡ | 9208 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.