서창대동
경남 양산시 소주동 960-10 · 1997년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 4,350만
- 최근 90일 13건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 31%
- 89건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -42.0%
- 최고 7,500만
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (59㎡)
- 87.1%
- 갭 590만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 67건의 중앙값은 4,590만입니다. 가장 낮은 거래 3,400만, 가장 높은 거래 7,400만.
서창대동
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4,590만 | 4,000만 | 87.1%확인 | 590만 | 67·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 500만 | 30만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-23 | 500만 | 30만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-06 | 500만 | 30만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-30 | 300만 | 30만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-15 | 1,000만 | 25만 | 59㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-05-12 | 500만 | 30만 | 59㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-05-08 | 500만 | 30만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-29 | 1,000만 | 35만 | 59㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-04-14 | 500만 | 35만 | 59㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-04-13 | 500만 | 30만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-06 | 500만 | 35만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-16 | 500만 | 25만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-14 | 500만 | 30만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-02-03 | 1,000만 | 30만 | 59㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-02-02 | 500만 | 35만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-31 | 1,000만 | 16만 | 59㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-01-03 | 4,000만 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-11 | 500만 | 35만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-22 | 500만 | 25만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-19 | 500만 | 25만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-10-15 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-10-13 | 1,000만 | 38만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-10 | 1,500만 | 25만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-10-02 | 4,500만 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-02 | 500만 | 25만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-10 | 300만 | 35만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-22 | 200만 | 18만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-13 | 4,000만 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-23 | 500만 | 30만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-17 | 4,000만 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 4,350만 | 59.54㎡ | 21106 | |
| 2026-07-24 | 6,900만 | 59.54㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 3,500만 | 59.54㎡ | 17105 | |
| 2026-07-22 | 4,600만 | 59.92㎡ | 17101 | |
| 2026-07-20 | 3,710만 | 59.92㎡ | 2102 | |
| 2026-07-16 | 5,700만 | 59.54㎡ | 17106 | |
| 2026-07-16 | 4,000만 | 59.54㎡ | 21103 | |
| 2026-07-04 | 5,000만 | 59.92㎡ | 20101 | |
| 2026-07-02 | 6,000만 | 59.54㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 4,000만 | 59.54㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 5,000만 | 59.54㎡ | 16105 | |
| 2026-05-09 | 3,800만 | 59.54㎡ | 9103 | |
| 2026-05-04 | 3,650만 | 59.54㎡ | 18103 | |
| 2026-05-01 | 5,000만 | 59.92㎡ | 16101 | 직거래 |
| 2026-04-22 | 4,300만 | 59.54㎡ | 17106 | |
| 2026-04-15 | 3,800만 | 59.92㎡ | 17101 | |
| 2026-04-10 | 3,900만 | 59.92㎡ | 22107 | |
| 2026-03-30 | 6,500만 | 59.92㎡ | 11101 | 직거래매수 법인 |
| 2026-03-28 | 6,000만 | 59.54㎡ | 11106 | |
| 2026-03-28 | 6,000만 | 59.92㎡ | 13101 | |
| 2026-03-28 | 6,000만 | 59.92㎡ | 19101 | |
| 2026-03-06 | 4,900만 | 59.54㎡ | 18106 | |
| 2026-02-23 | 5,300만 | 59.54㎡ | 19106 | |
| 2026-02-20 | 3,500만 | 59.92㎡ | 11101 | |
| 2026-02-07 | 3,400만 | 59.92㎡ | 13102 | |
| 2026-02-01 | 3,500만 | 59.92㎡ | 16101 | |
| 2026-01-24 | 4,650만 | 59.92㎡ | 5101 | |
| 2026-01-07 | 5,100만 | 59.92㎡ | 20101 | |
| 2025-12-31 | 3,900만 | 59.92㎡ | 2102 | |
| 2025-12-22 | 5,000만 | 59.92㎡ | 21101 | 직거래 |
| 2025-12-20 | 4,300만 | 59.54㎡ | 16106 | |
| 2025-12-17 | 4,500만 | 59.54㎡ | 2105 | 직거래 |
| 2025-12-15 | 4,000만 | 59.54㎡ | 16103 | |
| 2025-12-01 | 3,500만 | 59.92㎡ | 14102 | |
| 2025-11-11 | 6,000만 | 59.92㎡ | 14102 | 직거래 |
| 2025-10-31 | 4,500만 | 59.92㎡ | 6101 | |
| 2025-10-10 | 5,500만 | 59.54㎡ | 16103 | 직거래 |
| 2025-10-03 | 6,400만 | 59.92㎡ | 8102 | |
| 2025-09-23 | 4,000만 | 59.92㎡ | 8101 | |
| 2025-09-20 | 5,000만 | 59.92㎡ | 21102 | |
| 2025-09-17 | 6,000만 | 59.54㎡ | 14106 | |
| 2025-09-13 | 5,300만 | 59.54㎡ | 15106 | |
| 2025-07-31 | 4,800만 | 59.54㎡ | 12106 | |
| 2025-07-31 | 4,000만 | 59.92㎡ | 1101 | |
| 2025-07-21 | 4,590만 | 59.92㎡ | 17102 | |
| 2025-07-16 | 3,800만 | 59.54㎡ | 9106 | |
| 2025-06-27 | 4,200만 | 59.92㎡ | 7107 | |
| 2025-06-10 | 4,350만 | 59.54㎡ | 8106 | |
| 2025-06-03 | 4,200만 | 59.92㎡ | 16102 | |
| 2025-05-31 | 4,600만 | 59.92㎡ | 1102 | |
| 2025-04-29 | 4,500만 | 59.54㎡ | 24106 | |
| 2025-04-04 | 4,000만 | 59.92㎡ | 23102 | |
| 2025-03-22 | 4,000만 | 59.54㎡ | 20105 | |
| 2025-03-21 | 4,200만 | 59.92㎡ | 7102 | |
| 2025-02-15 | 4,500만 | 59.54㎡ | 16103 | |
| 2025-01-11 | 4,500만 | 59.92㎡ | 9102 | |
| 2025-01-02 | 5,035만 | 59.92㎡ | 21101 | 직거래 |
| 2024-11-23 | 5,300만 | 59.54㎡ | 21106 | |
| 2024-11-07 | 4,400만 | 59.92㎡ | 23102 | |
| 2024-10-26 | 3,900만 | 59.54㎡ | 10105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.