양산북부동지안스로가아파트
경남 양산시 북부동 883 · 2019년 준공
- 최근 수준 (70㎡)
- 2억 3,900
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 32건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.8%
- 최고 2억 6,500
- 마지막 거래
- 18일 전
- 2026-07-13
- 전세가율 (70㎡)
- 72.5%
- 갭 6,550만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 70㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 2억 3,800입니다. 가장 낮은 거래 2억 2,700, 가장 높은 거래 2억 6,200.
양산북부동지안스로가아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 70㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 9,950 | 1억 3,350 | 66.9% | 6,600만 | 45·24 |
| 70㎡ | 2억 3,800 | 1억 7,250 | 72.5% | 6,550만 | 30·22 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 70㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 1억 | 30만 | 70㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-20 | 1,700만 | 73만 | 70㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-13 | 3,000만 | 70만 | 70㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-10 | 3,000만 | 70만 | 70㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-27 | 1억 8,000 | — | 70㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-27 | 1억 8,000 | — | 70㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-25 | 1억 8,000 | — | 70㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-18 | 2,000만 | 85만 | 70㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-15 | 1억 7,000 | — | 70㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-15 | 1억 7,000 | — | 70㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-15 | 1억 7,000 | — | 70㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-10 | 2억 | — | 70㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-10 | 2억 | — | 70㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-17 | 1,000만 | 80만 | 70㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-01-05 | 1억 6,800 | — | 70㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2025-12-24 | 1억 8,000 | — | 70㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-23 | 1,000만 | 90만 | 70㎡ | 28 | 월세 |
| 2025-12-23 | 1,000만 | 90만 | 70㎡ | 28 | 월세 |
| 2025-12-22 | 1,000만 | 90만 | 70㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-12-06 | 2,000만 | 80만 | 70㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-01 | 1억 7,500 | — | 70㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-24 | 1억 7,850 | — | 70㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-11-17 | 2억 2,900 | — | 70㎡ | 30 | 전세 |
| 2025-11-17 | 2억 2,900 | — | 70㎡ | 30 | 전세갱신직전 대비 −2,100만 |
| 2025-11-01 | 2,000만 | 70만 | 70㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-27 | 2억 2,200 | — | 70㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 −800만 |
| 2025-09-15 | 2,000만 | 70만 | 70㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-08-05 | 5,000만 | 45만 | 70㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-08-03 | 1억 6,000 | — | 70㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-07-24 | 2,000만 | 70만 | 70㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 70㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
34건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 2억 3,700 | 70.81㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 2억 4,700 | 70.81㎡ | 15101동 | |
| 2026-06-01 | 2억 3,500 | 70.81㎡ | 8101동 | |
| 2026-05-23 | 2억 6,000 | 70.82㎡ | 15105동 | |
| 2026-05-21 | 2억 5,000 | 70.82㎡ | 8103동 | |
| 2026-05-08 | 2억 3,900 | 70.89㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 2억 3,000 | 70.89㎡ | 18105동 | |
| 2026-05-05 | 2억 3,000 | 70.89㎡ | 18 | 해제 |
| 2026-04-28 | 2억 4,000 | 70.81㎡ | 14105동 | 직거래 |
| 2026-02-28 | 2억 3,300 | 70.81㎡ | 21101동 | |
| 2026-02-26 | 2억 3,500 | 70.81㎡ | 22101동 | |
| 2025-12-23 | 2억 3,500 | 70.81㎡ | 21105동 | |
| 2025-12-11 | 2억 4,000 | 70.81㎡ | 19105동 | |
| 2025-11-21 | 2억 2,800 | 70.81㎡ | 23101동 | |
| 2025-11-01 | 2억 3,000 | 70.81㎡ | 6103동 | |
| 2025-10-27 | 2억 4,000 | 70.89㎡ | 11105동 | |
| 2025-08-12 | 2억 4,000 | 70.81㎡ | 16105동 | |
| 2025-07-22 | 2억 4,500 | 70.89㎡ | 20105동 | |
| 2025-07-01 | 2억 3,400 | 70.81㎡ | 10103동 | |
| 2025-06-28 | 2억 2,700 | 70.81㎡ | 4101동 | |
| 2025-06-26 | 2억 3,300 | 70.81㎡ | 18103동 | |
| 2025-05-29 | 2억 2,800 | 70.81㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-05-22 | 2억 2,800 | 70.81㎡ | 2105동 | |
| 2025-03-28 | 2억 3,400 | 70.81㎡ | 12106동 | 직거래 |
| 2025-03-25 | 2억 3,500 | 70.81㎡ | 5106동 | |
| 2025-03-19 | 2억 4,500 | 70.89㎡ | 16105동 | |
| 2025-01-19 | 2억 5,000 | 70.81㎡ | 24105동 | |
| 2025-01-10 | 2억 6,200 | 70.82㎡ | 16105동 | |
| 2024-09-19 | 2억 4,500 | 70.81㎡ | 21105동 | |
| 2024-08-30 | 2억 6,000 | 70.89㎡ | 16105동 | |
| 2024-08-25 | 2억 6,000 | 70.82㎡ | 12105동 | |
| 2024-08-09 | 2억 3,600 | 70.81㎡ | 19101동 | |
| 2024-04-06 | 2억 4,000 | 70.81㎡ | 22106동 | |
| 2024-03-25 | 2억 6,500 | 70.89㎡ | 27105동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.