양산신도시2차동원로얄듀크
경남 양산시 동면 석산리 1451-3 · 2013년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 1,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 35%
- 63건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.2%
- 최고 2억 4,500
- 마지막 거래
- 29일 전
- 2026-07-02
- 전세가율 (59㎡)
- 75.5%
- 갭 5,200만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 49건의 중앙값은 2억 1,200입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,500, 가장 높은 거래 2억 4,500.
양산신도시2차동원로얄듀크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 1,200 | 1억 6,000 | 75.5% | 5,200만 | 49·19 |
| 84㎡ | 2억 7,850 | 1억 9,500 | 70.0% | 8,350만 | 12·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2,000만 | 67만 | 59㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-29 | 4,500만 | 60만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-14 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-05 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-01-08 | 1,000만 | 85만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-08 | 1억 7,500 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-03 | 1억 7,500 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-09-22 | 1억 4,000 | 20만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-19 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-13 | 1억 7,500 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-29 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-06-13 | 3,000만 | 65만 | 59㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-06-12 | 9,883만 | 16만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-05-16 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2025-05-14 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-04-23 | 1억 6,500 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-04-05 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-03-11 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-28 | 3,000만 | 40만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-02-21 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-20 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-02-06 | 1억 5,500 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-02-06 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-12-11 | 4,000만 | 56만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-11-30 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2024-11-19 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-09-30 | 7,935만 | 12만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-09-29 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2024-09-20 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-09-10 | 6,462만 | 9만 | 59㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +182만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 2억 4,400 | 59.98㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 2억 1,500 | 59.98㎡ | 24105 | |
| 2026-06-06 | 2억 100 | 59.97㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-26 | 2억 2,200 | 59.98㎡ | 11106 | |
| 2026-03-04 | 2억 2,500 | 59.98㎡ | 25106 | |
| 2026-03-03 | 2억 4,000 | 59.97㎡ | 19107 | |
| 2026-02-21 | 1억 9,500 | 59.97㎡ | 2106 | |
| 2026-02-11 | 2억 | 59.97㎡ | 1105 | |
| 2026-02-07 | 2억 2,500 | 59.98㎡ | 10107 | |
| 2026-01-26 | 2억 3,500 | 59.97㎡ | 25105 | |
| 2026-01-24 | 1억 8,500 | 59.97㎡ | 1105 | |
| 2026-01-23 | 2억 4,500 | 59.97㎡ | 19106 | |
| 2026-01-19 | 2억 2,800 | 59.97㎡ | 13107 | |
| 2026-01-07 | 2억 1,400 | 59.97㎡ | 21105 | |
| 2025-12-12 | 1억 9,900 | 59.98㎡ | 13107 | |
| 2025-12-03 | 2억 2,200 | 59.98㎡ | 25105 | |
| 2025-12-01 | 2억 1,900 | 59.97㎡ | 18106 | |
| 2025-11-29 | 2억 400 | 59.98㎡ | 11106 | |
| 2025-11-23 | 2억 1,400 | 59.97㎡ | 15106 | |
| 2025-11-21 | 2억 2,300 | 59.97㎡ | 11105 | |
| 2025-10-17 | 1억 9,900 | 59.98㎡ | 23106 | |
| 2025-09-11 | 2억 2,400 | 59.97㎡ | 15106 | |
| 2025-07-30 | 2억 100 | 59.97㎡ | 5106 | |
| 2025-06-28 | 2억 200 | 59.97㎡ | 4105 | |
| 2025-05-27 | 2억 800 | 59.97㎡ | 7106 | |
| 2025-05-12 | 2억 | 59.97㎡ | 24105 | |
| 2025-05-02 | 2억 2,200 | 59.97㎡ | 20106 | |
| 2025-04-29 | 2억 1,500 | 59.98㎡ | 21106 | 직거래 |
| 2025-04-25 | 2억 500 | 59.97㎡ | 12107 | |
| 2025-04-25 | 2억 500 | 59.97㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-04-24 | 2억 1,800 | 59.97㎡ | 26106 | |
| 2025-04-21 | 2억 2,000 | 59.98㎡ | 18107 | |
| 2025-03-29 | 2억 100 | 59.98㎡ | 4105 | |
| 2025-03-18 | 2억 300 | 59.97㎡ | 7107 | |
| 2025-03-08 | 2억 1,700 | 59.97㎡ | 22106 | |
| 2025-02-23 | 2억 400 | 59.98㎡ | 6107 | |
| 2025-01-25 | 1억 8,900 | 59.98㎡ | 2105 | |
| 2025-01-22 | 2억 1,900 | 59.97㎡ | 16106 | |
| 2025-01-08 | 2억 1,000 | 59.98㎡ | 17106 | |
| 2024-12-12 | 2억 1,700 | 59.98㎡ | 20105 | |
| 2024-12-06 | 2억 1,200 | 59.97㎡ | 16105 | |
| 2024-11-15 | 2억 300 | 59.98㎡ | 15106 | |
| 2024-11-15 | 2억 300 | 59.98㎡ | 15 | 해제 |
| 2024-11-13 | 2억 1,300 | 59.97㎡ | 14106 | |
| 2024-11-06 | 2억 150 | 59.97㎡ | 9107 | |
| 2024-11-06 | 2억 150 | 59.97㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-11-04 | 1억 9,300 | 59.97㎡ | 2107 | |
| 2024-10-04 | 2억 300 | 59.98㎡ | 20107 | |
| 2024-10-03 | 2억 400 | 59.98㎡ | 18107 | |
| 2024-10-03 | 2억 2,200 | 59.98㎡ | 22105 | |
| 2024-09-21 | 2억 1,000 | 59.97㎡ | 18107 | 직거래 |
| 2024-09-07 | 1억 9,900 | 59.98㎡ | 4106 | |
| 2024-08-01 | 2억 1,350 | 59.97㎡ | 11106 | |
| 2024-07-26 | 2억 900 | 59.97㎡ | 16107 | |
| 2024-07-26 | 2억 900 | 59.97㎡ | 16 | 해제 |
| 2024-07-23 | 2억 2,300 | 59.97㎡ | 17106 | |
| 2024-07-23 | 2억 2,300 | 59.97㎡ | 17 | 해제 |
| 2024-07-20 | 2억 500 | 59.98㎡ | 15106 | |
| 2024-07-20 | 2억 500 | 59.98㎡ | 15 | 해제 |
| 2024-07-13 | 2억 1,300 | 59.97㎡ | 25106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.