밀양나노시티한신더휴
경남 밀양시 내이동 136 · 2020년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 1,900
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 40%
- 47건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.6%
- 최고 3억 4,900
- 마지막 거래
- 44일 전
- 2026-06-17
- 전세가율 (84㎡)
- 79.0%
- 갭 6,900만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 3억 2,900입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 3억 4,900.
밀양나노시티한신더휴
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡ | 2억 6,950 | 1억 7,850 | 66.2% | 9,100만 | 14·1적음 |
| 75㎡ | 2억 7,700 | 2억 | 72.2% | 7,700만 | 26·5 |
| 84㎡ | 3억 2,900 | 2억 6,000 | 79.0% | 6,900만 | 28·20 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-07-02 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-23 | 1억 | 65만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-14 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-26 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-03-22 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-18 | 1억 | 65만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-01 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-26 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-24 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-29 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-28 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-28 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-28 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-09-09 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-09-06 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-23 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-23 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-07-07 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-26 | 4,000만 | 70만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-06-25 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-05-24 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-05-23 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-14 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-02-01 | 1억 | 65만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-01-20 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-01-18 | 1억 2,000 | 60만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-12-13 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2024-12-13 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2024-11-26 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
53건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 3억 1,800 | 84.97㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 3억 2,000 | 84.92㎡ | 6104동 | |
| 2026-01-06 | 3억 3,800 | 84.92㎡ | 27104동 | |
| 2025-10-24 | 3억 1,800 | 84.92㎡ | 3102동 | |
| 2025-08-23 | 3억 3,000 | 84.97㎡ | 25101동 | |
| 2025-07-26 | 3억 3,000 | 84.92㎡ | 16104동 | |
| 2025-06-18 | 3억 1,000 | 84.92㎡ | 19104동 | |
| 2025-06-15 | 3억 800 | 84.97㎡ | 29103동 | |
| 2025-06-06 | 3억 3,500 | 84.97㎡ | 14103동 | |
| 2025-06-06 | 3억 3,500 | 84.97㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-05-27 | 3억 3,000 | 84.97㎡ | 26105동 | |
| 2025-05-27 | 3억 3,000 | 84.97㎡ | 26 | 해제 |
| 2025-05-01 | 3억 3,300 | 84.97㎡ | 14103동 | |
| 2025-05-01 | 3억 3,300 | 84.97㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-04-22 | 3억 2,700 | 84.92㎡ | 18104동 | |
| 2025-04-16 | 3억 2,200 | 84.92㎡ | 26104동 | |
| 2025-04-16 | 3억 1,000 | 84.97㎡ | 19103동 | |
| 2025-03-25 | 3억 2,800 | 84.97㎡ | 23105동 | |
| 2025-03-25 | 3억 2,800 | 84.97㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-03-13 | 3억 2,500 | 84.97㎡ | 24103동 | |
| 2025-03-13 | 3억 2,500 | 84.97㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-02-10 | 3억 2,000 | 84.92㎡ | 21102동 | 직거래 |
| 2025-01-13 | 3억 4,900 | 84.92㎡ | 20108동 | |
| 2024-11-30 | 3억 4,000 | 84.92㎡ | 27108동 | |
| 2024-11-21 | 3억 3,000 | 84.92㎡ | 13108동 | |
| 2024-11-12 | 3억 4,000 | 84.92㎡ | 25104동 | |
| 2024-10-26 | 3억 3,200 | 84.92㎡ | 12104동 | |
| 2024-10-09 | 3억 3,000 | 84.92㎡ | 15104동 | |
| 2024-10-02 | 3억 4,000 | 84.97㎡ | 27101동 | |
| 2024-10-02 | 3억 4,000 | 84.97㎡ | 27 | 해제 |
| 2024-09-26 | 3억 1,500 | 84.92㎡ | 25104동 | |
| 2024-09-26 | 3억 2,000 | 84.92㎡ | 4102동 | |
| 2024-09-11 | 3억 3,000 | 84.97㎡ | 21103동 | |
| 2024-08-12 | 3억 | 84.97㎡ | 9101동 | |
| 2024-08-06 | 3억 3,300 | 84.92㎡ | 6108동 | |
| 2024-08-02 | 3억 500 | 84.92㎡ | 3104동 | |
| 2024-07-22 | 3억 2,000 | 84.97㎡ | 13105동 | |
| 2024-07-20 | 3억 2,000 | 84.97㎡ | 20105동 | |
| 2024-07-11 | 3억 1,400 | 84.97㎡ | 4101동 | |
| 2024-07-06 | 2억 9,000 | 84.97㎡ | 12105동 | |
| 2024-06-10 | 3억 1,800 | 84.97㎡ | 18105동 | |
| 2024-05-30 | 3억 2,800 | 84.97㎡ | 9101동 | |
| 2024-05-24 | 2억 8,000 | 84.92㎡ | 19104동 | |
| 2024-05-24 | 2억 8,000 | 84.92㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2024-05-17 | 3억 2,800 | 84.92㎡ | 21108동 | |
| 2024-05-07 | 3억 2,000 | 84.92㎡ | 5108동 | |
| 2024-05-04 | 3억 2,500 | 84.97㎡ | 15101동 | |
| 2024-03-23 | 3억 1,900 | 84.92㎡ | 18108동 | |
| 2024-03-14 | 2억 8,500 | 84.97㎡ | 7105동 | |
| 2024-03-03 | 3억 1,500 | 84.92㎡ | 6108동 | |
| 2024-02-23 | 2억 7,000 | 84.97㎡ | 2105동 | 직거래 |
| 2024-02-18 | 3억 1,400 | 84.92㎡ | 24108동 | |
| 2024-02-17 | 3억 1,200 | 84.92㎡ | 11102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.