반도유보라4차
경남 양산시 물금읍 범어리 2768-2 · 2014년 준공
- 최근 수준 (93㎡)
- 4억 9,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 52건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.0%
- 최고 5억
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (93㎡)
- 62.0%
- 갭 1억 7,800
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 93㎡ 최근 2년 거래 45건의 중앙값은 4억 6,800입니다. 가장 낮은 거래 4억 3,100, 가장 높은 거래 5억.
반도유보라4차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 93㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 1,400 | 2억 5,000 | 60.4% | 1억 6,400 | 82·41 |
| 93㎡ | 4억 6,800 | 2억 9,000 | 62.0% | 1억 7,800 | 45·23 |
| 95㎡ | 4억 6,500 | 3억 | 64.5% | 1억 6,500 | 11·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 93㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2억 9,400 | — | 93㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-03-29 | 3억 5,000 | — | 93㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-02-23 | 7,000만 | 110만 | 93㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-20 | 5,000만 | 120만 | 93㎡ | 28 | 월세갱신 |
| 2025-12-15 | 5,000만 | 130만 | 93㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-12-05 | 3억 3,500 | — | 93㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-01 | 1억 6,000 | — | 93㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-10-16 | 2억 8,000 | — | 93㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-16 | 2억 8,000 | — | 93㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-09-27 | 2억 9,000 | — | 93㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-24 | 3억 2,000 | — | 93㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-12 | 2억 5,500 | — | 93㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-30 | 5,000만 | 110만 | 93㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-07-26 | 5,000만 | 105만 | 93㎡ | 27 | 월세 |
| 2025-07-08 | 2억 9,000 | — | 93㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-07-06 | 3억 | — | 93㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-07-02 | 3,000만 | 100만 | 93㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-05-17 | 2억 4,500 | — | 93㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-04-19 | 2억 4,100 | — | 93㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2025-04-09 | 2억 9,000 | — | 93㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-04-09 | 2억 9,000 | — | 93㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-03-25 | 2억 9,000 | — | 93㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-03-25 | 2억 9,000 | — | 93㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-03-15 | 3,000만 | 100만 | 93㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-14 | 5,000만 | 90만 | 93㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-03-11 | 2억 8,000 | — | 93㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2024-12-03 | 2억 7,000 | — | 93㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-11-27 | 3억 | — | 93㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-11-26 | 2억 2,000 | — | 93㎡ | 29 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-11-22 | 2,000만 | 105만 | 93㎡ | 28 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 93㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
54건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 4억 9,700 | 93.85㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 4억 6,800 | 93.85㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 4억 9,700 | 93.85㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 4억 8,000 | 93.85㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 4억 6,600 | 93.85㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 4억 9,700 | 93.85㎡ | 28115 | |
| 2026-05-30 | 4억 9,000 | 93.85㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 4억 9,500 | 93.85㎡ | 10114 | |
| 2026-04-07 | 4억 6,700 | 93.85㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-02-27 | 4억 7,000 | 93.85㎡ | 29107 | |
| 2026-02-27 | 4억 8,500 | 93.85㎡ | 24103 | |
| 2026-02-05 | 4억 5,000 | 93.85㎡ | 12103 | |
| 2026-02-04 | 4억 9,800 | 93.85㎡ | 26113 | |
| 2026-02-03 | 5억 | 93.85㎡ | 16111 | |
| 2026-01-17 | 4억 5,000 | 93.85㎡ | 3116 | |
| 2025-12-09 | 4억 9,600 | 93.85㎡ | 21113 | |
| 2025-11-29 | 4억 7,400 | 93.85㎡ | 22114 | |
| 2025-11-22 | 4억 6,000 | 93.85㎡ | 25107 | |
| 2025-11-03 | 4억 6,000 | 93.85㎡ | 27103 | |
| 2025-11-01 | 4억 8,100 | 93.85㎡ | 12116 | |
| 2025-11-01 | 4억 6,400 | 93.85㎡ | 7114 | |
| 2025-10-28 | 4억 7,000 | 93.85㎡ | 22113 | |
| 2025-10-27 | 4억 8,000 | 93.85㎡ | 13114 | |
| 2025-10-25 | 4억 5,800 | 93.85㎡ | 13107 | |
| 2025-10-22 | 4억 7,500 | 93.85㎡ | 24113 | |
| 2025-09-20 | 4억 5,000 | 93.85㎡ | 19111 | |
| 2025-08-07 | 4억 3,100 | 93.85㎡ | 4103 | |
| 2025-07-19 | 4억 5,500 | 93.85㎡ | 9116 | |
| 2025-07-17 | 4억 5,000 | 93.85㎡ | 12115 | |
| 2025-07-05 | 4억 5,000 | 93.85㎡ | 21107 | |
| 2025-07-05 | 4억 5,400 | 93.85㎡ | 23103 | |
| 2025-06-28 | 4억 5,500 | 93.85㎡ | 5113 | |
| 2025-06-06 | 4억 5,200 | 93.85㎡ | 15103 | |
| 2025-05-29 | 4억 5,800 | 93.85㎡ | 15116 | |
| 2025-05-12 | 4억 6,000 | 93.85㎡ | 22114 | 직거래 |
| 2025-05-09 | 4억 5,800 | 93.85㎡ | 19111 | |
| 2025-03-18 | 4억 6,900 | 93.85㎡ | 23111 | |
| 2025-03-18 | 4억 6,900 | 93.85㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-03-12 | 4억 5,900 | 93.85㎡ | 22107 | |
| 2024-11-30 | 4억 8,900 | 93.85㎡ | 21111 | |
| 2024-10-14 | 4억 8,400 | 93.85㎡ | 27113 | |
| 2024-09-14 | 4억 7,800 | 93.85㎡ | 28114 | |
| 2024-09-07 | 4억 6,500 | 93.85㎡ | 18103 | |
| 2024-08-19 | 4억 5,400 | 93.85㎡ | 17103 | |
| 2024-08-19 | 4억 7,000 | 93.85㎡ | 24107 | |
| 2024-08-19 | 4억 5,400 | 93.85㎡ | 17 | 해제 |
| 2024-08-15 | 4억 7,700 | 93.85㎡ | 15114 | |
| 2024-07-18 | 4억 7,300 | 93.85㎡ | 8113 | |
| 2024-06-29 | 4억 5,000 | 93.85㎡ | 10111 | |
| 2024-06-01 | 4억 1,000 | 93.85㎡ | 28107 | |
| 2024-05-10 | 4억 6,500 | 93.85㎡ | 21114 | |
| 2024-05-08 | 4억 4,500 | 93.85㎡ | 29115 | |
| 2024-03-25 | 4억 4,800 | 93.85㎡ | 2111 | |
| 2024-02-03 | 4억 7,500 | 93.85㎡ | 28115 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.