제주하귀휴먼시아1단지
제주 제주시 애월읍 하귀1리 167 · 2010년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 3,750
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 35%
- 65건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -23.1%
- 최고 5억 6,900
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (84㎡)
- 76.5%
- 갭 1억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 47건의 중앙값은 4억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 9,500, 가장 높은 거래 5억 2,000.
제주하귀휴먼시아1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 4억 2,500 | 3억 9,500 ~ 5억 2,000 | 47건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 2,500 | 3억 2,500 | 76.5% | 1억 | 47·22 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 2,000만 | 154만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-14 | 2,000만 | 138만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-06-13 | 1,000만 | 108만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-28 | 1,000만 | 121만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-14 | 1,000만 | 125만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-08 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-24 | 1,000만 | 125만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-17 | 1억 | 75만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-21 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-24 | 1,000만 | 125만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-12 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-26 | 2,000만 | 114만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-16 | 1,000만 | 136만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-10 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-30 | 6,000만 | 92만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-29 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-13 | 1,000만 | 133만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-09 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-28 | 1,000만 | 125만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-22 | 1,000만 | 133만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-10 | 1,000만 | 129만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-04 | 1,000만 | 125만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-25 | 3억 4,200 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-24 | 3억 4,200 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-27 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-18 | 1,000만 | 101만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-09 | 1,000만 | 125만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-29 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-07 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-07-29 | 1,000만 | 125만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 4억 8,000 | 84.72㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 4억 6,500 | 84.84㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 4억 200 | 84.72㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 4억 1,000 | 84.67㎡ | 6101 | |
| 2026-03-20 | 4억 1,800 | 84.67㎡ | 7102 | |
| 2026-03-13 | 4억 2,000 | 84.85㎡ | 6101 | 직거래 |
| 2026-03-07 | 4억 1,500 | 84.72㎡ | 8106 | |
| 2026-03-03 | 4억 200 | 84.85㎡ | 5110 | 직거래 |
| 2026-02-23 | 4억 2,000 | 84.72㎡ | 1108 | |
| 2026-02-11 | 4억 1,000 | 84.84㎡ | 10104 | |
| 2026-02-09 | 4억 3,000 | 84.84㎡ | 10105 | |
| 2026-01-31 | 4억 800 | 84.82㎡ | 4101 | |
| 2026-01-29 | 3억 9,500 | 84.82㎡ | 3101 | |
| 2026-01-13 | 4억 2,500 | 84.82㎡ | 8101 | |
| 2026-01-06 | 4억 5,500 | 84.84㎡ | 10107 | |
| 2025-12-04 | 4억 2,500 | 84.84㎡ | 11105 | |
| 2025-12-03 | 4억 4,000 | 84.97㎡ | 7102 | |
| 2025-12-01 | 4억 2,500 | 84.72㎡ | 8108 | |
| 2025-11-13 | 4억 100 | 84.82㎡ | 1103 | |
| 2025-10-20 | 4억 5,000 | 84.84㎡ | 10104 | |
| 2025-09-26 | 4억 3,000 | 84.82㎡ | 10103 | |
| 2025-08-23 | 4억 1,200 | 84.85㎡ | 6103 | 직거래 |
| 2025-07-26 | 4억 200 | 84.97㎡ | 2103 | |
| 2025-07-25 | 4억 5,200 | 84.84㎡ | 9106 | |
| 2025-06-27 | 4억 5,500 | 84.84㎡ | 11107 | |
| 2025-06-27 | 4억 5,500 | 84.84㎡ | 11 | 해제직거래 |
| 2025-06-10 | 4억 3,000 | 84.85㎡ | 3110 | 직거래 |
| 2025-05-12 | 4억 1,000 | 84.97㎡ | 2109 | |
| 2025-05-09 | 4억 8,000 | 84.84㎡ | 7106 | |
| 2025-04-19 | 4억 3,500 | 84.84㎡ | 9105 | |
| 2025-04-15 | 4억 2,500 | 84.85㎡ | 6109 | |
| 2025-03-18 | 4억 2,700 | 84.72㎡ | 4104 | |
| 2025-02-19 | 5억 2,000 | 84.72㎡ | 12104 | |
| 2025-02-19 | 5억 2,000 | 84.72㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-12-31 | 4억 9,000 | 84.82㎡ | 6109 | |
| 2024-12-23 | 4억 1,200 | 84.72㎡ | 1107 | |
| 2024-12-16 | 4억 5,600 | 84.97㎡ | 4110 | |
| 2024-11-27 | 4억 3,300 | 84.84㎡ | 3105 | |
| 2024-11-26 | 4억 2,500 | 84.72㎡ | 2108 | |
| 2024-11-17 | 4억 1,500 | 84.97㎡ | 2110 | |
| 2024-11-08 | 4억 2,800 | 84.72㎡ | 7106 | |
| 2024-11-06 | 4억 8,000 | 84.84㎡ | 10108 | |
| 2024-10-18 | 4억 5,000 | 84.84㎡ | 11106 | |
| 2024-10-07 | 4억 3,500 | 84.72㎡ | 9108 | |
| 2024-10-07 | 4억 1,500 | 84.82㎡ | 2101 | |
| 2024-09-20 | 4억 3,500 | 84.82㎡ | 8103 | |
| 2024-09-19 | 4억 | 84.82㎡ | 1102 | 직거래 |
| 2024-08-23 | 4억 3,880 | 84.84㎡ | 7104 | |
| 2024-08-09 | 4억 2,000 | 84.72㎡ | 4106 | |
| 2024-08-07 | 5억 3,500 | 84.72㎡ | 12105 | |
| 2024-08-07 | 5억 3,500 | 84.72㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-08-02 | 4억 9,500 | 84.97㎡ | 10110 | |
| 2024-07-15 | 4억 5,300 | 84.72㎡ | 10105 | |
| 2024-07-04 | 4억 4,000 | 84.85㎡ | 5103 | |
| 2024-06-26 | 4억 4,500 | 84.84㎡ | 9106 | |
| 2024-06-04 | 4억 4,000 | 84.84㎡ | 11104 | |
| 2024-05-27 | 4억 3,600 | 84.97㎡ | 7101 | |
| 2024-05-16 | 4억 4,000 | 84.84㎡ | 8108 | |
| 2024-05-07 | 4억 1,900 | 84.72㎡ | 4106 | 직거래 |
| 2024-05-03 | 4억 3,200 | 84.72㎡ | 2105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.