힐스테이트김해
경남 김해시 관동동 1169 · 2019년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 5,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 48%
- 64건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.7%
- 최고 2억 8,300
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (59㎡)
- 82.4%
- 갭 4,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 50건의 중앙값은 2억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 2,000, 가장 높은 거래 2억 8,300.
힐스테이트김해
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 5,500 | 2억 1,000 | 82.4%확인 | 4,500만 | 50·56 |
| 84㎡ | 3억 4,300 | 2억 7,000 | 78.7% | 7,300만 | 47·37 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-03 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-29 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-24 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-20 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-17 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-05 | 2억 1,500 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-09 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-23 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-10 | 2억 1,400 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-02 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-21 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-21 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-15 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-15 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-10 | 2억 1,500 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-23 | 2억 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-21 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-18 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-12 | 2억 | — | 59㎡ | 19 | 전세갱신 |
| 2026-01-29 | 1,500만 | 85만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-17 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-16 | 2억 500 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-01-11 | 3,000만 | 70만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-05 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 −1,500만 |
| 2025-12-21 | 5,000만 | 60만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-06 | 2억 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-20 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-02 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-29 | 1억 8,900 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2억 5,000 | 59.98㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 2억 6,700 | 59.88㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 2억 4,500 | 59.98㎡ | 16107동 | |
| 2026-04-27 | 2억 7,000 | 59.98㎡ | 13109동 | |
| 2026-04-18 | 2억 7,000 | 59.98㎡ | 20109동 | |
| 2026-03-30 | 2억 4,500 | 59.88㎡ | 4106동 | |
| 2026-03-21 | 2억 6,200 | 59.98㎡ | 12109동 | |
| 2026-03-02 | 2억 3,900 | 59.98㎡ | 15107동 | |
| 2026-02-27 | 2억 4,000 | 59.98㎡ | 10107동 | |
| 2026-02-07 | 2억 8,300 | 59.88㎡ | 22104동 | |
| 2026-02-06 | 2억 3,410 | 59.98㎡ | 2109동 | |
| 2026-02-02 | 2억 6,300 | 59.98㎡ | 17109동 | |
| 2026-01-28 | 2억 3,000 | 59.98㎡ | 13107동 | |
| 2026-01-06 | 2억 5,000 | 59.88㎡ | 17106동 | 직거래 |
| 2025-12-25 | 2억 7,100 | 59.88㎡ | 6104동 | |
| 2025-12-20 | 2억 4,700 | 59.98㎡ | 12110동 | |
| 2025-11-29 | 2억 6,500 | 59.98㎡ | 20109동 | |
| 2025-11-02 | 2억 5,000 | 59.98㎡ | 9109동 | |
| 2025-11-01 | 2억 5,500 | 59.98㎡ | 10109동 | |
| 2025-11-01 | 2억 5,500 | 59.98㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-09-29 | 2억 4,400 | 59.88㎡ | 5106동 | |
| 2025-08-26 | 2억 4,000 | 59.98㎡ | 13107동 | |
| 2025-08-18 | 2억 5,500 | 59.88㎡ | 3104동 | |
| 2025-08-16 | 2억 3,300 | 59.98㎡ | 4109동 | |
| 2025-08-08 | 2억 3,400 | 59.98㎡ | 4107동 | |
| 2025-07-31 | 2억 6,800 | 59.88㎡ | 10104동 | |
| 2025-07-30 | 2억 4,000 | 59.98㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-07-27 | 2억 5,800 | 59.98㎡ | 10109동 | |
| 2025-07-19 | 2억 6,000 | 59.88㎡ | 17106동 | |
| 2025-07-19 | 2억 5,500 | 59.98㎡ | 13109동 | |
| 2025-06-12 | 2억 4,300 | 59.87㎡ | 6104동 | |
| 2025-05-20 | 2억 6,000 | 59.98㎡ | 7109동 | 직거래 |
| 2025-05-08 | 2억 5,500 | 59.88㎡ | 20106동 | |
| 2025-04-09 | 2억 5,000 | 59.98㎡ | 19110동 | |
| 2025-02-19 | 2억 7,500 | 59.88㎡ | 12104동 | |
| 2025-02-08 | 2억 6,300 | 59.98㎡ | 15109동 | |
| 2025-01-25 | 2억 6,000 | 59.88㎡ | 14106동 | |
| 2025-01-12 | 2억 6,800 | 59.88㎡ | 17104동 | |
| 2025-01-04 | 2억 6,700 | 59.88㎡ | 23104동 | |
| 2024-12-30 | 2억 5,600 | 59.98㎡ | 11109동 | |
| 2024-12-10 | 2억 5,000 | 59.88㎡ | 2106동 | |
| 2024-11-30 | 2억 5,500 | 59.87㎡ | 10104동 | |
| 2024-10-23 | 2억 6,500 | 59.98㎡ | 22110동 | |
| 2024-10-18 | 2억 4,400 | 59.98㎡ | 2109동 | |
| 2024-10-12 | 2억 5,000 | 59.88㎡ | 2104동 | |
| 2024-10-03 | 2억 6,800 | 59.88㎡ | 11104동 | |
| 2024-09-27 | 2억 5,500 | 59.98㎡ | 18110동 | |
| 2024-09-22 | 2억 3,500 | 59.98㎡ | 3110동 | 직거래 |
| 2024-08-28 | 2억 5,900 | 59.98㎡ | 16109동 | |
| 2024-08-16 | 2억 5,000 | 59.88㎡ | 7106동 | |
| 2024-08-16 | 2억 2,000 | 59.98㎡ | 2107동 | |
| 2024-08-13 | 2억 6,400 | 59.88㎡ | 16104동 | |
| 2024-08-03 | 2억 6,500 | 59.88㎡ | 18104동 | |
| 2024-07-26 | 2억 5,500 | 59.88㎡ | 15106동 | |
| 2024-07-23 | 2억 4,450 | 59.98㎡ | 18107동 | |
| 2024-07-13 | 2억 4,500 | 59.98㎡ | 11107동 | |
| 2024-07-01 | 2억 4,000 | 59.98㎡ | 11107동 | |
| 2024-06-22 | 2억 5,000 | 59.98㎡ | 14110동 | |
| 2024-06-09 | 2억 5,000 | 59.98㎡ | 8109동 | |
| 2024-05-27 | 2억 4,200 | 59.98㎡ | 6107동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.