진영한림풀에버1단지
경남 김해시 진영읍 진영리 1884 · 2018년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 2억 2,200
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 44%
- 36건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.5%
- 최고 2억 3,500
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (74㎡)
- 90.5%
- 갭 2,100만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 26건의 중앙값은 2억 2,100입니다. 가장 낮은 거래 2억 1,000, 가장 높은 거래 2억 3,500.
진영한림풀에버1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 9,750 | 1억 7,000 | 86.1%확인 | 2,750만 | 10·6 |
| 74㎡ | 2억 2,100 | 2억 | 90.5%확인 | 2,100만 | 26·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 2억 | — | 74㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-15 | 1억 9,000 | — | 74㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-03-20 | 2억 | — | 74㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2025-11-01 | 2억 | — | 74㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-02 | 3,000만 | 75만 | 74㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-09-13 | 2,000만 | 80만 | 74㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-08-20 | 1억 8,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-07-22 | 1억 1,000 | — | 74㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2025-06-21 | 2억 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-04-29 | 1억 4,000 | 20만 | 74㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-04-15 | 2억 | — | 74㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-04-07 | 3,000만 | 70만 | 74㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-03-07 | 2,000만 | 75만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-01-18 | 1억 7,500 | — | 74㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-12-07 | 2억 | — | 74㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2024-11-09 | 2억 | — | 74㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-10-09 | 2억 | — | 74㎡ | 23 | 전세 |
| 2024-09-30 | 1억 3,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2024-08-21 | 1억 3,500 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-07-22 | 1억 500 | — | 74㎡ | 25 | 전세갱신 |
| 2024-07-03 | 2,000만 | 80만 | 74㎡ | 20 | 월세 |
| 2024-05-27 | 2억 | — | 74㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-05-20 | 1억 2,000 | — | 74㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-05-10 | 2,000만 | 75만 | 74㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-04-22 | 1억 5,000 | 20만 | 74㎡ | 19 | 월세 |
| 2024-04-15 | 4,000만 | 65만 | 74㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-04-12 | 2,000만 | 80만 | 74㎡ | 21 | 월세 |
| 2024-04-08 | 2,000만 | 80만 | 74㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-03-23 | 2억 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-03-08 | 1억 9,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
39건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 2억 2,200 | 74.52㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 2억 1,500 | 74.52㎡ | 10102동 | |
| 2026-05-06 | 2억 3,000 | 74.93㎡ | 15104동 | |
| 2026-04-11 | 2억 2,000 | 74.52㎡ | 22101동 | |
| 2026-03-24 | 2억 1,000 | 74.52㎡ | 19101동 | |
| 2026-03-19 | 2억 2,500 | 74.93㎡ | 13102동 | |
| 2026-02-05 | 2억 1,500 | 74.52㎡ | 19 | 해제 |
| 2026-01-27 | 2억 1,500 | 74.52㎡ | 13102동 | |
| 2026-01-26 | 2억 2,500 | 74.93㎡ | 8104동 | |
| 2026-01-15 | 2억 1,500 | 74.52㎡ | 16102동 | |
| 2026-01-09 | 2억 1,900 | 74.93㎡ | 25102동 | |
| 2026-01-09 | 2억 1,900 | 74.93㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-11-03 | 2억 2,000 | 74.93㎡ | 18101동 | |
| 2025-10-24 | 2억 1,500 | 74.52㎡ | 21101동 | |
| 2025-09-27 | 2억 1,400 | 74.52㎡ | 5101동 | |
| 2025-08-05 | 2억 1,500 | 74.52㎡ | 8102동 | |
| 2025-07-05 | 2억 2,400 | 74.93㎡ | 11101동 | |
| 2025-05-24 | 2억 1,500 | 74.52㎡ | 16101동 | |
| 2025-05-01 | 2억 2,500 | 74.93㎡ | 6101동 | |
| 2025-05-01 | 2억 2,500 | 74.93㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-04-21 | 2억 1,500 | 74.93㎡ | 18104동 | |
| 2025-02-22 | 2억 3,000 | 74.93㎡ | 19104동 | |
| 2024-12-23 | 2억 3,000 | 74.93㎡ | 13101동 | 직거래 |
| 2024-12-21 | 2억 3,500 | 74.93㎡ | 17101동 | |
| 2024-10-28 | 2억 3,200 | 74.52㎡ | 21102동 | |
| 2024-10-09 | 2억 2,200 | 74.93㎡ | 14102동 | |
| 2024-08-20 | 2억 1,000 | 74.52㎡ | 9102동 | |
| 2024-08-17 | 2억 2,500 | 74.52㎡ | 16102동 | |
| 2024-08-15 | 2억 2,500 | 74.93㎡ | 16102동 | |
| 2024-07-16 | 2억 1,500 | 74.93㎡ | 5104동 | |
| 2024-06-22 | 2억 2,000 | 74.93㎡ | 25101동 | |
| 2024-06-17 | 2억 2,300 | 74.93㎡ | 23102동 | 직거래 |
| 2024-06-11 | 2억 2,900 | 74.93㎡ | 19104동 | |
| 2024-05-16 | 2억 2,500 | 74.93㎡ | 11104동 | |
| 2024-04-16 | 2억 2,500 | 74.93㎡ | 20101동 | |
| 2024-04-11 | 2억 1,500 | 74.52㎡ | 12102동 | |
| 2024-03-13 | 2억 2,400 | 74.52㎡ | 9101동 | |
| 2024-03-08 | 2억 2,000 | 74.93㎡ | 4102동 | |
| 2024-02-18 | 2억 500 | 74.52㎡ | 23101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.