e편한세상봉황역
경남 김해시 봉황동 886 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 9,900
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 40%
- 91건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.3%
- 최고 4억 5,500
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (84㎡)
- 70.0%
- 갭 1억 2,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 72건의 중앙값은 4억입니다. 가장 낮은 거래 3억 3,000, 가장 높은 거래 4억 3,500.
e편한세상봉황역
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 100 | 2억 4,000 | 79.7% | 6,100만 | 36·48 |
| 73㎡ | 3억 8,000 | 2억 6,000 | 68.4% | 1억 2,000 | 7·5 |
| 84㎡ | 4억 | 2억 8,000 | 70.0% | 1억 2,000 | 72·62 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 3억 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2026-07-07 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-24 | 8,000만 | 80만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-10 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 32 | 전세 |
| 2026-06-06 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-06-06 | 5,000만 | 89만 | 84㎡ | 21 | 월세갱신 |
| 2026-06-06 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-28 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-05-28 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-05-27 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 24 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-23 | 3억 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-15 | 4,000만 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-12 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-12 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-12 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-20 | 2억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-04 | 1억 | 50만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-02 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-02-21 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-19 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-23 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-21 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-10 | 2억 6,200 | — | 84㎡ | 32 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-12-31 | 3억 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-12-23 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-13 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-13 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 27 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2025-10-28 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-25 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-20 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 4억 2,000 | 84.68㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 4억 2,800 | 84.72㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 3억 7,200 | 84.82㎡ | 14106동 | |
| 2026-07-10 | 3억 9,900 | 84.47㎡ | 16104동 | |
| 2026-06-26 | 3억 9,500 | 84.47㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 3억 8,500 | 84.83㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 4억 1,800 | 84.68㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 4억 2,000 | 84.72㎡ | 23105동 | |
| 2026-05-25 | 4억 950 | 84.82㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 3억 9,300 | 84.83㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 3억 9,000 | 84.82㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 4억 2,000 | 84.82㎡ | 31104동 | |
| 2026-03-17 | 3억 7,200 | 84.82㎡ | 25108동 | |
| 2026-03-13 | 4억 300 | 84.47㎡ | 31105동 | |
| 2026-03-05 | 4억 1,300 | 84.68㎡ | 13105동 | |
| 2026-03-01 | 3억 8,700 | 84.47㎡ | 19107동 | |
| 2026-02-27 | 4억 1,000 | 84.83㎡ | 18108동 | |
| 2026-02-24 | 4억 2,000 | 84.72㎡ | 23104동 | |
| 2026-02-13 | 3억 8,700 | 84.83㎡ | 7108동 | |
| 2026-02-07 | 4억 2,000 | 84.72㎡ | 29105동 | |
| 2026-01-16 | 4억 500 | 84.82㎡ | 19105동 | |
| 2026-01-05 | 4억 500 | 84.68㎡ | 7104동 | |
| 2026-01-03 | 3억 6,000 | 84.72㎡ | 5107동 | |
| 2025-12-08 | 3억 7,500 | 84.68㎡ | 27107동 | |
| 2025-12-06 | 3억 8,500 | 84.47㎡ | 8107동 | |
| 2025-11-27 | 4억 2,000 | 84.72㎡ | 22104동 | |
| 2025-11-26 | 4억 | 84.47㎡ | 15104동 | |
| 2025-11-16 | 3억 7,800 | 84.83㎡ | 4108동 | |
| 2025-11-12 | 3억 7,900 | 84.68㎡ | 7106동 | |
| 2025-11-09 | 4억 | 84.47㎡ | 9104동 | |
| 2025-10-29 | 3억 9,500 | 84.47㎡ | 31105동 | |
| 2025-10-18 | 4억 800 | 84.72㎡ | 21106동 | |
| 2025-10-18 | 4억 500 | 84.82㎡ | 15104동 | |
| 2025-10-18 | 4억 2,500 | 84.83㎡ | 5108동 | |
| 2025-09-17 | 3억 8,500 | 84.72㎡ | 29107동 | |
| 2025-09-06 | 3억 8,100 | 84.82㎡ | 19106동 | |
| 2025-08-23 | 4억 | 84.72㎡ | 14105동 | |
| 2025-08-13 | 4억 4,000 | 84.82㎡ | 31 | 해제 |
| 2025-08-10 | 3억 9,000 | 84.68㎡ | 23107동 | |
| 2025-08-09 | 4억 1,000 | 84.68㎡ | 29104동 | |
| 2025-07-08 | 3억 7,500 | 84.68㎡ | 12107동 | |
| 2025-07-05 | 3억 5,000 | 84.82㎡ | 13107동 | |
| 2025-06-22 | 3억 8,500 | 84.83㎡ | 10108동 | |
| 2025-06-16 | 4억 1,000 | 84.68㎡ | 7105동 | |
| 2025-05-13 | 3억 3,000 | 84.82㎡ | 17107동 | 직거래 |
| 2025-05-08 | 4억 2,000 | 84.68㎡ | 16105동 | |
| 2025-05-05 | 4억 2,800 | 84.83㎡ | 27108동 | |
| 2025-04-16 | 3억 6,000 | 84.72㎡ | 3106동 | |
| 2025-04-09 | 3억 6,500 | 84.68㎡ | 8106동 | |
| 2025-03-21 | 3억 7,500 | 84.68㎡ | 20106동 | |
| 2025-03-12 | 3억 8,000 | 84.82㎡ | 11107동 | |
| 2025-03-10 | 4억 2,000 | 84.82㎡ | 25104동 | 직거래 |
| 2025-03-09 | 3억 8,000 | 84.82㎡ | 2106동 | |
| 2025-03-08 | 3억 7,500 | 84.47㎡ | 12107동 | |
| 2025-03-08 | 3억 9,500 | 84.83㎡ | 13108동 | |
| 2025-02-25 | 4억 3,000 | 84.82㎡ | 18105동 | |
| 2025-02-23 | 3억 7,000 | 84.82㎡ | 21107동 | |
| 2025-02-02 | 3억 8,500 | 84.47㎡ | 4104동 | |
| 2025-01-25 | 4억 2,000 | 84.68㎡ | 20105동 | |
| 2025-01-18 | 4억 1,200 | 84.72㎡ | 14106동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.