양산이지더원5차아파트
경남 양산시 물금읍 물금리 800-2 · 2017년 준공
- 최근 수준 (72㎡)
- 3억 1,650
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 37건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.3%
- 최고 3억 2,400
- 마지막 거래
- 51일 전
- 2026-06-10
- 전세가율 (72㎡)
- 72.8%
- 갭 8,200만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 72㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 3억 200입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,000, 가장 높은 거래 3억 2,400.
양산이지더원5차아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 72㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 3억 200 | 2억 2,000 | 72.8% | 8,200만 | 31·21 |
| 75㎡ | 3억 3,300 | 2억 3,000 | 69.1% | 1억 300 | 35·27 |
| 84㎡ | 3억 9,850 | 2억 5,000 | 62.7% | 1억 4,850 | 8·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 72㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2억 5,000 | — | 72㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-07 | 2억 5,000 | — | 72㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-26 | 2억 6,000 | — | 72㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-05-18 | 2억 3,000 | — | 72㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-18 | 2억 3,000 | — | 72㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-12 | 2,500만 | 110만 | 72㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-26 | 2억 2,000 | — | 72㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-25 | 1억 8,900 | — | 72㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-02-25 | 2억 4,000 | — | 72㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-21 | 2억 3,000 | — | 72㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-10 | 2,500만 | 95만 | 72㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-08 | 3,000만 | 80만 | 72㎡ | 27 | 월세 |
| 2025-11-29 | 2억 3,000 | — | 72㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-10-02 | 4,000만 | 70만 | 72㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-09-23 | 2억 3,000 | — | 72㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-09-23 | 2,500만 | 75만 | 72㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-03 | 7,000만 | 55만 | 72㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-23 | 2억 3,000 | — | 72㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-05-29 | 2억 1,000 | — | 72㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-05-29 | 2억 1,000 | — | 72㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-04-28 | 3,000만 | 90만 | 72㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-02-17 | 1,000만 | 95만 | 72㎡ | 28 | 월세 |
| 2025-02-03 | 2,000만 | 85만 | 72㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-01-31 | 2억 1,000 | — | 72㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-11-04 | 2억 1,000 | — | 72㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-10-14 | 2억 1,000 | — | 72㎡ | 26 | 전세 |
| 2024-09-27 | 2억 1,000 | — | 72㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-09-10 | 2억 2,000 | — | 72㎡ | 26 | 전세 |
| 2024-09-07 | 1억 7,000 | 10만 | 72㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-08-24 | 2억 2,000 | — | 72㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 72㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
39건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 3억 1,700 | 72.57㎡ | 13502동 | 직거래 |
| 2026-06-06 | 3억 1,600 | 72.57㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 3억 1,300 | 72.57㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 3억 2,300 | 72.57㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-19 | 3억 2,400 | 72.57㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 3억 200 | 72.57㎡ | 10504동 | |
| 2026-03-23 | 2억 9,000 | 72.57㎡ | 3503동 | |
| 2026-03-11 | 3억 1,000 | 72.57㎡ | 17504동 | |
| 2026-02-03 | 3억 350 | 72.57㎡ | 14504동 | |
| 2026-01-17 | 3억 | 72.57㎡ | 12504동 | |
| 2026-01-13 | 3억 700 | 72.57㎡ | 9504동 | |
| 2025-11-01 | 3억 1,000 | 72.57㎡ | 24504동 | |
| 2025-10-28 | 3억 1,300 | 72.57㎡ | 26504동 | |
| 2025-10-01 | 3억 1,000 | 72.57㎡ | 15505동 | |
| 2025-09-16 | 3억 1,200 | 72.57㎡ | 22503동 | |
| 2025-08-19 | 3억 300 | 72.57㎡ | 13505동 | |
| 2025-08-10 | 2억 9,900 | 72.57㎡ | 11504동 | |
| 2025-07-26 | 2억 8,700 | 72.57㎡ | 3505동 | |
| 2025-07-01 | 3억 900 | 72.57㎡ | 27504동 | |
| 2025-06-13 | 2억 9,600 | 72.57㎡ | 20503동 | |
| 2025-05-08 | 2억 9,500 | 72.57㎡ | 2505동 | |
| 2025-05-08 | 2억 9,500 | 72.57㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-04-26 | 2억 9,500 | 72.57㎡ | 22504동 | |
| 2025-03-25 | 2억 9,500 | 72.57㎡ | 26503동 | |
| 2025-02-20 | 2억 8,500 | 72.57㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-02-19 | 3억 500 | 72.57㎡ | 11505동 | |
| 2025-02-08 | 3억 | 72.57㎡ | 27502동 | |
| 2025-02-07 | 2억 8,900 | 72.57㎡ | 9503동 | |
| 2025-01-31 | 2억 8,900 | 72.57㎡ | 20504동 | |
| 2024-12-02 | 2억 9,500 | 72.57㎡ | 19503동 | |
| 2024-10-23 | 2억 8,000 | 72.57㎡ | 13504동 | |
| 2024-10-12 | 3억 | 72.57㎡ | 18502동 | |
| 2024-10-03 | 2억 9,500 | 72.57㎡ | 11505동 | |
| 2024-08-03 | 2억 7,800 | 72.57㎡ | 4505동 | |
| 2024-07-27 | 3억 1,500 | 72.57㎡ | 28502동 | |
| 2024-07-13 | 2억 8,500 | 72.57㎡ | 6503동 | |
| 2024-06-05 | 2억 7,900 | 72.57㎡ | 3502동 | |
| 2024-05-18 | 2억 9,700 | 72.57㎡ | 20505동 | |
| 2024-02-14 | 3억 1,000 | 72.57㎡ | 27502동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.