양산평산동삼한사랑채
경남 양산시 평산동 1202 · 2017년 준공
- 최근 수준 (73㎡)
- 1억 9,200
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 37%
- 27건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.3%
- 최고 2억 500
- 마지막 거래
- 25일 전
- 2026-07-06
- 전세가율 (73㎡)
- 73.7%
- 갭 5,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 73㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 1억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,900, 가장 높은 거래 2억 500.
양산평산동삼한사랑채
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 73㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 1억 2,300 | 9,450만 | 76.8% | 2,850만 | 7·12 |
| 59㎡ | 1억 5,500 | 1억 1,500 | 74.2% | 4,000만 | 16·13 |
| 73㎡ | 1억 9,000 | 1억 4,000 | 73.7% | 5,000만 | 25·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 9,400만 | — | 50㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-20 | 8,000만 | — | 50㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-04-07 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-21 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-21 | 3,000만 | 70만 | 73㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-14 | 1,000만 | 50만 | 50㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-04 | 2,000만 | 55만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-03 | 3,000만 | 70만 | 73㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-03 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-12-15 | 1억 3,000 | — | 73㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2025-12-10 | 1억 1,500 | — | 50㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2025-12-04 | 1억 1,000 | — | 50㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-23 | 3,000만 | 60만 | 73㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-15 | 1억 | — | 50㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-18 | 1,000만 | 40만 | 50㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-13 | 7,670만 | — | 50㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-13 | 8,992만 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-08 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-09-15 | 1,000만 | 45만 | 50㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-15 | 8,816만 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-15 | 8,992만 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-15 | 8,992만 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-10 | 1억 500 | — | 50㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-09 | 4,000만 | 35만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-08-27 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-09 | 1억 1,500 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-08-08 | 1,000만 | 45만 | 50㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-08 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-02 | 500만 | 60만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-06-05 | 1억 5,000 | — | 73㎡ | 18 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
57건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 2억 | 73.85㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 1억 8,900 | 73.22㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 1억 5,900 | 59.93㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 1억 9,200 | 73.85㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 1억 5,500 | 59.93㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 1억 5,300 | 59.93㎡ | 10103동 | |
| 2026-05-26 | 1억 5,100 | 59.93㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 1억 1,800 | 50.98㎡ | 8101동 | |
| 2026-05-21 | 1억 5,400 | 59.93㎡ | 6106동 | |
| 2026-04-24 | 1억 5,250 | 59.93㎡ | 17103동 | |
| 2026-04-08 | 1억 5,000 | 59.93㎡ | 8101동 | |
| 2026-03-28 | 1억 9,000 | 73.22㎡ | 8105동 | |
| 2026-03-19 | 1억 3,900 | 50.98㎡ | 13104동 | |
| 2026-03-11 | 1억 5,250 | 59.93㎡ | 17 | 해제 |
| 2026-03-06 | 2억 100 | 73.85㎡ | 16105동 | 직거래 |
| 2026-02-11 | 1억 8,300 | 73.22㎡ | 1102동 | |
| 2026-02-06 | 1억 9,000 | 73.85㎡ | 17102동 | |
| 2026-01-08 | 1억 5,900 | 59.93㎡ | 13104동 | |
| 2026-01-03 | 1억 8,400 | 73.85㎡ | 14102동 | |
| 2025-12-27 | 1억 9,700 | 73.85㎡ | 7105동 | |
| 2025-12-22 | 1억 8,500 | 73.22㎡ | 13102동 | |
| 2025-12-15 | 1억 8,200 | 73.22㎡ | 2105동 | |
| 2025-12-05 | 1억 2,300 | 50.98㎡ | 11104동 | |
| 2025-11-11 | 1억 8,900 | 73.22㎡ | 5102동 | |
| 2025-09-26 | 1억 5,500 | 59.93㎡ | 10102동 | |
| 2025-09-04 | 1억 9,700 | 73.85㎡ | 19105동 | |
| 2025-08-29 | 2억 500 | 73.85㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2025-08-23 | 1억 3,800 | 50.98㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-08-19 | 1억 9,400 | 73.85㎡ | 5106동 | |
| 2025-08-09 | 1억 6,000 | 59.93㎡ | 2103동 | |
| 2025-07-05 | 1억 8,900 | 73.85㎡ | 3106동 | |
| 2025-07-05 | 1억 8,900 | 73.85㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-06-25 | 2억 300 | 73.85㎡ | 13105동 | |
| 2025-06-07 | 1억 1,700 | 50.98㎡ | 6101동 | |
| 2025-04-23 | 1억 7,900 | 73.22㎡ | 3102동 | |
| 2025-04-19 | 1억 8,450 | 73.22㎡ | 8102동 | |
| 2025-04-11 | 2억 200 | 73.85㎡ | 4105동 | |
| 2025-04-03 | 1억 9,000 | 73.85㎡ | 9105동 | |
| 2025-04-03 | 1억 9,000 | 73.85㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-03-17 | 1억 2,300 | 50.98㎡ | 4104동 | |
| 2025-02-18 | 1억 1,700 | 50.98㎡ | 11101동 | |
| 2025-02-14 | 2억 | 73.85㎡ | 2105동 | 직거래 |
| 2025-01-25 | 1억 6,000 | 59.93㎡ | 5106동 | |
| 2025-01-19 | 1억 8,500 | 73.85㎡ | 3106동 | |
| 2025-01-17 | 1억 5,700 | 59.93㎡ | 15102동 | |
| 2025-01-13 | 1억 5,700 | 59.93㎡ | 10102동 | |
| 2025-01-09 | 1억 8,100 | 73.85㎡ | 1102동 | |
| 2024-12-01 | 1억 4,700 | 59.93㎡ | 3103동 | |
| 2024-11-20 | 1억 8,800 | 73.22㎡ | 9102동 | |
| 2024-09-21 | 1억 8,800 | 73.22㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-08-26 | 1억 5,700 | 59.93㎡ | 17102동 | |
| 2024-08-23 | 1억 5,000 | 59.93㎡ | 4103동 | |
| 2024-08-15 | 1억 3,500 | 50.98㎡ | 12101동 | |
| 2024-08-01 | 1억 8,500 | 73.85㎡ | 3105동 | 직거래 |
| 2024-04-05 | 1억 7,800 | 59.93㎡ | 16106동 | |
| 2024-04-03 | 1억 3,000 | 50.98㎡ | 3101동 | |
| 2024-02-17 | 2억 200 | 73.22㎡ | 11102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.