양산북부동지안스로가아파트
경남 양산시 북부동 883 · 2019년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 9,600
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 35%
- 51건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.7%
- 최고 2억 2,200
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (59㎡)
- 66.9%
- 갭 6,600만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 45건의 중앙값은 1억 9,950입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,000, 가장 높은 거래 2억 1,800.
양산북부동지안스로가아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 9,950 | 1억 3,350 | 66.9% | 6,600만 | 45·24 |
| 70㎡ | 2억 3,800 | 1억 7,250 | 72.5% | 6,550만 | 30·22 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 1억 | 20만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-01 | 1억 | 30만 | 70㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-27 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-06-20 | 1,700만 | 73만 | 70㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-19 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-13 | 3,000만 | 70만 | 70㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-09 | 1억 | 30만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-09 | 1억 | 30만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-06 | 4,000만 | 40만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-01 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-05-21 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-05-12 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-10 | 3,000만 | 70만 | 70㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-27 | 1억 8,000 | — | 70㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-27 | 1억 8,000 | — | 70㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-02 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-03-31 | 2,000만 | 55만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-25 | 1억 8,000 | — | 70㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-18 | 2,000만 | 85만 | 70㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-15 | 1억 7,000 | — | 70㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-15 | 1억 7,000 | — | 70㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-15 | 1억 7,000 | — | 70㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-10 | 2억 | — | 70㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-10 | 2억 | — | 70㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-02 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-12 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-08 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-31 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-28 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-24 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 1억 9,600 | 59.92㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 2억 3,700 | 70.81㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 2억 4,700 | 70.81㎡ | 15101동 | |
| 2026-06-24 | 1억 9,600 | 59.92㎡ | 20102동 | 직거래 |
| 2026-06-05 | 2억 | 59.92㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 2억 3,500 | 70.81㎡ | 8101동 | |
| 2026-05-23 | 2억 6,000 | 70.82㎡ | 15105동 | |
| 2026-05-21 | 2억 5,000 | 70.82㎡ | 8103동 | |
| 2026-05-08 | 2억 1,000 | 59.92㎡ | 12106동 | |
| 2026-05-08 | 2억 3,900 | 70.89㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 2억 3,000 | 70.89㎡ | 18105동 | |
| 2026-05-05 | 2억 3,000 | 70.89㎡ | 18 | 해제 |
| 2026-05-02 | 1억 9,500 | 59.92㎡ | 21102동 | |
| 2026-04-28 | 2억 4,000 | 70.81㎡ | 14105동 | 직거래 |
| 2026-04-26 | 1억 9,800 | 59.92㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 2억 1,300 | 59.92㎡ | 19106동 | |
| 2026-04-07 | 2억 500 | 59.92㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-03-31 | 1억 9,300 | 59.92㎡ | 23102동 | |
| 2026-03-29 | 1억 9,300 | 59.92㎡ | 12102동 | |
| 2026-03-14 | 2억 | 59.92㎡ | 20106동 | |
| 2026-03-08 | 2억 500 | 59.68㎡ | 6101동 | |
| 2026-03-08 | 2억 500 | 59.68㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-03-08 | 2억 | 59.92㎡ | 4104동 | |
| 2026-02-28 | 2억 3,300 | 70.81㎡ | 21101동 | |
| 2026-02-26 | 2억 3,500 | 70.81㎡ | 22101동 | |
| 2026-02-13 | 1억 9,000 | 59.92㎡ | 4104동 | |
| 2026-02-07 | 2억 800 | 59.92㎡ | 19106동 | |
| 2026-02-04 | 1억 8,500 | 59.92㎡ | 10104동 | |
| 2026-01-10 | 1억 9,700 | 59.92㎡ | 14105동 | |
| 2025-12-23 | 2억 3,500 | 70.81㎡ | 21105동 | |
| 2025-12-20 | 2억 300 | 59.92㎡ | 18106동 | |
| 2025-12-13 | 1억 8,800 | 59.92㎡ | 17103동 | |
| 2025-12-13 | 2억 800 | 59.92㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2025-12-11 | 1억 8,700 | 59.92㎡ | 20102동 | |
| 2025-12-11 | 2억 4,000 | 70.81㎡ | 19105동 | |
| 2025-11-29 | 1억 8,000 | 59.92㎡ | 8104동 | |
| 2025-11-21 | 2억 2,800 | 70.81㎡ | 23101동 | |
| 2025-11-19 | 1억 8,500 | 59.92㎡ | 10103동 | |
| 2025-11-08 | 1억 9,700 | 59.92㎡ | 16102동 | |
| 2025-11-01 | 2억 3,000 | 70.81㎡ | 6103동 | |
| 2025-10-27 | 2억 4,000 | 70.89㎡ | 11105동 | |
| 2025-10-13 | 1억 9,000 | 59.92㎡ | 6102동 | |
| 2025-09-27 | 1억 9,000 | 59.92㎡ | 19102동 | |
| 2025-08-12 | 2억 4,000 | 70.81㎡ | 16105동 | |
| 2025-08-02 | 1억 9,000 | 59.92㎡ | 9104동 | |
| 2025-08-02 | 2억 200 | 59.92㎡ | 13106동 | |
| 2025-07-22 | 2억 4,500 | 70.89㎡ | 20105동 | |
| 2025-07-01 | 2억 3,400 | 70.81㎡ | 10103동 | |
| 2025-06-28 | 2억 2,700 | 70.81㎡ | 4101동 | |
| 2025-06-26 | 2억 3,300 | 70.81㎡ | 18103동 | |
| 2025-06-22 | 2억 300 | 59.92㎡ | 18103동 | |
| 2025-05-31 | 2억 700 | 59.92㎡ | 14106동 | |
| 2025-05-29 | 2억 2,800 | 70.81㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-05-22 | 2억 2,800 | 70.81㎡ | 2105동 | |
| 2025-05-08 | 1억 9,400 | 59.68㎡ | 6101동 | |
| 2025-04-26 | 2억 200 | 59.92㎡ | 6103동 | |
| 2025-04-24 | 2억 | 59.92㎡ | 3103동 | |
| 2025-04-08 | 1억 9,300 | 59.92㎡ | 16104동 | |
| 2025-03-28 | 2억 3,400 | 70.81㎡ | 12106동 | 직거래 |
| 2025-03-26 | 2억 500 | 59.92㎡ | 12102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.