노형이-편한세상
제주 제주시 노형동 2585-2 · 2005년 준공
- 최근 수준 (125㎡)
- 8억 9,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 48%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -23.2%
- 최고 11억 6,500
- 마지막 거래
- 52일 전
- 2026-06-09
- 전세가율 (125㎡)
- 67.0%
- 갭 2억 9,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 125㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 8억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 8억 1,500, 가장 높은 거래 11억 6,500.
노형이-편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 125㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 125㎡ | 8억 9,500 | 6억 | 67.0% | 2억 9,500 | 19·5 |
| 163㎡ | 12억 4,750 | 6억 5,000 | 52.1% | 5억 9,750 | 2·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
20건 · 125㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-24 | 2억 | 158만 | 125㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-06 | 6억 3,000 | — | 125㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-01 | 2,800만 | 233만 | 125㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-05 | 500만 | 192만 | 125㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-19 | 3,000만 | 250만 | 125㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-16 | 6억 5,000 | — | 125㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-20 | 6억 | — | 125㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-03-25 | 3억 | 110만 | 125㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2025-02-03 | 4억 7,000 | — | 125㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-01-27 | 3억 1,800 | — | 125㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2024-12-12 | 3,000만 | 250만 | 125㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-11-20 | 3,000만 | 208만 | 125㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-11-11 | 2,000만 | 225만 | 125㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-11-09 | 500만 | 192만 | 125㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-10-27 | 3,000만 | 208만 | 125㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-07-26 | 3,000만 | 250만 | 125㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-06-12 | 2,500만 | 208만 | 125㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-06-06 | 6억 5,000 | — | 125㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-02-03 | 5억 5,000 | — | 125㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 −1억 |
| 2024-02-03 | 5억 | — | 125㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 125㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
21건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 8억 9,500 | 125.66㎡ | 9105동 | |
| 2026-04-15 | 8억 8,000 | 125.66㎡ | 11103동 | |
| 2026-04-09 | 9억 1,000 | 125.66㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-03-30 | 9억 8,000 | 125.66㎡ | 12105동 | |
| 2026-03-18 | 8억 4,000 | 125.66㎡ | 9103동 | |
| 2026-01-13 | 8억 1,500 | 125.66㎡ | 3101동 | |
| 2025-10-02 | 8억 9,000 | 125.66㎡ | 9104동 | |
| 2025-09-03 | 9억 | 125.66㎡ | 9101동 | 직거래 |
| 2025-08-22 | 9억 | 125.66㎡ | 7103동 | |
| 2025-06-27 | 8억 9,000 | 125.66㎡ | 7101동 | 직거래 |
| 2025-05-07 | 8억 8,000 | 125.66㎡ | 6103동 | |
| 2025-04-30 | 8억 5,000 | 125.66㎡ | 4101동 | |
| 2025-01-08 | 8억 2,000 | 125.66㎡ | 1103동 | |
| 2024-12-12 | 9억 2,000 | 125.66㎡ | 4101동 | |
| 2024-11-08 | 9억 5,000 | 125.66㎡ | 14103동 | |
| 2024-10-22 | 9억 7,000 | 125.66㎡ | 7101동 | |
| 2024-10-04 | 11억 6,500 | 125.66㎡ | 11103동 | |
| 2024-09-13 | 9억 2,000 | 125.66㎡ | 5101동 | |
| 2024-08-29 | 8억 8,500 | 125.66㎡ | 10104동 | 직거래 |
| 2024-04-30 | 9억 6,000 | 125.66㎡ | 11104동 | |
| 2024-04-30 | 9억 3,000 | 125.66㎡ | 3101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.