용두암현대1
제주 제주시 용담삼동 505 · 1991년 준공
- 최근 수준 (83㎡)
- 2억 9,750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 23%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.0%
- 최고 3억 1,000
- 마지막 거래
- 29일 전
- 2026-07-02
- 전세가율 (83㎡)
- 70.2%
- 갭 8,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 83㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 2억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,000, 가장 높은 거래 3억 1,000.
용두암현대1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 83㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡ | 2억 5,500 | 1억 6,900 | 66.3% | 8,600만 | 7·10 |
| 83㎡ | 2억 8,500 | 2억 | 70.2% | 8,500만 | 11·13 |
| 134㎡ | 4억 2,500 | 3억 1,000 | 72.9% | 1억 1,500 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
27건 · 83㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 400만 | 67만 | 83㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-13 | 1억 8,000 | — | 83㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-01 | 1,000만 | 71만 | 83㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-20 | 1억 5,000 | — | 83㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-29 | 1,500만 | 100만 | 83㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-10 | 2,500만 | 83만 | 83㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-02 | 2억 3,000 | — | 83㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-20 | 100만 | 25만 | 83㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-01 | 2억 | — | 83㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-19 | 2억 | — | 83㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +400만 |
| 2025-08-03 | 1억 9,000 | — | 83㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-07-15 | 2,000만 | 73만 | 83㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-24 | 2,000만 | 75만 | 83㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-06-23 | 2억 | — | 83㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-03-28 | 2억 3,000 | — | 83㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-03-12 | 1억 7,850 | — | 83㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-02 | 200만 | 63만 | 83㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-02-07 | 1,000만 | 85만 | 83㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-01-23 | 1억 9,950 | — | 83㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-12-06 | 2,500만 | 83만 | 83㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-11-06 | 2억 1,000 | — | 83㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-10-07 | 1,500만 | 100만 | 83㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-09-23 | 1억 9,600 | — | 83㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +910만 |
| 2024-09-02 | 2억 | — | 83㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-06-01 | 2억 3,000 | — | 83㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2024-04-19 | 1억 8,900 | — | 83㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-02-23 | 2억 | — | 83㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 83㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
17건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 3억 1,000 | 83.55㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 2억 8,500 | 83.55㎡ | 6102 | |
| 2026-02-14 | 2억 9,500 | 83.55㎡ | 4105 | |
| 2025-09-10 | 2억 9,700 | 83.55㎡ | 7105 | |
| 2025-06-30 | 2억 7,300 | 83.55㎡ | 7102 | |
| 2025-04-03 | 3억 1,000 | 83.55㎡ | 5105 | |
| 2025-04-01 | 3억 1,000 | 83.55㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-03-11 | 2억 7,500 | 83.55㎡ | 5102 | |
| 2025-03-10 | 2억 5,200 | 83.55㎡ | 4105 | |
| 2025-03-10 | 2억 5,200 | 83.55㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-03-07 | 2억 8,000 | 83.55㎡ | 6103 | |
| 2024-10-14 | 2억 5,000 | 83.55㎡ | 4103 | |
| 2024-09-28 | 3억 | 83.55㎡ | 4105 | |
| 2024-07-29 | 2억 4,500 | 83.55㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-05-21 | 2억 3,500 | 83.55㎡ | 7105 | |
| 2024-03-20 | 2억 5,000 | 83.55㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-03-11 | 2억 8,300 | 83.55㎡ | 7102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.