중흥에스-클래스진영1단지

경남 김해시 진영읍 진영리 1611-3 · 2006년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 4,700; 최근 90일 9건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 39%; 193건 분포 기준
3년 최고가 대비: -21.2%; 최고 1억 8,650
마지막 거래: 21일 전; 2026-07-10
전세가율 (59㎡): 90.0%; 갭 1,500만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 138건의 중앙값은 1억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 2,900, 가장 높은 거래 1억 8,650.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

중흥에스-클래스진영1단지 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	1억 5,000	1억 2,900 ~ 1억 8,650	138건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 193건 · 선은 월 중앙값 전세 60건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	1억 5,000	1억 3,500	90.0%확인	1,500만	138·46

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

중흥에스-클래스진영1단지 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-13	1,000만	45만	59㎡	2	월세
2026-06-29	1억 3,900	—	59㎡	9	전세
2026-06-22	2,000만	60만	59㎡	12	월세
2026-06-19	1억 2,500	10만	59㎡	12	월세
2026-05-27	1억 3,900	—	59㎡	3	전세갱신직전 대비 −100만
2026-05-26	1,000만	65만	59㎡	3	월세
2026-05-18	2,000만	70만	59㎡	2	월세
2026-05-02	1,500만	70만	59㎡	4	월세
2026-04-28	1억 2,000	—	59㎡	1	전세갱신직전 대비 −1,000만
2026-04-25	1,000만	65만	59㎡	5	월세
2026-04-24	1,000만	65만	59㎡	10	월세
2026-04-24	1,000만	65만	59㎡	10	월세
2026-04-18	1억 3,500	—	59㎡	17	전세
2026-04-03	1억 3,000	—	59㎡	6	전세
2026-03-31	2,000만	60만	59㎡	5	월세
2026-03-28	2,000만	65만	59㎡	12	월세
2026-03-24	1억 3,500	—	59㎡	2	전세
2026-03-20	1억 3,500	—	59㎡	13	전세갱신
2026-03-09	1,500만	67만	59㎡	4	월세
2026-03-07	2,000만	60만	59㎡	3	월세
2026-02-22	1억 3,500	—	59㎡	5	전세
2026-02-10	5,250만	35만	59㎡	10	월세
2026-02-10	1억 3,500	—	59㎡	3	전세
2026-01-31	1억 3,500	—	59㎡	6	전세
2026-01-30	5,500만	—	59㎡	9	전세
2026-01-24	1억 3,700	—	59㎡	5	전세
2026-01-21	1억 3,500	—	59㎡	11	전세
2026-01-13	1억 3,000	—	59㎡	5	전세
2026-01-02	1억 3,500	—	59㎡	4	전세
2025-12-29	7,000만	40만	59㎡	11	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

30개월

24.02 1.626.07 1.6최고 25.11 1.6최저 25.10 1.4

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

중흥에스-클래스진영1단지 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-10	1억 5,800	59.98㎡	1	등기 미확인
2026-06-24	1억 4,600	59.98㎡	9	등기 미확인
2026-06-11	1억 5,500	59.98㎡	13	등기 미확인
2026-06-06	1억 4,800	59.98㎡	2	등기 미확인
2026-06-04	1억 7,200	59.98㎡	17110
2026-05-28	1억 4,400	59.98㎡	4102
2026-05-26	1억 4,700	59.98㎡	8	등기 미확인
2026-05-06	1억 4,000	59.98㎡	9115
2026-05-02	1억 4,300	59.98㎡	6111
2026-04-20	1억 7,500	59.98㎡	11115
2026-04-18	1억 5,900	59.98㎡	6112
2026-04-16	1억 7,500	59.98㎡	2115
2026-04-16	1억 5,500	59.98㎡	13109
2026-04-15	1억 5,900	59.98㎡	6	해제
2026-04-15	1억 4,000	59.98㎡	3111
2026-04-10	1억 6,000	59.98㎡	16102
2026-04-07	1억 7,500	59.98㎡	14103
2026-03-26	1억 6,000	59.98㎡	14117
2026-03-22	1억 5,300	59.98㎡	11116	직거래
2026-03-19	1억 3,500	59.98㎡	8113
2026-03-17	1억 6,200	59.98㎡	6102
2026-03-14	1억 4,050	59.98㎡	7119
2026-03-14	1억 3,550	59.98㎡	13106
2026-03-14	1억 6,500	59.98㎡	17116
2026-03-10	1억 3,600	59.98㎡	8113
2026-03-09	1억 4,700	59.98㎡	3113
2026-03-09	1억 7,500	59.98㎡	7111
2026-03-06	1억 6,000	59.98㎡	15119	매수 법인
2026-02-26	1억 4,700	59.98㎡	5119
2026-02-22	1억 4,700	59.98㎡	12101
2026-02-11	1억 3,800	59.98㎡	4118
2026-02-09	1억 5,500	59.98㎡	11102
2026-02-05	1억 2,900	59.98㎡	3113
2026-02-04	1억 3,700	59.98㎡	19106
2026-02-04	1억 7,900	59.98㎡	12101
2026-01-28	1억 5,800	59.98㎡	11101
2026-01-24	1억 4,200	59.98㎡	10115
2026-01-21	1억 4,500	59.98㎡	11117
2026-01-16	1억 4,000	59.98㎡	11113
2026-01-15	1억 4,900	59.98㎡	10119
2026-01-04	1억 5,400	59.98㎡	11101
2025-12-31	1억 5,400	59.98㎡	9110
2025-12-25	1억 4,000	59.98㎡	2111
2025-12-20	1억 5,300	59.98㎡	15111
2025-12-09	1억 5,000	59.98㎡	3118
2025-12-08	1억 3,500	59.98㎡	1108
2025-11-11	1억 5,000	59.98㎡	2113
2025-11-08	1억 7,850	59.98㎡	9113
2025-10-23	1억 3,900	59.98㎡	4116
2025-10-11	1억 3,900	59.98㎡	3116
2025-10-10	1억 3,900	59.98㎡	11118
2025-10-03	1억 4,600	59.98㎡	8102
2025-09-07	1억 5,500	59.98㎡	15105
2025-09-06	1억 3,000	59.98㎡	2105
2025-09-05	1억 4,200	59.98㎡	12101
2025-08-31	1억 4,000	59.98㎡	9113
2025-08-30	1억 7,900	59.98㎡	11118
2025-08-23	1억 5,250	59.98㎡	14109
2025-08-05	1억 4,000	59.98㎡	8113
2025-08-02	1억 8,400	59.98㎡	14103

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.