현대아이파크
제주 제주시 노형동 731-1 · 2001년 준공
- 최근 수준 (75㎡)
- 7억 3,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.4%
- 최고 7억 8,000
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (75㎡)
- 62.0%
- 갭 2억 4,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 75㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 6억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 6억, 가장 높은 거래 7억 8,000.
현대아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 75㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 6억 4,500 | 4억 | 62.0% | 2억 4,500 | 11·1적음 |
| 84㎡ | 7억 4,000 | 4억 2,000 | 56.8% | 3억 2,000 | 9·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
13건 · 75㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 2,000만 | 167만 | 75㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-15 | 2,000만 | 150만 | 75㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-14 | 4억 | — | 75㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-02 | 1,000만 | 142만 | 75㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-09-29 | 1,000만 | 133만 | 75㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-04-22 | 1,000만 | 133만 | 75㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-03-24 | 1,000만 | 133만 | 75㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-03-24 | 1,000만 | 130만 | 75㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-02-26 | 1,000만 | 125만 | 75㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2024-12-15 | 1억 | 92만 | 75㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-12-14 | 1억 | 75만 | 75㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-04-16 | 1,000만 | 125만 | 75㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-02-02 | 4억 | — | 75㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 75㎡
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
12건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 7억 3,000 | 75.05㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 6억 7,500 | 75.05㎡ | 15101 | |
| 2025-12-22 | 7억 8,000 | 75.05㎡ | 14101 | |
| 2025-12-09 | 6억 5,000 | 75.05㎡ | 13101 | |
| 2025-10-15 | 7억 | 75.05㎡ | 4101 | |
| 2024-12-28 | 6억 3,700 | 75.05㎡ | 8101 | |
| 2024-11-30 | 6억 4,500 | 75.05㎡ | 13101 | |
| 2024-11-18 | 6억 | 75.05㎡ | 4101 | |
| 2024-11-05 | 6억 | 75.05㎡ | 3101 | |
| 2024-10-02 | 6억 1,500 | 75.05㎡ | 5101 | |
| 2024-08-28 | 6억 1,000 | 75.05㎡ | 9101 | |
| 2024-04-03 | 6억 3,300 | 75.05㎡ | 11101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.