명동삼한사랑채아파트
경남 양산시 명동 1079-3 · 2015년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 8,100
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 47%
- 57건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.2%
- 최고 1억 9,500
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (59㎡)
- 77.8%
- 갭 4,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 49건의 중앙값은 1억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 6,500, 가장 높은 거래 1억 9,500.
명동삼한사랑채아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 8,000 | 1억 4,000 | 77.8% | 4,000만 | 49·13 |
| 71㎡ | 2억 1,000 | 1억 5,000 | 71.4% | 6,000만 | 19·7 |
| 84㎡ | 2억 4,500 | 1억 7,000 | 69.4% | 7,500만 | 37·19 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 3,000만 | 55만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-23 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-13 | 1억 4,700 | — | 59㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +700만 |
| 2026-05-09 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-04-22 | 9,000만 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-04 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-01-31 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-30 | 2,000만 | 62만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-13 | 3,000만 | 50만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-13 | 2,000만 | 55만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-08 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-06 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-04 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-08 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-06-23 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-06-21 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-06-18 | 2,000만 | 55만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-11 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-14 | 2,000만 | 45만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-03-08 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-03-08 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-02-26 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-02-26 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-02-18 | 1억 3,500 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-01-18 | 2,000만 | 55만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2024-12-15 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-11-30 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-11-15 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-11-04 | 1억 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-09-06 | 4,000만 | 45만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 1억 8,800 | 59.99㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 1억 8,400 | 59.99㎡ | 19104동 | |
| 2026-06-27 | 1억 7,800 | 59.99㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 1억 7,900 | 59.99㎡ | 25105동 | 직거래 |
| 2026-06-16 | 1억 8,300 | 59.99㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 1억 7,900 | 59.99㎡ | 24103동 | |
| 2026-04-15 | 1억 7,800 | 59.99㎡ | 23103동 | |
| 2026-04-15 | 1억 9,000 | 59.99㎡ | 7106동 | |
| 2026-04-13 | 1억 9,000 | 59.99㎡ | 24105동 | |
| 2026-04-13 | 1억 9,000 | 59.99㎡ | 24 | 해제 |
| 2026-04-12 | 1억 7,600 | 59.99㎡ | 5103동 | |
| 2026-04-09 | 1억 9,000 | 59.99㎡ | 19 | 해제 |
| 2026-04-09 | 1억 8,000 | 59.99㎡ | 8103동 | |
| 2026-04-02 | 1억 9,250 | 59.99㎡ | 18111동 | |
| 2026-03-24 | 1억 8,400 | 59.99㎡ | 20111동 | |
| 2026-03-07 | 1억 7,900 | 59.99㎡ | 7103동 | |
| 2026-03-03 | 1억 7,900 | 59.99㎡ | 23104동 | |
| 2026-02-01 | 1억 7,900 | 59.99㎡ | 4112동 | |
| 2026-01-22 | 1억 6,500 | 59.99㎡ | 12102동 | |
| 2026-01-04 | 1억 8,400 | 59.99㎡ | 19112동 | |
| 2026-01-03 | 1억 9,000 | 59.99㎡ | 10111동 | |
| 2025-12-16 | 1억 7,900 | 59.99㎡ | 5104동 | |
| 2025-12-04 | 1억 7,500 | 59.99㎡ | 22105동 | 직거래 |
| 2025-10-18 | 1억 8,750 | 59.99㎡ | 20103동 | |
| 2025-09-21 | 1억 7,800 | 59.99㎡ | 13103동 | |
| 2025-09-19 | 1억 9,500 | 59.99㎡ | 18105동 | |
| 2025-09-19 | 1억 9,500 | 59.99㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-08-31 | 1억 7,000 | 59.99㎡ | 3103동 | |
| 2025-08-16 | 1억 7,350 | 59.99㎡ | 26 | 해제 |
| 2025-08-11 | 1억 7,400 | 59.99㎡ | 5111동 | |
| 2025-08-09 | 1억 7,300 | 59.99㎡ | 8103동 | |
| 2025-07-19 | 1억 8,000 | 59.99㎡ | 12103동 | |
| 2025-07-05 | 1억 7,500 | 59.99㎡ | 6110동 | |
| 2025-06-21 | 1억 7,300 | 59.99㎡ | 9111동 | |
| 2025-06-11 | 1억 8,800 | 59.99㎡ | 8104동 | |
| 2025-06-11 | 1억 8,800 | 59.99㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-06-02 | 1억 6,900 | 59.99㎡ | 3105동 | |
| 2025-05-31 | 1억 8,100 | 59.99㎡ | 7106동 | |
| 2025-05-26 | 1억 7,000 | 59.99㎡ | 26103동 | |
| 2025-05-01 | 1억 8,400 | 59.99㎡ | 17110동 | |
| 2025-03-29 | 1억 8,800 | 59.99㎡ | 26105동 | |
| 2025-03-16 | 1억 8,500 | 59.99㎡ | 23103동 | |
| 2025-02-15 | 1억 8,200 | 59.99㎡ | 13104동 | |
| 2025-01-23 | 1억 8,650 | 59.99㎡ | 24112동 | |
| 2025-01-23 | 1억 8,650 | 59.99㎡ | 24112동 | |
| 2025-01-20 | 1억 9,400 | 59.99㎡ | 10105동 | |
| 2024-11-10 | 1억 8,900 | 59.99㎡ | 8105동 | |
| 2024-11-02 | 1억 7,250 | 59.99㎡ | 3111동 | |
| 2024-10-22 | 1억 8,500 | 59.99㎡ | 6105동 | |
| 2024-09-26 | 1억 7,500 | 59.99㎡ | 24103동 | |
| 2024-09-23 | 1억 7,100 | 59.99㎡ | 11103동 | |
| 2024-09-22 | 1억 8,000 | 59.99㎡ | 10104동 | |
| 2024-09-02 | 1억 9,100 | 59.99㎡ | 10112동 | |
| 2024-08-19 | 1억 7,000 | 59.99㎡ | 23105동 | |
| 2024-07-28 | 1억 8,900 | 59.99㎡ | 23105동 | |
| 2024-07-23 | 1억 9,200 | 59.99㎡ | 20111동 | |
| 2024-07-19 | 1억 9,100 | 59.99㎡ | 13105동 | |
| 2024-07-06 | 1억 9,100 | 59.99㎡ | 12105동 | |
| 2024-05-18 | 1억 8,500 | 59.99㎡ | 4106동 | |
| 2024-04-14 | 1억 9,100 | 59.99㎡ | 25103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.