반도유보라4차
경남 양산시 물금읍 범어리 2768-2 · 2014년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 4,700
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 96건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.4%
- 최고 4억 5,800
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (84㎡)
- 60.4%
- 갭 1억 6,400
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 82건의 중앙값은 4억 1,400입니다. 가장 낮은 거래 3억 7,000, 가장 높은 거래 4억 5,800.
반도유보라4차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 1,400 | 2억 5,000 | 60.4% | 1억 6,400 | 82·41 |
| 93㎡ | 4억 6,800 | 2억 9,000 | 62.0% | 1억 7,800 | 45·23 |
| 95㎡ | 4억 6,500 | 3억 | 64.5% | 1억 6,500 | 11·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2억 9,400 | — | 93㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-07-17 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-04 | 5,000만 | 114만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-22 | 2억 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-06-01 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-30 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-18 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-18 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-16 | 2억 5,500 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-14 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-29 | 3억 5,000 | — | 93㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-02-23 | 7,000만 | 110만 | 93㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-20 | 5,000만 | 120만 | 93㎡ | 28 | 월세갱신 |
| 2026-02-08 | 8,000만 | 85만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-15 | 7,000만 | 100만 | 95㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-09 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-04 | 3억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-15 | 5,000만 | 130만 | 93㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-12-05 | 3억 3,500 | — | 93㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-26 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-22 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2025-11-04 | 3억 1,000 | — | 95㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-03 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-11-01 | 1억 6,000 | — | 93㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-10-16 | 2억 8,000 | — | 93㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-16 | 2억 8,000 | — | 93㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-05 | 2,500만 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2025-09-27 | 2억 9,000 | — | 93㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-24 | 3억 2,000 | — | 93㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-19 | 3억 | — | 95㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 4억 9,700 | 93.85㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 4억 6,800 | 93.85㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 4억 9,700 | 93.85㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 5억 | 95.47㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 4억 700 | 84.94㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 4억 5,200 | 84.94㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 4억 4,700 | 84.94㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 4억 8,000 | 93.85㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 4억 4,500 | 84.94㎡ | 18109 | |
| 2026-06-19 | 4억 5,000 | 84.94㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 4억 6,600 | 93.85㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 4억 5,500 | 84.94㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 4억 500 | 84.94㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 4억 9,700 | 93.85㎡ | 28115 | |
| 2026-06-01 | 4억 3,000 | 84.94㎡ | 15106 | |
| 2026-05-30 | 4억 9,000 | 93.85㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 4억 9,700 | 95.47㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 4억 4,800 | 84.94㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 4억 1,000 | 84.94㎡ | 8104 | |
| 2026-05-10 | 4억 4,800 | 84.94㎡ | 6108 | |
| 2026-05-01 | 4억 6,000 | 95.47㎡ | 3102 | |
| 2026-04-29 | 4억 6,500 | 95.47㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 4억 9,500 | 93.85㎡ | 10114 | |
| 2026-04-18 | 4억 4,000 | 84.94㎡ | 7110 | |
| 2026-04-15 | 4억 | 84.94㎡ | 8101 | |
| 2026-04-07 | 4억 6,700 | 93.85㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-03-23 | 4억 1,400 | 84.94㎡ | 17101 | |
| 2026-03-21 | 4억 5,300 | 84.94㎡ | 27106 | |
| 2026-03-09 | 3억 8,000 | 84.94㎡ | 22 | 해제 |
| 2026-03-06 | 4억 5,800 | 84.94㎡ | 13115 | |
| 2026-02-27 | 4억 7,000 | 93.85㎡ | 29107 | |
| 2026-02-27 | 4억 8,500 | 93.85㎡ | 24103 | |
| 2026-02-24 | 4억 | 84.94㎡ | 21104 | |
| 2026-02-23 | 4억 3,500 | 84.94㎡ | 23106 | |
| 2026-02-05 | 4억 5,000 | 93.85㎡ | 12103 | |
| 2026-02-04 | 4억 9,800 | 93.85㎡ | 26113 | |
| 2026-02-03 | 5억 | 93.85㎡ | 16111 | |
| 2026-02-01 | 4억 | 84.94㎡ | 16104 | |
| 2026-01-25 | 4억 1,200 | 84.94㎡ | 3104 | |
| 2026-01-19 | 4억 4,600 | 84.94㎡ | 26110 | |
| 2026-01-17 | 4억 5,000 | 93.85㎡ | 3116 | |
| 2026-01-02 | 4억 2,500 | 84.94㎡ | 3111 | |
| 2025-12-31 | 3억 9,500 | 84.94㎡ | 11104 | |
| 2025-12-20 | 4억 3,300 | 84.94㎡ | 4115 | |
| 2025-12-15 | 4억 2,700 | 84.94㎡ | 14112 | |
| 2025-12-11 | 3억 8,000 | 84.94㎡ | 3101 | |
| 2025-12-09 | 4억 4,000 | 84.94㎡ | 14115 | |
| 2025-12-09 | 4억 9,600 | 93.85㎡ | 21113 | |
| 2025-11-29 | 4억 7,400 | 93.85㎡ | 22114 | |
| 2025-11-25 | 4억 4,000 | 84.94㎡ | 11106 | |
| 2025-11-22 | 4억 3,500 | 84.94㎡ | 13106 | |
| 2025-11-22 | 4억 | 84.94㎡ | 27108 | |
| 2025-11-22 | 4억 3,500 | 84.94㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-11-22 | 4억 6,000 | 93.85㎡ | 25107 | |
| 2025-11-08 | 4억 1,900 | 84.94㎡ | 2108 | |
| 2025-11-04 | 4억 7,500 | 95.47㎡ | 14102 | |
| 2025-11-03 | 4억 6,000 | 93.85㎡ | 27103 | |
| 2025-11-01 | 4억 4,000 | 84.94㎡ | 14109 | |
| 2025-11-01 | 3억 7,600 | 84.94㎡ | 28104 | |
| 2025-11-01 | 4억 8,100 | 93.85㎡ | 12116 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.