양산코오롱하늘채
경남 양산시 물금읍 가촌리 1323 · 2020년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 2,500
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 27%
- 78건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.0%
- 최고 2억 5,000
- 마지막 거래
- 11일 전
- 2026-07-20
- 전세가율 (59㎡)
- 76.9%
- 갭 5,050만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 64건의 중앙값은 2억 1,850입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 2억 4,500.
양산코오롱하늘채
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 1,850 | 1억 6,800 | 76.9% | 5,050만 | 64·52 |
| 70㎡ | 2억 5,600 | 1억 8,000 | 70.3% | 7,600만 | 20·11 |
| 84㎡ | 2억 9,850 | 2억 1,000 | 70.4% | 8,850만 | 8·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-17 | 2억 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-10 | 3,000만 | 65만 | 59㎡ | 19 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-30 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-30 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-30 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-27 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-24 | 1억 6,800 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +800만 |
| 2026-06-22 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-20 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2026-06-03 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-15 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-14 | 1,000만 | 75만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-10 | 3,000만 | 65만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-10 | 3,000만 | 65만 | 59㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-06 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-06 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-25 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-04-08 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-05 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-05 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-30 | 1억 5,500 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2026-03-19 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-13 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-21 | 3,000만 | 60만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-09 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-07 | 1억 8,000 | — | 70㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-05 | 2억 2,000 | — | 70㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-04 | 1억 6,800 | — | 59㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-01-29 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 2억 2,500 | 59.84㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 2억 6,000 | 70.03㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 2억 5,250 | 70.03㎡ | 22104동 | |
| 2026-07-01 | 2억 7,200 | 70.03㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 2억 2,000 | 59.80㎡ | 19 | 해제 |
| 2026-06-21 | 2억 2,300 | 59.84㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 2억 1,000 | 59.80㎡ | 2113동 | |
| 2026-06-03 | 2억 7,500 | 70.03㎡ | 19104동 | |
| 2026-05-30 | 2억 1,700 | 59.84㎡ | 17113동 | |
| 2026-05-22 | 2억 2,700 | 59.84㎡ | 15113동 | |
| 2026-05-19 | 2억 6,800 | 70.03㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 2억 3,000 | 59.80㎡ | 24109동 | |
| 2026-05-02 | 2억 3,400 | 59.84㎡ | 21109동 | |
| 2026-04-26 | 2억 1,600 | 59.84㎡ | 16106동 | |
| 2026-04-25 | 2억 2,700 | 59.84㎡ | 8105동 | |
| 2026-04-24 | 2억 1,700 | 59.84㎡ | 17 | 해제 |
| 2026-04-02 | 2억 4,000 | 59.84㎡ | 8105동 | |
| 2026-03-17 | 2억 6,000 | 70.03㎡ | 14110동 | |
| 2026-03-16 | 2억 2,500 | 59.84㎡ | 8108동 | |
| 2026-03-16 | 2억 2,000 | 59.84㎡ | 16111동 | |
| 2026-03-10 | 2억 | 59.80㎡ | 15111동 | |
| 2026-03-10 | 2억 | 59.80㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-03-06 | 3억 | 84.84㎡ | 5103동 | |
| 2026-03-04 | 2억 3,800 | 59.84㎡ | 11105동 | |
| 2026-03-04 | 2억 | 59.84㎡ | 2101동 | |
| 2026-02-28 | 2억 3,300 | 59.84㎡ | 16103동 | |
| 2026-02-26 | 2억 1,300 | 59.84㎡ | 2101동 | |
| 2026-02-26 | 2억 1,300 | 59.84㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-02-24 | 2억 1,500 | 59.84㎡ | 8109동 | |
| 2026-02-19 | 2억 7,500 | 70.03㎡ | 12104동 | |
| 2026-01-31 | 2억 6,000 | 70.03㎡ | 10112동 | |
| 2026-01-29 | 2억 800 | 59.84㎡ | 2108동 | |
| 2026-01-27 | 2억 2,000 | 59.80㎡ | 18111동 | |
| 2026-01-23 | 2억 700 | 59.80㎡ | 13109동 | |
| 2026-01-22 | 2억 5,700 | 70.03㎡ | 25112동 | |
| 2026-01-14 | 2억 9,000 | 84.84㎡ | 5105동 | |
| 2026-01-02 | 3억 | 84.84㎡ | 10101동 | |
| 2025-12-27 | 2억 1,500 | 59.84㎡ | 15108동 | |
| 2025-12-02 | 2억 1,400 | 59.84㎡ | 6109동 | |
| 2025-11-20 | 2억 3,000 | 59.84㎡ | 13103동 | |
| 2025-11-17 | 2억 1,200 | 59.84㎡ | 3113동 | |
| 2025-11-10 | 2억 5,000 | 70.03㎡ | 9 | 해제직거래 |
| 2025-11-10 | 2억 9,700 | 84.84㎡ | 13101동 | |
| 2025-11-09 | 2억 2,000 | 59.84㎡ | 16107동 | |
| 2025-11-01 | 2억 1,700 | 59.84㎡ | 10113동 | |
| 2025-11-01 | 2억 2,200 | 59.84㎡ | 12106동 | |
| 2025-10-18 | 2억 1,800 | 59.80㎡ | 10113동 | |
| 2025-10-15 | 2억 6,000 | 70.03㎡ | 12104동 | |
| 2025-09-27 | 2억 4,800 | 70.03㎡ | 14110동 | |
| 2025-08-29 | 2억 4,000 | 70.03㎡ | 17112동 | |
| 2025-08-21 | 2억 3,300 | 59.84㎡ | 19108동 | |
| 2025-08-18 | 2억 700 | 59.80㎡ | 13113동 | |
| 2025-08-09 | 2억 1,000 | 59.84㎡ | 7111동 | |
| 2025-08-05 | 2억 5,000 | 70.03㎡ | 23112동 | |
| 2025-07-19 | 2억 5,500 | 70.03㎡ | 16102동 | |
| 2025-07-19 | 2억 5,500 | 70.03㎡ | 18110동 | |
| 2025-07-03 | 2억 4,500 | 70.03㎡ | 11112동 | |
| 2025-07-02 | 2억 4,300 | 70.03㎡ | 14112동 | |
| 2025-07-01 | 2억 2,500 | 59.84㎡ | 24111동 | |
| 2025-06-24 | 2억 4,500 | 59.84㎡ | 21108동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.