지내동2차양지마을동원
경남 김해시 지내동 360 · 2002년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 3,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 42%
- 26건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.2%
- 최고 1억 5,700
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (59㎡)
- 85.2%
- 갭 2,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 1억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 1,700, 가장 높은 거래 1억 5,550.
지내동2차양지마을동원
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 3,500 | 1억 1,500 | 85.2%확인 | 2,000만 | 21·9 |
| 80㎡ | 1억 6,400 | 1억 4,000 | 85.4%확인 | 2,400만 | 17·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
25건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 1억 500 | 5만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-06 | 2,000만 | 45만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-02 | 1억 1,500 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-23 | 2,000만 | 45만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-21 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-25 | 1억 1,500 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2025-10-21 | 3,000만 | 45만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-18 | 1억 1,500 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-02 | 1억 500 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2025-05-12 | 2,500만 | 30만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-01-19 | 2,000만 | 40만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-11-28 | 1억 2,100 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −900만 |
| 2024-11-27 | 3,000만 | 40만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-11-23 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-11-23 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-10-08 | 1억 1,500 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-08-23 | 1억 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-08-23 | 1억 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-07-15 | 3,000만 | 40만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-06-29 | 2,000만 | 40만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-05-16 | 1억 1,500 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-05-03 | 1억 1,500 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-03-08 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-02-29 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-02-18 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
26건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 1억 3,000 | 59.48㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 1억 1,700 | 59.48㎡ | 2201 | |
| 2026-03-30 | 1억 2,000 | 59.48㎡ | 15204 | |
| 2026-02-26 | 1억 3,000 | 59.48㎡ | 3201 | |
| 2026-02-21 | 1억 3,000 | 59.48㎡ | 5201 | |
| 2025-11-18 | 1억 4,500 | 59.48㎡ | 11204 | |
| 2025-09-27 | 1억 3,900 | 59.48㎡ | 9204 | |
| 2025-08-29 | 1억 4,100 | 59.48㎡ | 6206 | |
| 2025-07-09 | 1억 3,700 | 59.48㎡ | 11201 | |
| 2025-07-07 | 1억 3,500 | 59.48㎡ | 7201 | |
| 2025-06-04 | 1억 1,900 | 59.48㎡ | 2201 | |
| 2025-05-30 | 1억 3,500 | 59.48㎡ | 1201 | |
| 2025-04-26 | 1억 4,300 | 59.48㎡ | 14206 | |
| 2025-04-07 | 1억 3,000 | 59.48㎡ | 12202 | |
| 2025-03-15 | 1억 5,050 | 59.48㎡ | 12206 | |
| 2025-03-13 | 1억 5,550 | 59.48㎡ | 15206 | |
| 2025-03-08 | 1억 3,900 | 59.48㎡ | 7201 | |
| 2025-02-28 | 1억 3,000 | 59.48㎡ | 14204 | |
| 2024-11-27 | 1억 3,200 | 59.48㎡ | 9201 | |
| 2024-11-25 | 1억 3,500 | 59.48㎡ | 8202 | |
| 2024-10-18 | 1억 3,300 | 59.48㎡ | 9201 | |
| 2024-07-27 | 1억 2,500 | 59.48㎡ | 12206 | |
| 2024-06-15 | 1억 3,800 | 59.48㎡ | 14201 | |
| 2024-06-08 | 1억 2,600 | 59.48㎡ | 10202 | |
| 2024-05-23 | 1억 2,500 | 59.48㎡ | 15206 | |
| 2024-05-12 | 1억 5,700 | 59.48㎡ | 7204 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.