양산평산동삼한사랑채
경남 양산시 평산동 1202 · 2017년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 5,400
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 41%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.5%
- 최고 1억 7,800
- 마지막 거래
- 49일 전
- 2026-06-12
- 전세가율 (59㎡)
- 74.2%
- 갭 4,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 1억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 4,700, 가장 높은 거래 1억 6,000.
양산평산동삼한사랑채
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 1억 2,300 | 9,450만 | 76.8% | 2,850만 | 7·12 |
| 59㎡ | 1억 5,500 | 1억 1,500 | 74.2% | 4,000만 | 16·13 |
| 73㎡ | 1억 9,000 | 1억 4,000 | 73.7% | 5,000만 | 25·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-21 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-04 | 2,000만 | 55만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-03 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-10-13 | 8,992만 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-08 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-09-15 | 8,816만 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-15 | 8,992만 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-15 | 8,992만 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-09 | 4,000만 | 35만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-08-27 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-09 | 1억 1,500 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-08-08 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-02 | 500만 | 60만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-04-05 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-03-11 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-05 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-01-16 | 9,500만 | 10만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-01-11 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-01-04 | 2,000만 | 40만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-12-30 | 6,104만 | 9만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-12-30 | 6,226만 | 9만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-12-16 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-12-16 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-11-21 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-11-16 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-10-24 | 1억 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-10-01 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-09-21 | 1억 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-08-17 | 1,000만 | 38만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
18건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 1억 5,900 | 59.93㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 1억 5,500 | 59.93㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 1억 5,300 | 59.93㎡ | 10103동 | |
| 2026-05-26 | 1억 5,100 | 59.93㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 1억 5,400 | 59.93㎡ | 6106동 | |
| 2026-04-24 | 1억 5,250 | 59.93㎡ | 17103동 | |
| 2026-04-08 | 1억 5,000 | 59.93㎡ | 8101동 | |
| 2026-03-11 | 1억 5,250 | 59.93㎡ | 17 | 해제 |
| 2026-01-08 | 1억 5,900 | 59.93㎡ | 13104동 | |
| 2025-09-26 | 1억 5,500 | 59.93㎡ | 10102동 | |
| 2025-08-09 | 1억 6,000 | 59.93㎡ | 2103동 | |
| 2025-01-25 | 1억 6,000 | 59.93㎡ | 5106동 | |
| 2025-01-17 | 1억 5,700 | 59.93㎡ | 15102동 | |
| 2025-01-13 | 1억 5,700 | 59.93㎡ | 10102동 | |
| 2024-12-01 | 1억 4,700 | 59.93㎡ | 3103동 | |
| 2024-08-26 | 1억 5,700 | 59.93㎡ | 17102동 | |
| 2024-08-23 | 1억 5,000 | 59.93㎡ | 4103동 | |
| 2024-04-05 | 1억 7,800 | 59.93㎡ | 16106동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.