대림이편한세상2차
제주 제주시 연동 1399-1 · 2002년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 250
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.7%
- 최고 8억 2,500
- 마지막 거래
- 42일 전
- 2026-06-19
- 전세가율 (84㎡)
- 63.1%
- 갭 2억 8,700
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 7억 7,700입니다. 가장 낮은 거래 7억 2,500, 가장 높은 거래 8억 2,500.
대림이편한세상2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억 7,700 | 4억 9,000 | 63.1% | 2억 8,700 | 9·5 |
| 119㎡ | 11억 2,000 | 7억 3,000 | 65.2% | 3억 9,000 | 13·5 |
| 139㎡ | 12억 2,000 | 6억 5,000 | 53.3% | 5억 7,000 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
22건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-18 | 2,000만 | 200만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-26 | 2,000만 | 192만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-23 | 2,000만 | 192만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-23 | 2,000만 | 175만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-19 | 2,000만 | 200만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-19 | 2,000만 | 200만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-17 | 3억 | 50만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-25 | 2,000만 | 183만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-20 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-02-14 | 2,000만 | 167만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-01-22 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-01-06 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-01-01 | 2,000만 | 167만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-10-31 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-09-27 | 3,000만 | 208만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-08-11 | 2,000만 | 175만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-06-17 | 1,000만 | 150만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-05-16 | 1억 | 100만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-02-19 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-02-19 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-02-19 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
18건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 7억 8,000 | 84.98㎡ | 5205 | |
| 2026-06-11 | 8억 2,500 | 84.98㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2025-12-20 | 7억 2,500 | 84.98㎡ | 1204 | |
| 2025-12-20 | 7억 2,500 | 84.98㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-10-25 | 8억 1,000 | 84.98㎡ | 12204 | |
| 2025-09-11 | 7억 9,000 | 84.98㎡ | 7205 | |
| 2025-09-10 | 7억 7,000 | 84.98㎡ | 8205 | |
| 2025-05-27 | 7억 4,000 | 84.98㎡ | 3204 | |
| 2025-03-15 | 7억 3,500 | 84.98㎡ | 2205 | |
| 2025-03-14 | 7억 7,700 | 84.98㎡ | 13206 | 직거래 |
| 2024-07-31 | 7억 5,000 | 84.98㎡ | 5205 | |
| 2024-07-31 | 7억 5,000 | 84.98㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-07-26 | 7억 4,000 | 84.98㎡ | 3205 | |
| 2024-07-08 | 7억 5,000 | 84.98㎡ | 12206 | |
| 2024-06-17 | 7억 8,000 | 84.98㎡ | 13206 | |
| 2024-06-07 | 7억 5,000 | 84.98㎡ | 14204 | |
| 2024-05-16 | 7억 5,000 | 84.98㎡ | 12206 | |
| 2024-05-03 | 7억 4,000 | 84.98㎡ | 2205 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.