이편한세상거제유로아일랜드
경남 거제시 고현동 1102 · 2022년 준공
- 최근 수준 (78㎡)
- 3억 6,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 29%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.5%
- 최고 3억 7,700
- 마지막 거래
- 5일 전
- 2026-07-26
- 전세가율 (78㎡)
- 63.0%
- 갭 1억 3,062
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 78㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 3억 5,350입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,500, 가장 높은 거래 3억 7,700.
이편한세상거제유로아일랜드
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 78㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡ | 3억 5,350 | 2억 2,288 | 63.0% | 1억 3,062 | 19·40 |
| 84㎡ | 3억 9,000 | 2억 5,000 | 64.1% | 1억 4,000 | 154·232 |
| 98㎡ | 4억 9,000 | 2억 9,400 | 60.0% | 1억 9,600 | 15·19 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 78㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 3억 1,500 | — | 78㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-07-16 | 2,000만 | 120만 | 78㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-10 | 2억 4,000 | — | 78㎡ | 28 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-22 | 2,000만 | 100만 | 78㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-20 | 2,000만 | 100만 | 78㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-17 | 2억 9,000 | — | 78㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-01 | 2억 8,000 | — | 78㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-03-14 | 2억 9,000 | — | 78㎡ | 34 | 전세 |
| 2026-02-05 | 2억 1,000 | — | 78㎡ | 32 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-04 | 1,000만 | 110만 | 78㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-10 | 2억 7,000 | — | 78㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-25 | 2억 8,500 | — | 78㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-12 | 2억 4,000 | — | 78㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-16 | 2억 7,000 | — | 78㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-09-13 | 2억 8,000 | — | 78㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-08-23 | 2억 2,575 | — | 78㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,075만 |
| 2025-08-13 | 2,000만 | 90만 | 78㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-12 | 2억 7,000 | — | 78㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-07-31 | 2억 7,000 | — | 78㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-07-08 | 2,000만 | 90만 | 78㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-07-05 | 2억 1,000 | — | 78㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-06-20 | 2억 1,000 | — | 78㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-29 | 1,000만 | 95만 | 78㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-07 | 2억 4,000 | — | 78㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-05-06 | 1억 7,800 | — | 78㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2025-04-01 | 1억 9,950 | — | 78㎡ | 33 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2025-03-28 | 2억 6,000 | — | 78㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-03-19 | 1억 6,800 | — | 78㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2025-03-08 | 2억 6,000 | — | 78㎡ | 31 | 전세 |
| 2025-02-24 | 1억 8,900 | — | 78㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 78㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
21건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 3억 6,400 | 78.36㎡ | 31 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 3억 4,300 | 78.36㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 3억 6,000 | 78.36㎡ | 7104동 | |
| 2026-04-10 | 3억 5,250 | 78.36㎡ | 23105동 | |
| 2026-04-06 | 3억 7,700 | 78.36㎡ | 31 | 등기 미확인 |
| 2026-04-05 | 3억 6,500 | 78.36㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-03-15 | 3억 6,200 | 78.36㎡ | 28106동 | |
| 2026-01-31 | 3억 6,000 | 78.36㎡ | 14107동 | |
| 2026-01-27 | 3억 6,400 | 78.36㎡ | 22107동 | |
| 2025-12-08 | 3억 5,000 | 78.36㎡ | 17105동 | |
| 2025-10-15 | 3억 2,500 | 78.36㎡ | 6105동 | 직거래 |
| 2025-10-01 | 3억 5,000 | 78.36㎡ | 11105동 | |
| 2025-09-06 | 3억 5,800 | 78.36㎡ | 27105동 | |
| 2025-09-06 | 3억 4,700 | 78.36㎡ | 15105동 | |
| 2025-07-24 | 3억 6,300 | 78.36㎡ | 29104동 | |
| 2025-07-15 | 3억 5,350 | 78.36㎡ | 17107동 | |
| 2025-07-03 | 3억 4,500 | 78.36㎡ | 24107동 | |
| 2025-03-29 | 3억 3,800 | 78.36㎡ | 25104동 | |
| 2025-02-19 | 3억 3,500 | 78.36㎡ | 26105동 | |
| 2024-05-15 | 3억 4,800 | 78.36㎡ | 15104동 | |
| 2024-04-25 | 3억 5,200 | 78.36㎡ | 30105동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.