밀양우신그린피아
경남 밀양시 교동 1232 · 1997년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 8,700만
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 44건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -26.3%
- 최고 1억 1,800
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (59㎡)
- 86.9%
- 갭 1,150만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 36건의 중앙값은 8,750만입니다. 가장 낮은 거래 6,500만, 가장 높은 거래 1억 1,800.
밀양우신그린피아
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8,750만 | 7,600만 | 86.9%확인 | 1,150만 | 36·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
22건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 1,000만 | 42만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-08 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-04 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-23 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-25 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-12 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-11 | 1,000만 | 52만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-20 | 7,600만 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-20 | 7,600만 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,400만 |
| 2025-06-30 | 8,000만 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-04-24 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-03-02 | 1,000만 | 35만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-01-10 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-12-29 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-12-29 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-12-18 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-11-18 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-09-30 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-07-27 | 3,000만 | 45만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-04-14 | 500만 | 35만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-04-14 | 500만 | 35만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-02-19 | 2,000만 | 45만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
45건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 8,500만 | 59.81㎡ | 15102 | |
| 2026-07-20 | 8,700만 | 59.81㎡ | 5102 | |
| 2026-06-11 | 1억 300 | 59.81㎡ | 11104 | |
| 2026-04-22 | 9,200만 | 59.81㎡ | 7102 | |
| 2026-04-14 | 8,700만 | 59.81㎡ | 5104 | |
| 2026-03-10 | 1억 1,800 | 59.81㎡ | 12104 | 매수 기타 |
| 2026-03-07 | 8,550만 | 59.81㎡ | 9102 | |
| 2026-03-03 | 1억 700 | 59.81㎡ | 15102 | |
| 2026-02-12 | 9,200만 | 59.81㎡ | 10104 | |
| 2026-01-09 | 1억 1,500 | 59.81㎡ | 11104 | |
| 2025-12-18 | 8,450만 | 59.81㎡ | 14102 | |
| 2025-12-04 | 7,000만 | 59.81㎡ | 15103 | 직거래 |
| 2025-12-01 | 9,500만 | 59.81㎡ | 5103 | 직거래 |
| 2025-08-18 | 8,000만 | 59.81㎡ | 14102 | |
| 2025-08-16 | 1억 | 59.81㎡ | 15103 | |
| 2025-07-25 | 1억 200 | 59.81㎡ | 7104 | |
| 2025-07-07 | 1억 1,300 | 59.81㎡ | 5104 | |
| 2025-07-06 | 9,850만 | 59.81㎡ | 9103 | |
| 2025-07-05 | 8,200만 | 59.81㎡ | 2104 | |
| 2025-06-24 | 8,000만 | 59.81㎡ | 4102 | |
| 2025-06-13 | 8,600만 | 59.81㎡ | 7102 | |
| 2025-06-06 | 1억 500 | 59.81㎡ | 15104 | |
| 2025-06-06 | 9,400만 | 59.81㎡ | 14103 | |
| 2025-05-14 | 8,800만 | 59.81㎡ | 10102 | |
| 2025-03-28 | 8,200만 | 59.81㎡ | 1103 | |
| 2025-03-18 | 9,950만 | 59.81㎡ | 15103 | 직거래 |
| 2025-02-19 | 7,700만 | 59.81㎡ | 1104 | |
| 2025-02-10 | 1억 1,000 | 59.81㎡ | 10104 | |
| 2025-01-15 | 6,500만 | 59.81㎡ | 7102 | 직거래 |
| 2025-01-13 | 8,000만 | 59.81㎡ | 11102 | 직거래 |
| 2024-12-18 | 7,900만 | 59.81㎡ | 5102 | |
| 2024-12-02 | 7,900만 | 59.81㎡ | 4104 | 직거래 |
| 2024-10-11 | 8,700만 | 59.81㎡ | 7104 | |
| 2024-09-30 | 1억 1,500 | 59.81㎡ | 9102 | |
| 2024-08-29 | 7,000만 | 59.81㎡ | 2102 | |
| 2024-08-17 | 1억 | 59.81㎡ | 7104 | |
| 2024-07-12 | 8,000만 | 59.81㎡ | 11102 | |
| 2024-06-12 | 8,150만 | 59.81㎡ | 3103 | |
| 2024-06-05 | 9,700만 | 59.81㎡ | 8103 | |
| 2024-06-05 | 9,700만 | 59.81㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2024-04-23 | 9,200만 | 59.81㎡ | 2103 | |
| 2024-04-08 | 8,300만 | 59.81㎡ | 11102 | |
| 2024-03-07 | 7,000만 | 59.81㎡ | 3102 | 직거래 |
| 2024-03-07 | 7,000만 | 59.81㎡ | 3 | 해제직거래 |
| 2024-03-06 | 9,400만 | 59.81㎡ | 10104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.