거제코아루파크드림
경남 거제시 일운면 지세포리 1412 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 6,600
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 27%
- 82건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -40.3%
- 최고 2억 7,800
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (84㎡)
- 69.6%
- 갭 4,800만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 76건의 중앙값은 1억 5,800입니다. 가장 낮은 거래 1억 3,500, 가장 높은 거래 2억.
거제코아루파크드림
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 5,000 | 8,000만 | 53.3% | 7,000만 | 7·5 |
| 84㎡ | 1억 5,800 | 1억 1,000 | 69.6% | 4,800만 | 76·36 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 2,000만 | 55만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-17 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-16 | 1,000만 | 65만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-23 | 500만 | 65만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-23 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-19 | 1,000만 | 50만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-18 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-12 | 2,000만 | 50만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-30 | 1,200만 | 30만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-30 | 1억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-29 | 1억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-17 | 2,000만 | 55만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-05-10 | 1억 1,500 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-04-24 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-23 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-22 | 1,000만 | 50만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-20 | 1,700만 | 50만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-04-17 | 2,000만 | 50만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-16 | 2,000만 | 40만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-04-01 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-31 | 2,000만 | 50만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-03-11 | 1억 1,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-05 | 2,000만 | 50만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-02 | 1억 1,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2026-02-25 | 2,000만 | 50만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-02-24 | 1억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-13 | 1,000만 | 50만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-11 | 2,000만 | 50만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-10 | 2,000만 | 50만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-02-06 | 1억 1,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 1억 6,700 | 84.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 1억 8,000 | 84.91㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 1억 6,700 | 84.99㎡ | 21104동 | |
| 2026-06-08 | 1억 5,800 | 84.99㎡ | 7104동 | |
| 2026-05-18 | 1억 5,600 | 84.91㎡ | 13102동 | |
| 2026-05-06 | 1억 6,500 | 84.99㎡ | 6102동 | |
| 2026-04-27 | 1억 4,650 | 84.91㎡ | 5108동 | |
| 2026-04-18 | 1억 3,900 | 84.91㎡ | 2106동 | |
| 2026-04-17 | 1억 4,450 | 84.91㎡ | 12104동 | |
| 2026-04-17 | 1억 6,400 | 84.99㎡ | 19105동 | |
| 2026-04-16 | 1억 7,500 | 84.99㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 1억 5,800 | 84.99㎡ | 7105동 | |
| 2026-04-10 | 1억 3,900 | 84.99㎡ | 2101동 | |
| 2026-04-08 | 1억 3,500 | 84.91㎡ | 2107동 | |
| 2026-04-02 | 1억 6,000 | 84.99㎡ | 13106동 | |
| 2026-03-20 | 1억 5,600 | 84.99㎡ | 21102동 | |
| 2026-03-16 | 1억 5,500 | 84.99㎡ | 6107동 | |
| 2026-03-06 | 1억 5,700 | 84.91㎡ | 10106동 | |
| 2026-03-01 | 1억 4,000 | 84.99㎡ | 2103동 | |
| 2026-02-27 | 1억 7,800 | 84.99㎡ | 19105동 | |
| 2026-02-25 | 1억 5,000 | 84.99㎡ | 7102동 | 직거래 |
| 2026-02-16 | 1억 7,800 | 84.99㎡ | 23104동 | |
| 2026-02-14 | 1억 6,300 | 84.91㎡ | 11107동 | |
| 2026-01-24 | 1억 4,200 | 84.99㎡ | 9108동 | |
| 2026-01-20 | 1억 3,950 | 84.99㎡ | 3108동 | |
| 2026-01-10 | 1억 5,700 | 84.99㎡ | 3101동 | |
| 2026-01-09 | 1억 5,900 | 84.91㎡ | 8107동 | |
| 2026-01-03 | 1억 8,000 | 84.99㎡ | 26104동 | |
| 2025-12-23 | 1억 5,700 | 84.91㎡ | 5103동 | |
| 2025-12-19 | 1억 4,500 | 84.99㎡ | 10108동 | |
| 2025-11-21 | 1억 6,000 | 84.99㎡ | 17107동 | |
| 2025-11-03 | 1억 5,480 | 84.99㎡ | 22106동 | |
| 2025-10-01 | 1억 4,800 | 84.99㎡ | 9107동 | |
| 2025-09-26 | 1억 6,000 | 84.99㎡ | 18103동 | |
| 2025-09-15 | 1억 4,700 | 84.91㎡ | 9102동 | |
| 2025-08-30 | 1억 5,000 | 84.99㎡ | 2102동 | |
| 2025-06-27 | 1억 7,000 | 84.99㎡ | 17104동 | |
| 2025-06-23 | 1억 6,000 | 84.99㎡ | 8105동 | |
| 2025-06-14 | 1억 4,300 | 84.99㎡ | 3106동 | |
| 2025-06-01 | 1억 5,000 | 84.91㎡ | 15108동 | |
| 2025-05-31 | 1억 8,400 | 84.99㎡ | 17104동 | |
| 2025-05-30 | 1억 4,500 | 84.99㎡ | 4108동 | 직거래 |
| 2025-05-29 | 1억 6,500 | 84.99㎡ | 6107동 | |
| 2025-05-11 | 1억 6,400 | 84.99㎡ | 22101동 | |
| 2025-05-03 | 1억 6,700 | 84.99㎡ | 21101동 | |
| 2025-04-24 | 1억 6,600 | 84.91㎡ | 7107동 | |
| 2025-04-22 | 1억 6,100 | 84.99㎡ | 9106동 | |
| 2025-04-09 | 1억 5,550 | 84.99㎡ | 8102동 | |
| 2025-04-01 | 1억 4,500 | 84.99㎡ | 7108동 | |
| 2025-03-20 | 1억 6,500 | 84.91㎡ | 12103동 | |
| 2025-03-10 | 1억 5,500 | 84.99㎡ | 9102동 | |
| 2025-03-06 | 1억 4,900 | 84.91㎡ | 4103동 | |
| 2025-03-03 | 1억 5,800 | 84.99㎡ | 2105동 | |
| 2025-02-24 | 1억 6,300 | 84.91㎡ | 5101동 | |
| 2025-02-22 | 1억 6,900 | 84.91㎡ | 17101동 | |
| 2025-02-15 | 1억 5,500 | 84.91㎡ | 2103동 | |
| 2025-02-15 | 1억 6,300 | 84.99㎡ | 13108동 | |
| 2025-02-12 | 1억 5,500 | 84.91㎡ | 14108동 | |
| 2025-02-11 | 1억 5,900 | 84.91㎡ | 11107동 | |
| 2025-02-08 | 1억 6,200 | 84.99㎡ | 8107동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.