대림이편한세상1차
제주 제주시 연동 1399 · 2001년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 6,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 35%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.4%
- 최고 8억 3,000
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (84㎡)
- 62.7%
- 갭 2억 8,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 7억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 2,000, 가장 높은 거래 8억 3,000.
대림이편한세상1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 7,500 | 3억 3,750 | 58.7% | 2억 3,750 | 8·2적음 |
| 75㎡ | 6억 9,000 | 3억 8,000 | 55.1% | 3억 1,000 | 5·5 |
| 84㎡ | 7억 5,000 | 4억 7,000 | 62.7% | 2억 8,000 | 16·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
21건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-13 | 1,000만 | 158만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-09 | 1,500만 | 158만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-04 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-25 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-12 | 5억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-09 | 2,000만 | 163만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-04-24 | 2,000만 | 192만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-10 | 3억 8,110 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-01-04 | 2,000만 | 167만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-12-09 | 2억 | 125만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-12-09 | 2억 | 125만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-11-17 | 5억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-11-10 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-11-06 | 2,000만 | 150만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-10-30 | 1억 | 125만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-10-10 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-07-29 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-06-16 | 2,000만 | 158만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-06-11 | 5억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-05-11 | 2,000만 | 158만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-02-05 | 4억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
18건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 7억 6,000 | 84.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 7억 4,500 | 84.99㎡ | 6101 | |
| 2026-01-23 | 8억 3,000 | 84.99㎡ | 6101 | |
| 2025-11-08 | 7억 8,000 | 84.99㎡ | 10105 | |
| 2025-10-02 | 7억 6,300 | 84.99㎡ | 8104 | |
| 2025-08-30 | 7억 5,000 | 84.99㎡ | 6101 | |
| 2025-07-10 | 7억 2,000 | 84.99㎡ | 1104 | |
| 2025-04-18 | 7억 4,500 | 84.99㎡ | 9105 | |
| 2025-04-17 | 7억 4,500 | 84.99㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-04-10 | 7억 5,000 | 84.99㎡ | 3101 | |
| 2025-03-14 | 7억 7,000 | 84.99㎡ | 7104 | |
| 2025-02-17 | 7억 6,200 | 84.99㎡ | 6105 | |
| 2025-01-16 | 7억 5,000 | 84.99㎡ | 11104 | |
| 2024-11-29 | 7억 5,000 | 84.99㎡ | 7101 | |
| 2024-11-29 | 7억 2,500 | 84.99㎡ | 8101 | |
| 2024-11-27 | 8억 | 84.99㎡ | 6104 | |
| 2024-09-18 | 7억 5,000 | 84.99㎡ | 8105 | |
| 2024-04-02 | 7억 | 84.99㎡ | 3105 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.