스타힐스센트럴
경남 거제시 고현동 1 · 2015년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 1,950
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 29%
- 89건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -31.2%
- 최고 3억 1,900
- 마지막 거래
- 26일 전
- 2026-07-05
- 전세가율 (84㎡)
- 81.1%
- 갭 3,950만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 66건의 중앙값은 2억 950입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,000, 가장 높은 거래 3억 1,900.
스타힐스센트럴
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 2억 950 | 1억 8,000 ~ 3억 1,900 | 66건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 950 | 1억 7,000 | 81.1%확인 | 3,950만 | 66·39 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 1억 5,750 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +750만 |
| 2026-07-15 | 1억 3,650 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +650만 |
| 2026-06-18 | 2,500만 | 70만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-14 | 3,000만 | 70만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-08 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-03 | 1억 4,700 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2026-04-24 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-13 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-13 | 4,000만 | 70만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-06 | 1억 8,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-09 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-09 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-10 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-31 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-16 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2025-11-29 | 2,500만 | 55만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-01 | 1억 7,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-31 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 5,000 |
| 2025-09-29 | 1억 7,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-01 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2025-08-28 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-08-08 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-08 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-06-28 | 1억 6,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-19 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-06-17 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-05-24 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-17 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-05-16 | 1억 7,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-05-08 | 1억 9,000 | 20만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신직전 대비 −1,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 2억 2,000 | 84.99㎡ | 8107 | |
| 2026-07-02 | 2억 2,700 | 84.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 2억 2,500 | 84.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 2억 700 | 84.96㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 1억 9,800 | 84.99㎡ | 2103 | |
| 2026-05-31 | 2억 8,000 | 84.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 2억 1,900 | 84.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 2억 900 | 84.99㎡ | 6107 | |
| 2026-04-30 | 2억 1,900 | 84.96㎡ | 3110 | |
| 2026-04-24 | 2억 2,000 | 84.96㎡ | 15102 | 직거래 |
| 2026-04-13 | 2억 1,500 | 84.96㎡ | 4109 | |
| 2026-04-13 | 2억 1,500 | 84.96㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-03-28 | 2억 3,700 | 84.96㎡ | 7104 | |
| 2026-03-19 | 1억 8,000 | 84.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-03-14 | 2억 1,350 | 84.96㎡ | 4106 | |
| 2026-03-08 | 2억 1,400 | 84.99㎡ | 4108 | |
| 2026-03-07 | 2억 1,300 | 84.96㎡ | 5104 | |
| 2026-02-21 | 2억 1,300 | 84.96㎡ | 6104 | |
| 2026-02-21 | 2억 1,300 | 84.96㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-02-18 | 2억 1,000 | 84.96㎡ | 14101 | |
| 2026-02-14 | 1억 9,300 | 84.99㎡ | 6108 | |
| 2026-02-09 | 2억 1,000 | 84.96㎡ | 13 | 해제직거래 |
| 2026-02-04 | 2억 300 | 84.99㎡ | 11111 | |
| 2026-01-27 | 2억 1,700 | 84.96㎡ | 8103 | |
| 2026-01-18 | 1억 9,400 | 84.99㎡ | 6111 | |
| 2026-01-17 | 1억 9,000 | 84.96㎡ | 3111 | |
| 2026-01-15 | 2억 1,200 | 84.99㎡ | 14108 | |
| 2026-01-07 | 2억 | 84.96㎡ | 8108 | |
| 2025-12-13 | 2억 1,800 | 84.99㎡ | 12110 | |
| 2025-11-12 | 2억 1,800 | 84.96㎡ | 9104 | |
| 2025-11-08 | 2억 2,600 | 84.96㎡ | 8111 | |
| 2025-11-07 | 1억 8,900 | 84.96㎡ | 3107 | |
| 2025-11-07 | 1억 8,900 | 84.96㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-10-24 | 2억 2,000 | 84.99㎡ | 12108 | |
| 2025-10-04 | 2억 500 | 84.99㎡ | 7110 | |
| 2025-09-29 | 2억 2,700 | 84.99㎡ | 10104 | |
| 2025-09-23 | 2억 400 | 84.99㎡ | 10106 | |
| 2025-09-17 | 2억 2,900 | 84.96㎡ | 13105 | |
| 2025-09-01 | 1억 9,100 | 84.99㎡ | 5107 | |
| 2025-08-20 | 2억 1,700 | 84.99㎡ | 13101 | |
| 2025-08-15 | 1억 9,000 | 84.99㎡ | 10106 | |
| 2025-08-01 | 2억 700 | 84.99㎡ | 14110 | |
| 2025-07-08 | 2억 1,000 | 84.96㎡ | 8101 | 직거래 |
| 2025-07-02 | 2억 4,200 | 84.99㎡ | 16107 | |
| 2025-06-06 | 2억 1,000 | 84.99㎡ | 8106 | |
| 2025-06-06 | 2억 | 84.99㎡ | 6105 | |
| 2025-06-02 | 2억 1,000 | 84.99㎡ | 7106 | |
| 2025-05-31 | 2억 500 | 84.99㎡ | 6101 | |
| 2025-05-29 | 1억 9,000 | 84.99㎡ | 5110 | |
| 2025-05-28 | 2억 800 | 84.96㎡ | 6108 | |
| 2025-05-21 | 1억 8,500 | 84.99㎡ | 3102 | |
| 2025-05-17 | 1억 9,170 | 84.96㎡ | 15109 | |
| 2025-05-07 | 2억 800 | 84.96㎡ | 10107 | |
| 2025-04-22 | 2억 | 84.96㎡ | 14108 | |
| 2025-04-21 | 2억 1,000 | 84.99㎡ | 17110 | 직거래 |
| 2025-03-19 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 18107 | 직거래 |
| 2025-03-04 | 2억 150 | 84.96㎡ | 14105 | |
| 2025-03-01 | 3억 1,900 | 84.99㎡ | 19101 | |
| 2025-02-06 | 1억 9,700 | 84.96㎡ | 11105 | |
| 2025-02-03 | 2억 | 84.96㎡ | 4104 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.