양산이지더원5차아파트
경남 양산시 물금읍 물금리 800-2 · 2017년 준공
- 최근 수준 (75㎡)
- 3억 4,500
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 19%
- 42건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.7%
- 최고 3억 6,200
- 마지막 거래
- 38일 전
- 2026-06-23
- 전세가율 (75㎡)
- 69.1%
- 갭 1억 300
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 75㎡ 최근 2년 거래 35건의 중앙값은 3억 3,300입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,000, 가장 높은 거래 3억 6,200.
양산이지더원5차아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 75㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 3억 200 | 2억 2,000 | 72.8% | 8,200만 | 31·21 |
| 75㎡ | 3억 3,300 | 2억 3,000 | 69.1% | 1억 300 | 35·27 |
| 84㎡ | 3억 9,850 | 2억 5,000 | 62.7% | 1억 4,850 | 8·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2억 5,000 | — | 72㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-10 | 5,000만 | 100만 | 75㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-07-07 | 2억 5,000 | — | 72㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-17 | 3,000만 | 100만 | 75㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-06-15 | 3,000만 | 110만 | 75㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-26 | 2억 6,000 | — | 72㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-05-18 | 2억 3,000 | — | 72㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-18 | 2억 3,000 | — | 72㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-12 | 2,500만 | 110만 | 72㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-29 | 2억 8,000 | — | 75㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-26 | 2억 2,000 | — | 72㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-25 | 1억 8,900 | — | 72㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-04-25 | 2억 500 | — | 75㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-17 | 2억 3,000 | — | 75㎡ | 21 | 전세갱신 |
| 2026-04-12 | 2억 8,000 | — | 75㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-13 | 2억 2,500 | — | 75㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-07 | 2억 9,000 | — | 75㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-27 | 2억 2,000 | — | 75㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-25 | 2억 4,000 | — | 72㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-21 | 2억 3,000 | — | 72㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-10 | 2,500만 | 95만 | 72㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-07 | 2억 7,000 | — | 75㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-01-17 | 2억 5,000 | — | 75㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-17 | 3,000만 | 105만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-08 | 3,000만 | 80만 | 72㎡ | 27 | 월세 |
| 2025-12-29 | 1억 3,000 | — | 75㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2025-11-29 | 2억 3,000 | — | 72㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-11-29 | 4,500만 | 100만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-21 | 2억 3,000 | — | 75㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-19 | 2억 6,000 | — | 75㎡ | 23 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 3억 4,000 | 75.91㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 3억 4,400 | 75.91㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 3억 6,200 | 75.91㎡ | 19506동 | |
| 2026-06-10 | 3억 1,700 | 72.57㎡ | 13502동 | 직거래 |
| 2026-06-06 | 3억 1,600 | 72.57㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 3억 4,500 | 75.91㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 3억 4,500 | 75.91㎡ | 12502동 | |
| 2026-05-25 | 4억 1,000 | 84.91㎡ | 14503동 | |
| 2026-05-19 | 3억 1,300 | 72.57㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 3억 2,300 | 72.57㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 3억 4,200 | 75.91㎡ | 25503동 | |
| 2026-05-05 | 3억 5,400 | 75.91㎡ | 6506동 | |
| 2026-04-19 | 3억 2,400 | 72.57㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 3억 4,000 | 75.91㎡ | 14501동 | |
| 2026-04-08 | 3억 200 | 72.57㎡ | 10504동 | |
| 2026-03-23 | 2억 9,000 | 72.57㎡ | 3503동 | |
| 2026-03-13 | 3억 4,000 | 75.91㎡ | 10502동 | |
| 2026-03-13 | 3억 3,500 | 75.91㎡ | 5505동 | |
| 2026-03-11 | 3억 1,000 | 72.57㎡ | 17504동 | |
| 2026-03-09 | 3억 4,000 | 75.91㎡ | 7506동 | |
| 2026-02-06 | 3억 5,800 | 75.91㎡ | 18502동 | |
| 2026-02-03 | 3억 350 | 72.57㎡ | 14504동 | |
| 2026-01-19 | 3억 9,000 | 84.91㎡ | 7504동 | |
| 2026-01-17 | 3억 | 72.57㎡ | 12504동 | |
| 2026-01-13 | 3억 700 | 72.57㎡ | 9504동 | |
| 2025-11-29 | 4억 700 | 84.91㎡ | 24503동 | |
| 2025-11-02 | 3억 4,900 | 75.91㎡ | 18501동 | |
| 2025-11-01 | 3억 1,000 | 72.57㎡ | 24504동 | |
| 2025-10-28 | 3억 1,300 | 72.57㎡ | 26504동 | |
| 2025-10-12 | 3억 3,000 | 75.91㎡ | 4505동 | |
| 2025-10-11 | 3억 3,000 | 75.91㎡ | 6505동 | |
| 2025-10-01 | 3억 1,000 | 72.57㎡ | 15505동 | |
| 2025-09-23 | 3억 7,500 | 84.91㎡ | 4502동 | |
| 2025-09-18 | 3억 4,000 | 75.91㎡ | 17504동 | |
| 2025-09-16 | 3억 1,200 | 72.57㎡ | 22503동 | |
| 2025-08-19 | 3억 300 | 72.57㎡ | 13505동 | |
| 2025-08-19 | 3억 5,300 | 75.91㎡ | 16503동 | |
| 2025-08-19 | 3억 3,500 | 75.91㎡ | 16506동 | |
| 2025-08-10 | 2억 9,900 | 72.57㎡ | 11504동 | |
| 2025-07-26 | 2억 8,700 | 72.57㎡ | 3505동 | |
| 2025-07-22 | 3억 2,000 | 75.91㎡ | 14506동 | |
| 2025-07-11 | 3억 8,500 | 84.91㎡ | 6504동 | |
| 2025-07-09 | 3억 1,900 | 75.91㎡ | 7504동 | |
| 2025-07-09 | 3억 1,900 | 75.91㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-07-09 | 3억 1,900 | 75.91㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-07-05 | 3억 3,000 | 75.91㎡ | 7505동 | |
| 2025-07-04 | 3억 5,500 | 75.91㎡ | 28505동 | |
| 2025-07-01 | 3억 900 | 72.57㎡ | 27504동 | |
| 2025-06-13 | 2억 9,600 | 72.57㎡ | 20503동 | |
| 2025-05-19 | 3억 3,000 | 75.91㎡ | 17505동 | |
| 2025-05-08 | 2억 9,500 | 72.57㎡ | 2505동 | |
| 2025-05-08 | 2억 9,500 | 72.57㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-04-28 | 3억 2,000 | 75.91㎡ | 9502동 | |
| 2025-04-26 | 2억 9,500 | 72.57㎡ | 22504동 | |
| 2025-04-25 | 3억 3,000 | 75.91㎡ | 23504동 | |
| 2025-03-28 | 3억 1,800 | 75.91㎡ | 5505동 | |
| 2025-03-28 | 3억 2,000 | 75.91㎡ | 15504동 | |
| 2025-03-25 | 2억 9,500 | 72.57㎡ | 26503동 | |
| 2025-03-14 | 3억 8,600 | 84.91㎡ | 10504동 | |
| 2025-03-05 | 3억 3,300 | 75.91㎡ | 12505동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.