일동미라주
경남 양산시 교동 605 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 7,425
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 48%
- 60건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -20.8%
- 최고 2억 2,000
- 마지막 거래
- 37일 전
- 2026-06-24
- 전세가율 (84㎡)
- 80.0%
- 갭 3,250만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 52건의 중앙값은 1억 6,250입니다. 가장 낮은 거래 1억 4,900, 가장 높은 거래 2억 2,000.
일동미라주
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 1억 6,400 | 1억 3,000 | 79.3% | 3,400만 | 19·5 |
| 84㎡ | 1억 6,250 | 1억 3,000 | 80.0%확인 | 3,250만 | 52·11 |
| 109㎡ | 2억 5,850 | 1억 9,000 | 73.5% | 6,850만 | 6·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
24건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 3,000만 | 60만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-15 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-08 | 6,000만 | 40만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-12 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-12 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-12 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-12 | 3,000만 | 60만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-27 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-26 | 3,000만 | 55만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-24 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-10-29 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-06-26 | 1억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-05-13 | 2,500만 | 50만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-03-19 | 3,000만 | 55만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-03-11 | 2,000만 | 55만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-03-07 | 7,000만 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2025-02-22 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-22 | 3,000만 | 50만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-01-25 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-01-20 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-08-17 | 1억 4,500 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-06-14 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-03-25 | 1억 3,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-02-14 | 3,000만 | 55만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 1억 5,950 | 84.88㎡ | 11107 | 직거래 |
| 2026-05-16 | 1억 8,900 | 84.94㎡ | 16105 | |
| 2026-04-23 | 2억 2,000 | 84.94㎡ | 13102 | |
| 2026-03-28 | 1억 8,300 | 84.94㎡ | 1102 | |
| 2026-03-22 | 1억 6,700 | 84.88㎡ | 14108 | |
| 2026-02-07 | 1억 8,900 | 84.88㎡ | 10103 | |
| 2026-01-13 | 1억 9,000 | 84.88㎡ | 20108 | |
| 2025-12-31 | 1억 5,800 | 84.88㎡ | 10107 | |
| 2025-12-24 | 1억 8,500 | 84.88㎡ | 17108 | 직거래 |
| 2025-12-17 | 1억 5,950 | 84.88㎡ | 17107 | |
| 2025-12-17 | 1억 5,500 | 84.88㎡ | 8107 | |
| 2025-12-03 | 1억 5,650 | 84.88㎡ | 16107 | |
| 2025-11-17 | 1억 4,900 | 84.88㎡ | 1108 | |
| 2025-11-16 | 1억 8,300 | 84.94㎡ | 13104 | |
| 2025-11-15 | 1억 8,800 | 84.98㎡ | 21104 | |
| 2025-10-30 | 1억 5,550 | 84.88㎡ | 7107 | |
| 2025-10-30 | 1억 8,900 | 84.94㎡ | 17102 | |
| 2025-10-29 | 1억 5,950 | 84.88㎡ | 12107 | |
| 2025-10-29 | 1억 5,950 | 84.88㎡ | 15108 | |
| 2025-10-29 | 1억 6,050 | 84.88㎡ | 14107 | |
| 2025-10-15 | 1억 5,700 | 84.88㎡ | 6108 | |
| 2025-10-15 | 1억 5,450 | 84.88㎡ | 3108 | |
| 2025-10-15 | 1억 6,050 | 84.88㎡ | 7108 | |
| 2025-09-29 | 1억 6,000 | 84.88㎡ | 8108 | |
| 2025-09-29 | 1억 6,000 | 84.88㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-09-28 | 1억 9,000 | 84.98㎡ | 8102 | |
| 2025-09-17 | 1억 5,850 | 84.88㎡ | 7108 | |
| 2025-09-17 | 1억 6,250 | 84.88㎡ | 14108 | |
| 2025-09-17 | 1억 6,150 | 84.88㎡ | 8108 | |
| 2025-09-03 | 1억 6,450 | 84.88㎡ | 13108 | 직거래 |
| 2025-09-03 | 1억 6,450 | 84.88㎡ | 11108 | |
| 2025-08-23 | 2억 500 | 84.88㎡ | 13103 | |
| 2025-08-05 | 1억 5,300 | 84.88㎡ | 2108 | 직거래 |
| 2025-06-23 | 1억 8,000 | 84.98㎡ | 13103 | |
| 2025-06-21 | 1억 8,000 | 84.98㎡ | 6103 | |
| 2025-06-21 | 1억 8,000 | 84.98㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-06-09 | 1억 8,000 | 84.94㎡ | 17104 | |
| 2025-04-22 | 2억 | 84.98㎡ | 24102 | 직거래 |
| 2025-04-20 | 1억 7,400 | 84.88㎡ | 5103 | |
| 2025-04-20 | 1억 7,400 | 84.88㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-03-11 | 1억 9,950 | 84.98㎡ | 12104 | |
| 2025-03-10 | 1억 9,000 | 84.94㎡ | 8104 | 직거래 |
| 2025-03-05 | 1억 8,000 | 84.98㎡ | 18106 | |
| 2025-02-15 | 1억 8,300 | 84.88㎡ | 3103 | |
| 2025-01-23 | 1억 8,000 | 84.98㎡ | 19102 | |
| 2024-12-18 | 1억 6,100 | 84.88㎡ | 6108 | |
| 2024-12-04 | 1억 5,550 | 84.88㎡ | 9107 | |
| 2024-12-04 | 1억 5,350 | 84.88㎡ | 4107 | |
| 2024-11-06 | 1억 5,200 | 84.88㎡ | 3107 | |
| 2024-10-22 | 1억 6,250 | 84.94㎡ | 11104 | |
| 2024-10-15 | 1억 5,400 | 84.88㎡ | 9108 | |
| 2024-10-10 | 1억 6,000 | 84.88㎡ | 18108 | |
| 2024-09-26 | 1억 6,150 | 84.88㎡ | 19108 | |
| 2024-09-02 | 1억 6,200 | 84.88㎡ | 9108 | 직거래 |
| 2024-08-12 | 1억 9,000 | 84.88㎡ | 7103 | |
| 2024-07-28 | 1억 9,500 | 84.88㎡ | 24103 | |
| 2024-07-13 | 1억 8,800 | 84.98㎡ | 17103 | |
| 2024-07-02 | 1억 7,900 | 84.94㎡ | 10106 | |
| 2024-05-25 | 2억 1,000 | 84.98㎡ | 8104 | 직거래 |
| 2024-04-29 | 1억 8,000 | 84.88㎡ | 11108 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 8건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.