양산대방노블랜드연리지(2차)
경남 양산시 물금읍 가촌리 1303-1 · 2015년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 4,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 34건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 3억 4,000
- 마지막 거래
- 82일 전
- 2026-05-10
- 전세가율 (59㎡)
- 68.9%
- 갭 9,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 3억 500입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,500, 가장 높은 거래 3억 4,000.
양산대방노블랜드연리지(2차)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 500 | 2억 1,000 | 68.9% | 9,500만 | 24·19 |
| 84㎡ | 4억 1,500 | 2억 9,000 | 69.9% | 1억 2,500 | 56·31 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-09 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-09 | 2억 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-01 | 2억 2,900 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-25 | 2억 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-28 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1억 9,000 |
| 2025-11-13 | 5,000만 | 70만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-06 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-10-20 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-13 | 5,000만 | 70만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-09-10 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-08-04 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-08-04 | 3,000만 | 85만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-31 | 2,000만 | 77만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-05-26 | 2억 | — | 59㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-05-24 | 5,000만 | 60만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-05-14 | 2,000만 | 77만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-05-13 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-04-05 | 1억 8,300 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-10 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-02-18 | 1억 5,000 | 20만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-02-13 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-02-12 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-12-30 | 3,000만 | 60만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-12-16 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 26 | 전세 |
| 2024-12-16 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 26 | 전세 |
| 2024-12-16 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 26 | 전세 |
| 2024-11-14 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 22 | 월세 |
| 2024-09-23 | 2억 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-09-22 | 2억 4,500 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
34건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 3억 4,000 | 59.99㎡ | 12202동 | |
| 2026-04-04 | 3억 1,700 | 59.99㎡ | 8202동 | |
| 2026-03-28 | 3억 3,500 | 59.99㎡ | 15202동 | |
| 2026-03-07 | 3억 3,700 | 59.99㎡ | 19202동 | |
| 2026-03-01 | 3억 3,900 | 59.99㎡ | 5201동 | |
| 2026-01-24 | 2억 9,000 | 59.99㎡ | 2202동 | |
| 2025-12-28 | 3억 3,000 | 59.99㎡ | 13201동 | |
| 2025-10-31 | 3억 2,650 | 59.99㎡ | 23202동 | |
| 2025-10-23 | 3억 1,800 | 59.99㎡ | 7202동 | |
| 2025-10-15 | 3억 1,000 | 59.99㎡ | 24202동 | |
| 2025-09-08 | 3억 500 | 59.99㎡ | 25203동 | |
| 2025-08-24 | 3억 700 | 59.99㎡ | 5201동 | |
| 2025-07-03 | 3억 700 | 59.99㎡ | 24202동 | |
| 2025-06-28 | 2억 7,500 | 59.99㎡ | 2201동 | |
| 2025-06-14 | 2억 9,000 | 59.99㎡ | 12201동 | |
| 2025-05-28 | 2억 8,500 | 59.99㎡ | 12203동 | |
| 2025-05-14 | 2억 7,500 | 59.99㎡ | 6201동 | |
| 2025-04-28 | 2억 7,500 | 59.99㎡ | 5201동 | |
| 2025-04-15 | 2억 9,500 | 59.99㎡ | 26203동 | |
| 2025-03-21 | 2억 9,000 | 59.99㎡ | 5203동 | |
| 2025-03-06 | 3억 100 | 59.99㎡ | 17202동 | |
| 2024-11-12 | 3억 | 59.99㎡ | 21202동 | |
| 2024-10-04 | 3억 500 | 59.99㎡ | 17203동 | |
| 2024-09-29 | 2억 8,000 | 59.99㎡ | 22201동 | |
| 2024-07-17 | 3억 250 | 59.99㎡ | 23203동 | |
| 2024-06-28 | 2억 8,700 | 59.99㎡ | 15201동 | |
| 2024-06-11 | 2억 9,000 | 59.99㎡ | 8202동 | |
| 2024-05-04 | 3억 | 59.99㎡ | 20202동 | |
| 2024-04-07 | 2억 8,100 | 59.99㎡ | 13201동 | |
| 2024-04-02 | 3억 | 59.99㎡ | 24203동 | |
| 2024-03-27 | 2억 9,600 | 59.99㎡ | 14202동 | |
| 2024-03-23 | 2억 8,200 | 59.99㎡ | 15202동 | |
| 2024-02-22 | 3억 1,000 | 59.99㎡ | 20201동 | |
| 2024-02-06 | 2억 8,000 | 59.99㎡ | 5202동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.