대동다숲
경남 거제시 상동동 735 · 2005년 준공
- 최근 수준 (73㎡)
- 9,450만
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 45%
- 31건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -37.0%
- 최고 1억 5,000
- 마지막 거래
- 35일 전
- 2026-06-26
- 전세가율 (73㎡)
- 95.7%
- 갭 400만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 73㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 9,400만입니다. 가장 낮은 거래 8,000만, 가장 높은 거래 1억 5,000.
대동다숲
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 73㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 9,400만 | 9,000만 | 95.7%확인 | 400만 | 22·15 |
| 84㎡ | 1억 1,400 | 1억 | 87.7%확인 | 1,400만 | 72·39 |
| 116㎡ | 1억 7,000 | 1억 3,000 | 76.5% | 4,000만 | 9·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 73㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 1,000만 | 55만 | 73㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-17 | 9,000만 | — | 73㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-27 | 9,000만 | — | 73㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-15 | 7,800만 | — | 73㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-21 | 9,000만 | — | 73㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-13 | 9,000만 | — | 73㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-14 | 1,000만 | 40만 | 73㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-29 | 1,000만 | 45만 | 73㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-16 | 1,000만 | 50만 | 73㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-11 | 500만 | 45만 | 73㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-10 | 1,000만 | 40만 | 73㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-25 | 1,000만 | 40만 | 73㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-13 | 9,000만 | — | 73㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-26 | 9,000만 | — | 73㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-26 | 8,000만 | — | 73㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2025-07-18 | 1,000만 | 50만 | 73㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-06-22 | 9,000만 | — | 73㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-16 | 7,500만 | — | 73㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-05 | 1,000만 | 40만 | 73㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-04-24 | 9,000만 | — | 73㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-03-31 | 9,000만 | — | 73㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2025-03-29 | 9,000만 | — | 73㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-03-18 | 1,000만 | 40만 | 73㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-03-08 | 1,000만 | 45만 | 73㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-03-06 | 1,000만 | 40만 | 73㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-02-11 | 1,000만 | 45만 | 73㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-01-13 | 2,000만 | 30만 | 73㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-09-29 | 500만 | 45만 | 73㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-09-19 | 9,000만 | — | 73㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
| 2024-08-11 | 9,000만 | — | 73㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 73㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
34건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 9,500만 | 73.17㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 9,400만 | 73.17㎡ | 11116 | |
| 2026-04-22 | 8,500만 | 73.17㎡ | 4108 | |
| 2026-04-22 | 8,500만 | 73.17㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-03-16 | 8,700만 | 73.17㎡ | 8104 | |
| 2025-12-28 | 9,500만 | 73.17㎡ | 13106 | |
| 2025-12-10 | 1억 1,000 | 73.17㎡ | 10116 | |
| 2025-11-08 | 8,600만 | 73.17㎡ | 11117 | |
| 2025-10-31 | 1억 500 | 73.17㎡ | 4103 | |
| 2025-10-14 | 8,500만 | 73.17㎡ | 7117 | |
| 2025-10-11 | 1억 400 | 73.17㎡ | 5118 | |
| 2025-09-27 | 8,600만 | 73.17㎡ | 8103 | |
| 2025-09-11 | 1억 500 | 73.17㎡ | 6116 | |
| 2025-07-08 | 9,350만 | 73.17㎡ | 6106 | |
| 2025-06-28 | 1억 500 | 73.17㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-06-10 | 9,100만 | 73.17㎡ | 1104 | |
| 2025-05-28 | 1억 700 | 73.17㎡ | 6108 | |
| 2025-04-24 | 1억 5,000 | 73.17㎡ | 6103 | 직거래 |
| 2025-04-11 | 9,200만 | 73.17㎡ | 2116 | |
| 2025-03-14 | 8,000만 | 73.17㎡ | 8106 | |
| 2025-03-11 | 9,400만 | 73.17㎡ | 10108 | |
| 2025-02-20 | 9,900만 | 73.17㎡ | 9108 | |
| 2025-01-23 | 9,200만 | 73.17㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-01-13 | 1억 1,000 | 73.17㎡ | 2118 | |
| 2024-12-22 | 8,800만 | 73.17㎡ | 8108 | |
| 2024-07-18 | 8,200만 | 73.17㎡ | 8106 | |
| 2024-06-25 | 9,800만 | 73.17㎡ | 8118 | |
| 2024-06-24 | 1억 1,000 | 73.17㎡ | 12108 | |
| 2024-06-21 | 9,300만 | 73.17㎡ | 9117 | |
| 2024-06-10 | 1억 4,500 | 73.17㎡ | 12108 | 직거래 |
| 2024-05-25 | 9,700만 | 73.17㎡ | 14117 | |
| 2024-05-22 | 1억 2,050 | 73.17㎡ | 12116 | 직거래 |
| 2024-03-02 | 1억 900 | 73.17㎡ | 15106 | |
| 2024-02-14 | 1억 | 73.17㎡ | 4103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.