양산유림노르웨이숲
경남 양산시 물금읍 범어리 2710-1 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 8,500
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 41%
- 46건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.8%
- 최고 5억 5,000
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (84㎡)
- 66.1%
- 갭 1억 6,400
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 40건의 중앙값은 4억 8,400입니다. 가장 낮은 거래 4억 3,950, 가장 높은 거래 5억 5,000.
양산유림노르웨이숲
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 8,400 | 3억 2,000 | 66.1% | 1억 6,400 | 40·57 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 3억 5,300 | — | 84㎡ | 33 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만 |
| 2026-06-27 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-22 | 2억 9,870 | — | 84㎡ | 39 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +870만 |
| 2026-06-15 | 3,000만 | 105만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-06 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-06-02 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-25 | 1억 | 110만 | 84㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-05-09 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-20 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 37 | 전세 |
| 2026-03-26 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-26 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-26 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-18 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-03-18 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-02-26 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-12 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-09 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-07 | 3억 4,650 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2026-01-17 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-12-26 | 3억 5,500 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-12-20 | 3억 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-06 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-05 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 40 | 전세 |
| 2025-12-02 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세갱신 |
| 2025-11-26 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-11-10 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-11-02 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-09-30 | 3억 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-27 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 31 | 전세 |
| 2025-09-27 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 31 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
53건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 5억 1,000 | 84.63㎡ | 39 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 5억 5,000 | 84.51㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 4억 8,000 | 84.63㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 4억 6,700 | 84.63㎡ | 4103동 | |
| 2026-05-05 | 4억 4,500 | 84.51㎡ | 34102동 | |
| 2026-05-02 | 4억 9,000 | 84.63㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 4억 9,000 | 84.63㎡ | 21 | 해제 |
| 2026-03-07 | 5억 | 84.97㎡ | 29101동 | |
| 2026-03-03 | 5억 | 84.97㎡ | 28101동 | |
| 2026-01-29 | 4억 9,000 | 84.51㎡ | 12101동 | |
| 2026-01-29 | 4억 6,000 | 84.97㎡ | 37103동 | |
| 2026-01-29 | 4억 6,000 | 84.97㎡ | 37 | 해제 |
| 2026-01-27 | 4억 9,000 | 84.97㎡ | 30103동 | |
| 2026-01-12 | 4억 8,500 | 84.51㎡ | 35101동 | |
| 2025-11-27 | 5억 | 84.63㎡ | 25103동 | |
| 2025-11-19 | 4억 8,000 | 84.51㎡ | 32103동 | |
| 2025-11-18 | 4억 8,000 | 84.63㎡ | 13102동 | |
| 2025-11-16 | 4억 8,000 | 84.51㎡ | 9101동 | |
| 2025-11-14 | 5억 2,000 | 84.97㎡ | 39102동 | |
| 2025-11-14 | 5억 2,000 | 84.97㎡ | 39 | 해제 |
| 2025-11-10 | 4억 7,000 | 84.97㎡ | 23103동 | |
| 2025-11-08 | 4억 8,000 | 84.97㎡ | 13103동 | |
| 2025-09-04 | 4억 9,600 | 84.63㎡ | 19101동 | |
| 2025-09-01 | 4억 6,000 | 84.63㎡ | 22102동 | |
| 2025-09-01 | 4억 8,800 | 84.63㎡ | 9101동 | |
| 2025-08-29 | 4억 5,000 | 84.63㎡ | 31102동 | |
| 2025-07-19 | 4억 6,000 | 84.97㎡ | 14102동 | |
| 2025-07-19 | 4억 6,000 | 84.97㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-07-16 | 4억 6,300 | 84.97㎡ | 3101동 | |
| 2025-07-09 | 4억 3,950 | 84.97㎡ | 6102동 | |
| 2025-04-24 | 4억 4,900 | 84.63㎡ | 5103동 | |
| 2025-03-11 | 5억 2,000 | 84.63㎡ | 25101동 | |
| 2025-02-26 | 4억 8,800 | 84.63㎡ | 27103동 | |
| 2025-01-20 | 4억 9,800 | 84.63㎡ | 28101동 | |
| 2025-01-08 | 4억 7,000 | 84.63㎡ | 23102동 | |
| 2025-01-03 | 4억 9,700 | 84.97㎡ | 10102동 | |
| 2024-12-11 | 4억 8,600 | 84.51㎡ | 35102동 | |
| 2024-11-21 | 5억 2,000 | 84.63㎡ | 16103동 | |
| 2024-11-08 | 4억 8,300 | 84.51㎡ | 17101동 | |
| 2024-11-04 | 5억 300 | 84.97㎡ | 28101동 | |
| 2024-10-03 | 4억 9,800 | 84.63㎡ | 17101동 | |
| 2024-10-03 | 4억 9,800 | 84.63㎡ | 17 | 해제 |
| 2024-09-05 | 4억 7,500 | 84.63㎡ | 29103동 | |
| 2024-08-22 | 4억 7,800 | 84.51㎡ | 23103동 | |
| 2024-08-08 | 4억 7,500 | 84.63㎡ | 16101동 | |
| 2024-08-08 | 4억 7,500 | 84.63㎡ | 16 | 해제 |
| 2024-07-02 | 4억 7,000 | 84.97㎡ | 36103동 | |
| 2024-05-02 | 4억 6,800 | 84.97㎡ | 20102동 | |
| 2024-04-15 | 4억 6,700 | 84.63㎡ | 34102동 | |
| 2024-03-19 | 4억 7,900 | 84.63㎡ | 13101동 | |
| 2024-02-27 | 4억 8,300 | 84.63㎡ | 37103동 | |
| 2024-02-27 | 4억 8,300 | 84.63㎡ | 37 | 해제 |
| 2024-02-03 | 4억 8,300 | 84.63㎡ | 31102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.